Aller directement au contenu
Logo de Makelaarskantoor van Stralen

Narcisstraat 7

2252XC Voorschoten • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Schieland Borsboom NVM Makelaars

€ 925.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 945.350

Prix d'achat /m²: € 6.560

Galerie de photos

Narcisstraat 7 Voorschoten
Photo 59

Description

Wat een mooie woning en WAT EEN PLAATJE! Dat is het eerste dat bij ons opkwam toen wij deze ZES-KAMER Hoekwoning uit de jaren 30 binnenliepen. De ruimte, de indeling en de vele kamers. Een schot in de roos. In de geliefde Narcisstraat in de "Bloemenwijk" in Voorschoten, waar groen en rust samenkomen, staat deze prachtige, zeer goed onderhouden UITGEBOUWDE hoekwoning klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Zodra je via de voortuin mét laadpaal voor de elektrische auto naar de voordeur loopt, voel je je direct welkom. En eenmaal binnen kom je in een ruime (uitgebouwde) hal die je nieuwsgierig maakt naar wat er verder nog komt. De zeer royale U-vormige woonkamer is zo’n plek waar je direct naartoe wordt getrokken. Wat een grote kamer en wat mooi afgewerkt. Over de keuken ook niets dan lof. Licht, ruim en voorzien van diverse inbouwapparatuur, maar vooral: een keuken waar geleefd kan worden. Het is heerlijk koken en kletsen tegelijk, terwijl je door de ramen al een glimp opvangt van de zonnige achtertuin. Vanuit de keuken als de eetkamer wandel je namelijk zo naar buiten. Het terras tegen de woning ligt iets verhoogd en beschikt over zonwering. Vanaf het terras heb je toegang tot een grote bijkeuken, met wasmachineaansluiting. Verderop in de tuin, een niveau lager ligt het achterste gedeelte van de grote tuin met een extra terras in de avondzon. Ook staat nog een losse berging, handig voor alles wat je uit het zicht wilt houden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met een eigen sfeer. Aan de voorzijde twee kamers met zicht op de rustige voortuin en aan de achterzijde een derde slaapkamer. Met openslaande deuren naar het balkon en uitzicht op de zonnige tuin is dit een plek waar je graag vertoefd. De zeer grote UITGEBOUWDE badkamer is netjes, modern en praktisch ingedeeld. Op de tweede verdieping tref je naast een ruimte overloop, twee kamers die met schuifdeuren van elkaar worden gescheiden. Hierdoor kun je ze gebruiken zoals jij dat wilt: twee aparte kamers, of juist één grote ruimte. Indeling: Begane grond: een mooie voortuin, voorzien van laadpaal om uw elektrische auto op te laden. Entree in de uitbouw van de woning met overkapping, binnen een ruime hal met meterkast, gangkast, separaat toilet en trap naar de eerste verdieping. Binnen tref je een ruime woonkamer, een licht, tuingericht eetgedeelte en een deur naar de ruime keuken voorzien van de nodige inbouwapparatuur en opbergruimte. De ruime en zonnige achtertuin is te bereiken vanuit de eetkamer en keuken. Eerste verdieping: overloop met drie deuren naar drie slaapkamers. Slaapkamer een en slaapkamer twee hebben zicht op de voortuin. Slaapkamer drie heeft zicht op de zonnige achtertuin en is voorzien van openslaande deuren en een balkon. Deur naar de badkamer voorzien van dubbel wasmeubel, toilet en inloop douche. Trap naar 2e verdieping. Tweede verdieping: ruime overloop met twee deuren naar nog twee slaapkamers, beide verbonden door en suite deuren. Tuin: Ruime en zonnige achtertuin te bereiken vanuit de eetkamer en keuken. Het verhoogde terras bij de woning beschikt over zonwering. In de uitbouw bevindt zich een separate ruime bijkeuken met CV en wasmachine aansluiting. In het onderste gedeelte van de tuin bevindt zich nog een losstaande berging. Vraagprijs: € 925.000, - K.K. | Oplevering: in overleg, NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar. Ouderdom- en asbest clausule zijn van toepassing. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 925.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 945.350

3,04%

Annuellement

%

€ 46.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 925.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
141 m²
Superficie du terrain
253 m²
Contenu
540 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
106 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1939
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2252

Google Maps

Voorschoten sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Voorschoten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorschoten. En 2026 étaient 25.978 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 528.000.

Résidents

25.978

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 528.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 42.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

753

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Voorschoten
Année Résidents
2022 25.627
2023 25.665
2024 25.625
2025 25.900
2026 25.978

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Voorschoten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 486.000
2024 EUR 501.000
2025 EUR 528.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.445 0-15: 4.107 15-25: 2.924 25-45: 5.399 45-65: 7.025

Niveau d'enseignement

Hoger

46

Praktisch

24

Middelbaar

30

Origine des habitants (2025)

Europa

2.476

Nederland

19.039

Buiten Europa

4.385

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.143
Appartementen 4.311
Tussenwoningen 4.597
Vrijstaande woningen 450
Twee-onder-één-kap woningen 417

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 15
1700 tot 1900 178
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 1.022
1950 tot 1970 3.715
1970 tot 1980 1.086
1980 tot 1990 973
1990 tot 2000 494
2000 tot 2010 814
2010 tot 2020 220
2020 en later 188

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.185

Étiquette A

2.571

Étiquette B

1.477

Étiquette E

1.333

Étiquette D

1.151

Étiquette F

989

Étiquette G

681

Étiquette A+

203

Étiquette A+++

117

Étiquette A++

102

Étiquette A++++

99

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Voorschoten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.160 2.850
2021 1.320 2.910
2022 1.030 2.680
2023 890 2.500
2024 870 2.520

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 2.000

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.910

Tussenwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.670 • Électricité: 4.600

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 3.520

Activité dans Voorschoten (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 745
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 3.505

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Voorschoten
Période Délits
jan 2025 74
jan 2026 67
jul 2025 57
jun 2025 55
mei 2025 68
mrt 2025 78
nov 2024 47
nov 2025 69
okt 2024 77
okt 2025 67
sep 2024 65
sep 2025 49

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorschoten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorschoten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Voorschoten?

Voorschoten telt in 2026 ongeveer 25.978 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten is in 2025 circa € 528.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorschoten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 753 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorschoten?

In Voorschoten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.597 woningen.

Meer maisons in Voorschoten

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.