Aller directement au contenu
Logo de Pandinzicht Makelaardij & Vastgoed

De Steenkamp 115

3781VV Voorthuizen • Gelderland

Vendu

€ 515.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 527.150

Prix d'achat /m²: € 3.901

Galerie de photos

De Steenkamp 115 Voorthuizen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een rustige locatie in de wijk De Steenkamp staat deze uitgebouwde middenwoning op een mooi groot perceel. De woning is in de afgelopen jaren van top tot teen gemoderniseerd en verduurzaamd en is helemaal klaar voor nieuwe bewoners. Met een tot in detail perfecte afwerking is dit écht instapklaar. - 3 meter uitgebouwd - Woonkamer met visgraat pvc-vloer en vloerverwarming - Hoekkeuken én praktische bijkeuken - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Vernieuwde badkamer - Zolder geschikt voor het realiseren van een 4e slaapkamer - Veranda en vrijstaande berging INDELING Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en trapkast. Aan de voorzijde bevindt zich het gezellige zitgedeelte met houtkachel; een fijne lichte ruimte dankzij het grote raam. Door de uitbouw is aan de achterzijde een royale ruimte ontstaan voor een grote eettafel. Via de schuifpui is er een fijne verbinding met de tuin. De royale hoekkeuken is uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, oven, boiler, koelkast en vriezer. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, voorzien van een wastafel en praktische schuifkasten voor extra bergruimte, jassen en schoenen. Ook vanuit hier is er toegang tot de tuin. De gehele begane grond is afgewerkt met een visgraat pvc-vloer met vloerverwarming en strak gestucte wanden en plafonds. Via de trap bereik je de eerste verdieping met een overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van een schuifkastenwand. De ramen op deze verdieping zijn uitgerust met elektrische rolluiken. Ook deze verdieping is strak gestuct en voorzien van een laminaatvloer. De moderne badkamer is volledig vernieuwd en uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze ruimte beschikt over kunststof dakramen, knieschotten, opstelplaatsen voor wasmachine en droger en een aparte technische ruimte met de Nefit cv-ketel (2017). De zolder is uitstekend geschikt als vierde slaapkamer, werk- of hobbyruimte. TUIN De verzorgde achtertuin ligt op het oosten en biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. De sfeervolle veranda staat garant voor lange zomeravonden. In de vrijstaande berging met vliering is voldoende ruimte voor fietsen en tuingereedschap. ALGEMEEN - 2021: uitbouw, bijkeuken, vloerverwarming, pvc-vloer, houtkachel, stucwerk, badkamer en toilet - 2022: dak berging vervangen, buitenschilderwerk, schuur en veranda - 2023: 6 zonnepanelen geplaatst - 2024: vaatwasser en kookplaat vernieuwd - Energielabel A LOCATIE De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk De Steenkamp, op korte afstand van het centrum van Voorthuizen, scholen, winkels en speelvoorzieningen. Het Wilbrinkbos en het buitengebied bevinden zich op loopafstand. De uitvalswegen A1 en A30 liggen op circa 10 minuten rijden, waardoor steden als Utrecht en Amsterdam binnen ongeveer drie kwartier bereikbaar zijn. INTERESSE? Plan direct zelf een bezichtiging in. De verkoper verzorgt de bezichtigingen en vertelt je graag meer over deze fraaie en instapklare woning. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 515.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 527.150

3,04%

Annuellement

%

€ 25.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 515.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
190 m²
Contenu
461 m³
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
70 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-02-2026
Date de vente
02-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3781

Google Maps

Voir Voorthuizen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Voorthuizen

Chiffres de logement et de quartier dans Voorthuizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorthuizen. En 2025 étaient 12.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 491.000.

Résidents

12.265

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 491.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

317

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Voorthuizen
Année Résidents
2021 11.345
2022 11.515
2023 11.850
2024 12.150
2025 12.265

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Voorthuizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 466.000
2025 EUR 491.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.650 0-15: 2.195 15-25: 1.430 25-45: 2.945 45-65: 3.045

Niveau d'enseignement

Hoger

2.240

Praktisch

2.190

Middelbaar

4.280

Origine des habitants (2025)

Europa

525

Nederland

11.040

Buiten Europa

695

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 860
Appartementen 1.163
Tussenwoningen 1.642
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 582

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 338
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.233
1980 tot 1990 797
1990 tot 2000 1.146
2000 tot 2010 1.150
2010 tot 2020 863
2020 en later 580

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.929

Étiquette C

1.676

Étiquette B

821

Étiquette D

461

Étiquette G

290

Étiquette A+++

241

Étiquette F

237

Étiquette A+

234

Étiquette E

184

Étiquette A++

127

Étiquette A++++

52

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Voorthuizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.350 3.160
2021 1.460 3.270
2022 1.160 3.080
2023 950 2.950
2024 890 3.020

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.800

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.130

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.290

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.330

Activité dans Voorthuizen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Nombre total d'établissements: 1.745

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Voorthuizen
Période Délits
jan 2025 22
jan 2026 16
jul 2025 35
jun 2025 20
mei 2025 26
mrt 2025 41
nov 2024 28
nov 2025 27
okt 2024 23
okt 2025 20
sep 2024 34
sep 2025 23

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorthuizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorthuizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Voorthuizen?

Voorthuizen telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen is in 2025 circa € 491.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 317 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorthuizen?

In Voorthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.642 woningen.

Meer maisons in Voorthuizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.