Aller directement au contenu
Logo de Hooijer Makelaardij

Lange Zuiderweg 142 950

3781PL Voorthuizen • Gelderland

Vendu

€ 159.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 5.040

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 164.540

Prix d'achat /m²: € 3.190

Galerie de photos

Lange Zuiderweg 142 950 Voorthuizen
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Fraai gelegen RECREATIEWONING op eigen grond op een mooi park aan de rand van de Veluwe (Gelderland). Een plek om naar uit te kijken, telkens opnieuw Aan de rand van de uitgestrekte natuur van de Veluwe, in het groene hart van Gelderland, ligt deze charmante recreatiewoning op eigen grond. Een omgeving waar je de stilte nog echt ervaart en waar elk seizoen zijn eigen sfeer meebrengt. Deze bungalow beschikt over een heerlijke, lichte woonkamer met een open keuken, een nette badkamer en twee slaapkamers met in totaal vier slaapplaatsen. De aangebouwde veranda vormt een volwaardig onderdeel van de recreatiewoning en voelt als een verlengstuk van de leefruimte —> een ultieme buitenkamer waar u van het vroege voorjaar tot laat in het najaar comfortabel kunt genieten. De recreatiewoning is gelegen op de Sophia Hoeve, het rustige gedeelte van Landgoed De IJsvogel. Hier combineert u privacy en sereniteit met het gemak van uitgebreide parkfaciliteiten binnen handbereik. Of u nu verlangt naar een eigen plek om regelmatig te genieten van de natuur, of zoekt naar een waardevaste aanvulling op uw vrije tijd, deze recreatiewoning biedt precies wat u verwacht aan de Veluwerand: comfort, ontspanning en een harmonieuze balans tussen binnen en buiten. De bungalow wordt gestoffeerd en gemeubileerd aangeboden en staat op eigen grond. Een zorgeloze basis voor jarenlang plezier. Zelf de mogelijkheden ontdekken. We plannen graag een bezichtigingsafspraak met u in. INDELING Entree aan de zijkant, royale woonkamer met vinyl vloerbekleding in houtprint. Open keuken met een functioneel keukenblok voorzien van gaskookplaat, koel-/vriescombinatie, spoelbak en afzuigkap. Openslaande tuindeuren geven directe toegang tot de veranda; hier zit je heerlijk en kun je al bij het eerste voorjaarszonnetje volop van het buitenleven genieten. In het hart van de woning bevindt zich een praktische kast met opstelling van de cv-ketel. Aangrenzend ligt de badkamer met douchecabine, wastafelmeubel met kastruimte, toilet met wasmachine en een wasmachineaansluiting. Hoofdslaapkamer met tweepersoonsbed, schuifkastenwand en een ombouw met vaste kasten aan weerszijden van het bed. Tweede slaapkamer met twee bedden en een vaste kast in het midden. Deze recreatiewoning is zeer functioneel ingedeeld en heeft dankzij de grote glaspartijen een prettige, natuurlijke lichtinval. TUIN Achter een prachtige groenblijvende haag ligt deze met zorg aangelegde tuin. Zodra je het toegangshekje doorgaat, waan je je in een eigen lustoord. De tuin biedt veel privacy en is doordacht ingericht met veel groen, bloeiende beplanting en een fraai pad in het hart van de tuin. Deze plek heeft alles in zich om optimaal van het buitenleven te genieten. Dankzij de ligging op het zuiden is de zonligging uitstekend. BERGING In de tuin staat een vrijstaande houten berging met een ruime luifel. PARKEREN Aan de voorzijde van de kavel bevindt zich een parkeerplaats voor één auto. Daarnaast is er extra parkeergelegenheid beschikbaar bij de ingang van het park. HIGHLIGHTS • Chalet is in circa 2006 geplaatst • Kunststof kozijnen • Keukenblok en badkamer van het bouwjaar • Tuin met veel privacy • Tuin op het zuiden • CV-ketel is vernieuwd • Voorzien van centrale verwarming • Parkeerplek bij de recreatiewoning • Rustige ligging aan de parkrand • Recreatiewoning ligt aan een verkeersluwe laan • Twee slaapkamers en vier slaapplekken • Tuin op het zuiden • Bij deze woning hoort een zender voor het toegangshek • De woning wordt gestoffeerd en gemeubileerd opgeleverd, behoudens enkele persoonlijke spullen • Notariële overdracht bij voorkeur bij Kuiper & van 't Spijker of Kortland en de Lange in Putten RECREATIEPARK DE IJSVOGEL Deze recreatiewoning ligt op het deel Sophia Hoeve. Een apart en rustig deel met een andere ingang. Het park de IJsvogel bestaat uit meerdere delen met elk een eigen opbouw en inrichting. Het beheer wordt uitgevoerd door de IJsvogel. Sophia Hoeve bestaat uit circa 105 recreatiewoningen, gelegen op eigen grond. De parkkosten bedragen thans circa € 1.779,39 per jaar. Energie wordt afgenomen via het park, hiervoor wordt een voorschot in rekening gebracht. Dit is sterk afhankelijk van het (voorgenomen) gebruik. Aan nieuwe eigenaren van een recreatiewoning wordt er door de IJsvogel een eenmalige bijdrage voor de infrastructuur in rekening gebracht van € 1.000,=. Internet kan worden afgenomen via het park. Men kan er ook voor kiezen zelf een abonnement af te sluiten via een provider. De parkvoorwaarden en huishoudelijke regels zijn op aanvraag beschikbaar. Permanente bewoning is niet toegestaan VERHUREN Eigenaren mogen zelf recreatief verhuren binnen bepaalde regels zoals ook aangegeven in de nieuwsbrieven van het park. VOORZIENINGEN Recreatielandgoed IJsvogel heeft ruime voorzieningen. Het is een familiepark met diverse faciliteiten waaronder een buiten- en een binnenzwembad, spraypark, sauna, De Cinema Lodge, bowlingbaan, fietsverhuur, wasserette voetbalkooi, speeltuinen met ook een binnenspeeltuin, visvijver. En daarnaast is er ook een restaurant en een snackbar aanwezig. Meer informatie en een video van het park kunt u vinden op OMGEVING Landgoed de IJsvogel ligt in het buitengebied van Voorthuizen. In de prachtige bosrijke omgeving op de Veluwe. Een gebied met veel mogelijkheden om te wandelen, fietsen mountainbiken e.d. Daarnaast zijn er volop toeristische activiteiten. Denk aan het klimbos in Garderen, de Beeldentuin in Garderen, diverse zomermarkten in de omgeving, de zandverstuiving en de uitkijktoren bij Kootwijk, pluimveemuseum en oude ambachten en speelgoed museum in Barneveld en niet te vergeten de grote recreatieplas Zeumeren bij Voorthuizen. Daarnaast zijn de Oud Veluwse Markt in Barneveld (meestal in de zomermaanden) en het jaarlijkse ballonfiesta leuke evenementen om te bezoeken. De dorpskern van Voorthuizen bevindt zich op circa 4 kilometer van Landgoed de IJsvogel. KENMERKEN Vraagprijs: € 159.500,= k.k. Soort woning: Recreatiewoning Type woning: Vrijstaand Berging: Ja Woonoppervlakte: ± 50 m² met veranda van circa 16 m² Perceeloppervlakte: ± 306 m² Inhoud: ± 135 m³ Totaal aantal kamers: 3 Aantal slaapkamers: 2 Bouwjaar: ± 2006 Ligging: Aan een verkeersluwe laan Tuin: tuin , perceel met veel privacy voor de woning Ligging hoofdtuin: Zuiden Energielabel: Over het algemeen n.v.t. Parkeerruimte: Parkeerplek bij de recreatiewoning of op het centrale parkeerterrein Aanvaarding: In overleg KADASTRALE GEGEVENS Gemeente: Voorthuizen Sectie: F Nummer: 2722 Grootte: 306 centiare Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 159.500

Coûts d'achat (estimés): € 5.040

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 164.540

2,78%

Annuellement

%

€ 7.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 159.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
50 m²
Superficie du terrain
306 m²
Contenu
135 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Jardin
Voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging

Planification

Proposé depuis
11-03-2026
Date de vente
29-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3781

Google Maps

Voir Voorthuizen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Voorthuizen

Chiffres de logement et de quartier dans Voorthuizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorthuizen. En 2025 étaient 12.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 491.000.

Résidents

12.265

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 491.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

317

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Voorthuizen
Année Résidents
2021 11.345
2022 11.515
2023 11.850
2024 12.150
2025 12.265

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Voorthuizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 466.000
2025 EUR 491.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.650 0-15: 2.195 15-25: 1.430 25-45: 2.945 45-65: 3.045

Niveau d'enseignement

Hoger

2.240

Praktisch

2.190

Middelbaar

4.280

Origine des habitants (2025)

Europa

525

Nederland

11.040

Buiten Europa

695

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 860
Appartementen 1.163
Tussenwoningen 1.642
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 582

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 338
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.233
1980 tot 1990 797
1990 tot 2000 1.146
2000 tot 2010 1.150
2010 tot 2020 863
2020 en later 580

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.929

Étiquette C

1.676

Étiquette B

821

Étiquette D

461

Étiquette G

290

Étiquette A+++

241

Étiquette F

237

Étiquette A+

234

Étiquette E

184

Étiquette A++

127

Étiquette A++++

52

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Voorthuizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.350 3.160
2021 1.460 3.270
2022 1.160 3.080
2023 950 2.950
2024 890 3.020

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.800

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.130

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.290

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.330

Activité dans Voorthuizen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Nombre total d'établissements: 1.745

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Voorthuizen
Période Délits
jan 2025 22
jan 2026 16
jul 2025 35
jun 2025 20
mei 2025 26
mrt 2025 41
nov 2024 28
nov 2025 27
okt 2024 23
okt 2025 20
sep 2024 34
sep 2025 23

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorthuizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorthuizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Voorthuizen?

Voorthuizen telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen is in 2025 circa € 491.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 317 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorthuizen?

In Voorthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.642 woningen.

Meer maisons in Voorthuizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.