Aller directement au contenu
Logo de Recreatiemakelaardij de IJsvogel

Lange Zuiderweg 142 985

3781PL Voorthuizen • Gelderland

Disponible

€ 264.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.140

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.290) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 271.640

Prix d'achat /m²: € 5.086

Galerie de photos

Lange Zuiderweg 142 985 Voorthuizen
Photo 24
Afficher le profil pour les médias.

Description

Kavel 985 Vraagprijs : € 264.500,= k.k. Aantal slaapkamers : 2 Deze perfecte recreatiewoning model Manitoba van 52 m2 met veranda is van Top kwaliteit en in 2021 gebouwd; duurzaam, energiezuinig en met oog voor detail en is gelegen op een zonnige kavel op parkgedeelte met eigen entree Sophia Hoeve van 304 m2 direct aan het water. Uitvoering: De recreatiewoning model Manitoba van 52 m2 heeft een buitenbekleding van hoogwaardig keralit met kunststof, verdiepte kozijnen en een puntdak met dakpanpanelen en zinken goot. De veranda heeft een kunststof vlonder die geheel onderhoudsarm is en niet glad wordt. Bovendien is deze ook zeer fraai verlengd in de tuin helemaal tot aan het water. Duurzaam gebouwd en energiezuinig door de energie zuinige vloeren en wanden met extra hoge lekdichtheid. Verhoogd plafond en twee schuifpuien voor extra lichtinval voorzien van luxe pliseehor. De berging is volledig uitgevoerd in dezelfde stijl. Indeling: Entree. Ruime woonkamer met extra ruimtelijke beleving door het verhoogde plafond en extra lichtinval door de twee schuifpuien welke zijn voorzien van pliseehor. De wanden en het plafond zijn afgewerkt met spuitwerk en er ligt een PVC vloer met vloerverwarming waar de sfeervolle inrichting mooi op uitkomt. De moderne keuken heeft hoogwaardige inbouwapparatuur, zo zijn de inductiekookplaat, grote koelkast, combi-magnetron en vaatwasser van Bosch. Er zijn 2 2-persoons slaapkamers aanwezig waarvan de 1 een L-vorm stapelbed heeft met slimme opbergruimte eronder en de andere slaapkamer is voorzien van een 2-persoons lits jumeaux bed (160-210) , extra vaste TV-aansluiting en kastenwand waardoor u beschikt over voldoende opbergruimte. Deze slaapkamer staat met een schuifdeur direct in verbinding met de badkamer. Deze luxe badkamer is voorzien van een inloop douchecabine met douchedeur, luxe tegelplaat op de wanden, een mooi badmeubel, gietvloer met vloerverwarming en een hangtoilet. De recreatiewoning beschikt over een airco welke kan koelen en verwarmen en CV. Extra fijn dat de verwarming thuis al kan worden aangezet met de smartphone via de thermostaat op de wifi zodat u altijd aankomt in een verwarmde recreatiewoning. Buiten heeft u de beschikking over de berging welke geheel in stijl is met de recreatiewoning, buitenbekleding van keralit, dakpanpanelen met zinken goot, riant overstek en ook hier een PVC vloer en wasmachine aansluiting. De riante, fraai aangelegde onderhoudsvriendelijke tuin heeft een ruim terras, kunstgras, is volledig hondveilig afgesloten met hekwerk en een doorloop van de vlonder tot aan het water. Eigen parkeerplaats. Sanitair: Luxe badkamer is voorzien van een inloop douchecabine met douchedeur, luxe tegelplaat op de wanden, een mooi badmeubel, gietvloer met vloerverwarming en een hangtoilet. Verwarming: De recreatiewoning wordt verwarmd middels CV en is voorzien van vloerverwarming en airco (welke kan koelen en verwarmen) Aanvaarding en overname roerende zaken in overleg Overige : Permanente bewoning en inschrijving op dit adres zijn niet toegestaan. Parkkosten 2026 ca. € 1780,= éénmalige bijdrage aan de IJsvogel € 1000,= Meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem direct contact met ons op, wij vertellen u graag meer! Over Recreatiepark de IJsvogel: De prachtige ligging van de IJsvogel, in Voorthuizen aan de rand van de Veluwe, omgeven door mooie bossen, uitgestrekte heidevelden en leuke dorpjes maken uw verblijf extra leuk en ontspannen. Niet alleen door de prachtige natuur maar ook door de vele activiteiten! Gebruik uw chalet als uitvalsbasis voor eindeloze tochten over de fiets- en wandelpaden door de bossen. Of geniet op het park zelf van de vele faciliteiten zoals het binnen- en buitenzwembad, diverse speeltuinen en voetbalkooi, Adventure Minigolf, broodjesservice door Bakker Piet, horeca met bowlingbanen, animatie, massage en wellness by Loom. Kortom, de ideale plek om te genieten van uw recreatiewoning!

Prêt immobilier berekenen

€ 264.500

Coûts d'achat (estimés): € 7.140

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.290) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 271.640

2,78%

Annuellement

%

€ 13.225

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 264.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
52 m²
Superficie du terrain
304 m²
Contenu
200 m³
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaand kunststof
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
20-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3781

Google Maps

Voir Voorthuizen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Voorthuizen

Chiffres de logement et de quartier dans Voorthuizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorthuizen. En 2025 étaient 12.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 491.000.

Résidents

12.265

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 491.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

317

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Voorthuizen
Année Résidents
2021 11.345
2022 11.515
2023 11.850
2024 12.150
2025 12.265

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Voorthuizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 466.000
2025 EUR 491.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.650 0-15: 2.195 15-25: 1.430 25-45: 2.945 45-65: 3.045

Niveau d'enseignement

Hoger

2.240

Praktisch

2.190

Middelbaar

4.280

Origine des habitants (2025)

Europa

525

Nederland

11.040

Buiten Europa

695

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 860
Appartementen 1.163
Tussenwoningen 1.642
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 582

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 338
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.233
1980 tot 1990 797
1990 tot 2000 1.146
2000 tot 2010 1.150
2010 tot 2020 863
2020 en later 580

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.929

Étiquette C

1.676

Étiquette B

821

Étiquette D

461

Étiquette G

290

Étiquette A+++

241

Étiquette F

237

Étiquette A+

234

Étiquette E

184

Étiquette A++

127

Étiquette A++++

52

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Voorthuizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.350 3.160
2021 1.460 3.270
2022 1.160 3.080
2023 950 2.950
2024 890 3.020

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.800

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.130

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.290

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.330

Activité dans Voorthuizen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Nombre total d'établissements: 1.745

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Voorthuizen
Période Délits
jan 2025 22
jan 2026 16
jul 2025 35
jun 2025 20
mei 2025 26
mrt 2025 41
nov 2024 28
nov 2025 27
okt 2024 23
okt 2025 20
sep 2024 34
sep 2025 23

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorthuizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorthuizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Voorthuizen?

Voorthuizen telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen is in 2025 circa € 491.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 317 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorthuizen?

In Voorthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.642 woningen.

Meer maisons in Voorthuizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.