Aller directement au contenu
Logo de Midden Nederland Makelaars B.V. - Voorthuizen

Rembrandtstraat 11

3781EA Voorthuizen • Gelderland

Vendu

€ 345.100 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.752

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.902) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 353.852

Prix d'achat /m²: € 5.477

Galerie de photos

Rembrandtstraat 11 Voorthuizen
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een prachtige locatie, met uitzicht op de oude Dorpskerk en in het Pastoriebos gelegen, mogen wij u een bijna nieuw appartement aanbieden. Dit appartementengebouw is fraai en ruim van opzet, uiteraard voorzien van lift en intercominstallatie en leent zich perfect voor de senior die comfortabel en dichtbij het centrum van het dorp wil wonen. Ook voor een starter is dit een supermooi appartement om je woon carrière te beginnen, mede door het Koopgarantconcept is dit betaalbaar en de koper in de toekomst is al bekend, dat is namelijk de verkoper van nu. Zie in de bijlage de folder met uitleg van het Koopgarantconcept! Verkoopprijs De marktwaarde van het appartement aan de Rembrandtstraat 11 te Voorthuizen is vastgesteld op € 410.000,- k.k. inclusief het aandeel in de gemeenschappelijke ruimte van € 4.000,- De verkoopprijs van dit appartement op Koopgarant-voorwaarden en met een 15% lagere prijs wordt daarmee € 345.100,- k.k. Omschrijving appartement: Het appartement op de 2e verdieping heeft een eigentijdse afwerking, is volledig voorzien van vloerverwarming met een PVC vloer, gladde wanden met gedeeltelijk houten wandbekleding en biedt een heerlijk wooncomfort en een leuk uitzicht door het hoekraam. Indeling: U komt binnen in de entree/hal met daaraan grenzend de wasruimte/berging en een separaat toilet met fonteintje. Via een fraaie glasdeur stapt u de sfeervolle woonkamer binnen met schuifpui/frans balkon en een moderne luxe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, met o.a. inductiekookplaat, combi-oven, koel-/vriescombinatie, afzuigkap en vaatwasser. Ruime slaapkamer met een aangrenzende moderne badkamer voorzien van inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en designradiator. Wat heeft deze woonlocatie u nog meer te bieden? Op de begane grond is een royale gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig, alsook een gezellige algemene ruimte met pantry om elkaar als bewoners te ontmoeten of een feestje (in overleg) te geven! En er is zelfs een gemeenschappelijke logeerkamer met sanitair op de begane grond aanwezig. Op de 1e verdieping is er een gezamenlijke bergruimte aanwezig. Er behoort ook een parkeerplaats bij dit appartement. En verder zijn er zonnepanelen aanwezig, waarvan de opbrengst ten goede komt aan het algemeen elektraverbruik. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 345.100

Coûts d'achat (estimés): € 8.752

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.902) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 353.852

2,78%

Annuellement

%

€ 17.255

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 345.100 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
63 m²
Contenu
190 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2024
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-01-2026
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3781

Google Maps

Voir Voorthuizen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Voorthuizen

Chiffres de logement et de quartier dans Voorthuizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorthuizen. En 2025 étaient 12.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 491.000.

Résidents

12.265

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 491.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

317

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Voorthuizen
Année Résidents
2021 11.345
2022 11.515
2023 11.850
2024 12.150
2025 12.265

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Voorthuizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 466.000
2025 EUR 491.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.650 0-15: 2.195 15-25: 1.430 25-45: 2.945 45-65: 3.045

Niveau d'enseignement

Hoger

2.240

Praktisch

2.190

Middelbaar

4.280

Origine des habitants (2025)

Europa

525

Nederland

11.040

Buiten Europa

695

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 860
Appartementen 1.163
Tussenwoningen 1.642
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 582

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 338
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.233
1980 tot 1990 797
1990 tot 2000 1.146
2000 tot 2010 1.150
2010 tot 2020 863
2020 en later 580

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.929

Étiquette C

1.676

Étiquette B

821

Étiquette D

461

Étiquette G

290

Étiquette A+++

241

Étiquette F

237

Étiquette A+

234

Étiquette E

184

Étiquette A++

127

Étiquette A++++

52

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Voorthuizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.350 3.160
2021 1.460 3.270
2022 1.160 3.080
2023 950 2.950
2024 890 3.020

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.800

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.130

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.290

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.330

Activité dans Voorthuizen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Nombre total d'établissements: 1.745

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Voorthuizen
Période Délits
jan 2025 22
jan 2026 16
jul 2025 35
jun 2025 20
mei 2025 26
mrt 2025 41
nov 2024 28
nov 2025 27
okt 2024 23
okt 2025 20
sep 2024 34
sep 2025 23

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorthuizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorthuizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Voorthuizen?

Voorthuizen telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen is in 2025 circa € 491.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 317 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorthuizen?

In Voorthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.642 woningen.

Meer maisons in Voorthuizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.