Aller directement au contenu
Logo de De Haan Schippers Makelaars | Baerz & Co

de Jongstraat 55

7251SC Vorden • Gelderland

Vendu

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 5.346

Galerie de photos

de Jongstraat 55 Vorden
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Strak design en een dijk van een uitzicht – Riant appartement met drie slaapkamers in complex Vordense Beek Een instapklaar appartement met een eigentijds karakter, met een prachtige tuin-kamer/ balkon, drie slaapkamers en twee badkamers, aan de rand van lieflijk Vorden. In 2005 verrees er op deze uitzonderlijk mooie locatie dit moderne tweeling-complex; luxe appartementen, ingebed in een schitterend landschap, met indrukwekkend mooie vergezichten. Omdat de Baakse Beek er vlak achter langs loopt, kreeg het complex de toepasselijke naam ‘Vordense Beek’. Deze fraaie woning bevindt zich op de tweede verdieping, waardoor de vergezichten schitterend zijn. Het is een ruim appartement, met een woonoppervlak van 130 m², en het is opvallend licht door de grote raampartijen. De woning is luxueus uitgevoerd, met oog voor detail en een kwalitatief hoogwaardig afwerkingsniveau. Beneden in de parkeergarage heeft u een parkeerplaats en een bergingsruimte. Het huidige interieur is strak en modern, en dat past deze woning perfect. VvE Rondom de appartementencomplexen ligt een schitterende tuin. Uiteraard worden de appartementen, de tuinen, de bergingen en de parkeergarage perfect onderhouden vanuit de vereniging van eigenaren. Vorden Vorden is echt de parel in het hart van de Achterhoek. Het staat bekend als het acht-kastelen-dorp en het is een geliefde plek voor fietsers en vakantiegangers. Als woonplaats is Vorden verrassend veelzijdig, want vrijwel alles is er; een afwisselend winkelaanbod, diverse horeca, scholen, sportverenigingen en bovenal héél veel prachtige natuur. Zoekt u wat meer reuring? De stad is niet ver; met een kwartiertje bent u in de bruisende Hanzestad Zutphen. Appartement De parkeergarage is fraai verborgen onder een laag klimop en opent op afstand. Uiteraard beschikt dit fraaie complex over een riante gezamenlijke ingang, met postvakjes, het trappenhuis en de lift naar de etages en de parkeergarage in het souterrain. Entree in de ruime ontvangsthal. Op de vloer een mooie eiken parketvloer, geflankeerd door frisse witte muren. Links bevindt zich een ruime suite met eigen badkamer: deze heeft een douchecabine, een ligbad en dubbele wastafel. In de hal een tweede badkamer met douche en wastafel, een separate toilet met fonteintje en toegang tot twee slaapkamers. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer; groot en licht door de grote vensters rondom. De kozijnen zijn antracietkleurig, wat ze mooi plaatst in de ruimte. In de woonkamer zijn alle ruimtes geïntegreerd: de zithoek, eethoek en de moderne keuken zijn met elkaar verbonden. Het balkon is geheel af te sluiten met schuiframen, waardoor deze ruimte het jaarrond te gebruiken is als tuinkamer. In huis is de temperatuur goed te reguleren door de airconditioning; nooit te warm of te koud. De keuken is er beslist eentje die vraagt om een liefhebber: M-System (Boretti) bouwt keukens die niet onderdoen voor professionele keukens, met modules die naadloos op elkaar passen. De fronten zijn rvs met een kleurrijke, speelse toets. Er is een vijfpits gasfornuis met heteluchtoven, dubbele spoelbakken, een koelvriescombinatie en véél werk- en bergruimte. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken, met aansluiting voor wasmachine en -droger, en plek voor een extra koelkast en de CV-ketel. Parkeren en berging Zoals genoemd is de garage eenvoudig toegankelijk en is hier tevens de berging gesitueerd, dus uw fiets en auto staan hier veilig en droog. Kortom Een schitterend appartement op een toplocatie. Wilt u graag kijken en ervaren of dit uitzicht bij uw levensstijl past? We nemen u met plezier mee voor een rondleiding. Algemeen: Bouwjaar: 2005 Onderhoud: Goed onderhouden geheel Isolatie: Volledig en uitstekend geïsoleerd Verwarming: CV-gas Ligging: Aan de rand van Vorden, grenzend aan de natuur Berging: In de parkeerkelder Parkeren: Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder Inhoud: 422 m³ Woonoppervlakte: 130 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 16 m² Externe bergruimte: 10 m² Energielabel: Energieklasse B Servicekosten VvE per maand: € 247,82 Aanvaarding: In overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Contenu
422 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
16-05-2025
Date de vente
07-08-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7251

Google Maps

Aperçu géographique Vorden

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Vorden

Chiffres de logement et de quartier dans Vorden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vorden. En 2025 étaient 7.150 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 462.427.

Résidents

7.150

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 462.427

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 22.451

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

121

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vorden
Année Résidents
2021 7.210
2022 7.190
2023 7.235
2024 7.180
2025 7.150

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vorden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 313.878
2022 EUR 366.427
2023 EUR 436.818
2024 EUR 453.646
2025 EUR 462.427

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.375 0-15: 795 15-25: 795 25-45: 1.070 45-65: 2.120

Niveau d'enseignement

Hoger

1.540

Praktisch

1.170

Middelbaar

2.390

Origine des habitants (2025)

Europa

270

Nederland

6.500

Buiten Europa

385

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 433
Appartementen 613
Tussenwoningen 621
Vrijstaande woningen 1.093
Twee-onder-één-kap woningen 696

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 234
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 350
1950 tot 1970 888
1970 tot 1980 633
1980 tot 1990 346
1990 tot 2000 315
2000 tot 2010 135
2010 tot 2020 128
2020 en later 53

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

668

Étiquette A

666

Étiquette G

596

Étiquette B

459

Étiquette D

426

Étiquette F

222

Étiquette A+

142

Étiquette E

111

Étiquette A+++

68

Étiquette A++

46

Étiquette A++++

16

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vorden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.482 3.045
2021 1.668 3.091
2022 1.294 2.916
2023 1.054 2.797
2024 1.029 2.853

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 749 • Électricité: 2.100

Huurwoning

Gaz: 861 • Électricité: 2.205

Koopwoning

Gaz: 1.171 • Électricité: 3.122

Appartement

Gaz: 727 • Électricité: 2.053

Tussenwoning

Gaz: 660 • Électricité: 1.968

Vrijstaande woning

Gaz: 1.432 • Électricité: 3.532

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.097 • Électricité: 2.914

Activité dans Vorden (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 240
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Nombre total d'établissements: 1.050

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vorden
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 14
jun 2025 12
mei 2025 12
mrt 2025 10
nov 2024 7
nov 2025 7
okt 2024 9
okt 2025 12
sep 2024 7
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vorden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vorden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vorden?

Vorden telt in 2025 ongeveer 7.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vorden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vorden is in 2025 circa € 462.427.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vorden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vorden ligt rond € 22.451 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vorden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 121 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vorden?

In Vorden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.093 woningen.

Meer maisons in Vorden

Voir plus d'habitations dans cette ville.