Aller directement au contenu
Logo de Makelaarskantoor de Boer Elburg

Enzerinckweg 12

7251KA Vorden • Gelderland

Disponible

€ 236.550 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.581

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.731) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 243.131

Prix d'achat /m²: € 3.808

Galerie de photos

Enzerinckweg 12 Vorden
Photo 11
Afficher le profil pour les médias.

Description

Even lekker uutbloazen in een bosrijke omgeving ! Welkom in de Achterhoek, een van de meest geliefde recreatie- gebieden in Nederland. Middenin deze prachtige regio ligt TOP Buitenplaats Vorden, een apart onderdeel van recreatiebospark De Reehorst. Het uitzonderlijke van TOP Buitenplaats Vorden schuilt in de zeer rijke natuurlijke omgeving in combinatie met het bewaren van de privacy en de rust. Dat wil niet zeggen dat kinderen die op bezoek komen niets te spelen hebben. Integendeel. Door de nauwe samenwerking met het naastgelegen park De Reehorst, mogen bewoners gebruikmaken van hun faciliteiten. Daaronder vallen onder andere een speeltuin, een zwembad en vergeet ook zeker niet het sfeervolle restaurant. Ook de ligging van Buitenplaats Vorden is zeer uitzonderlijk. De omgeving wordt gekenmerkt door uitgestrekte bossen en heidevelden. Bronkhorst is met zijn prachtige bospaden en wandel- en fietsmogelijkheden een van de meest aantrekkelijke plekjes van Gelderland. Vergeet ook de historische kastelenroute niet. Vlakbij Buitenplaats Vorden liggen ook een verwarmd open¬ luchtzwembad, een midgetgolfbaan en een subtropisch zwem¬ paradijs. Daarnaast zijn er talrijke mogelijkheden om te vissen en te paardrijden en kunt u op een mooie dag een kanotochtje maken op het riviertje de Berkel. Ook zijn er diverse musea en attracties zoals de stoomtrein tussen Apeldoorn en Dieren, Paleis Het Loo en Avonturenpark Hellendoorn. In deze prachtige omgeving staat een luxe vakantiewoning te koop. Naast een riante woonkamer met dubbele openslaande deuren naar het terras, perfect afgewerkte keuken en een luxe badkamer beschikt het chalet over twee slaapkamers, waarvan 1 voorzien is van vaste kasten. Het geheel is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van een hellend dak. De kunststof gevelafwerking is onderhoudsarm. Een polyester ondergrond voorkomt aantasting door vocht, waardoor het chalet levenslang meegaat. Vloer, wanden en dak zijn voorzien van een hoogwaardige isolatie en samen met de dakplaten maken zij het chalet tot een extra energiezuinige vakantiewoning en maakt het geschikt voor 365 dagen per jaar recreëren Uitvoering: Verzwaard en verduurzaamd TOP chassis • Duurzaam en energiezuinig uitgevoerd • Extra dikke binnenwandbeplating • Buitenwanden onderhoudsarm in houtstructuur • Geïsoleerde dakpanpanelen • Verdiepte kunststof kozijnen met HR++ glas • Centrale verwarming • Keuken voorzien van Bosch inbouwapparatuur • Complete badkamer met Grohe kranen • Geïntegreerd schuifwand -kastensysteem • Wanden afgewerkt met vlies / vinylbehang • Vlakke binnendeuren

Prêt immobilier berekenen

€ 236.550

Coûts d'achat (estimés): € 6.581

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.731) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 243.131

2,78%

Annuellement

%

€ 11.828

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 236.550 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
49 m²
Superficie du terrain
343 m²
Contenu
130 m³
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2024
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Gehele vloerverwarming
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
24-04-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7251

Google Maps

Aperçu géographique Vorden

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Vorden

Chiffres de logement et de quartier dans Vorden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vorden. En 2026 étaient 7.131 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 462.427.

Résidents

7.131

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 462.427

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 22.451

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

121

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vorden
Année Résidents
2021 7.210
2022 7.190
2023 7.235
2024 7.180
2025 7.150
2026 7.131

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vorden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 313.878
2022 EUR 366.427
2023 EUR 436.818
2024 EUR 453.646
2025 EUR 462.427

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.405 0-15: 770 15-25: 820 25-45: 1.070 45-65: 2.075

Niveau d'enseignement

Hoger

1.540

Praktisch

1.170

Middelbaar

2.390

Origine des habitants (2025)

Europa

270

Nederland

6.500

Buiten Europa

385

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 433
Appartementen 613
Tussenwoningen 621
Vrijstaande woningen 1.093
Twee-onder-één-kap woningen 696

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 234
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 350
1950 tot 1970 888
1970 tot 1980 633
1980 tot 1990 346
1990 tot 2000 315
2000 tot 2010 135
2010 tot 2020 128
2020 en later 53

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

668

Étiquette A

666

Étiquette G

596

Étiquette B

459

Étiquette D

426

Étiquette F

222

Étiquette A+

142

Étiquette E

111

Étiquette A+++

68

Étiquette A++

46

Étiquette A++++

16

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vorden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.482 3.045
2021 1.668 3.091
2022 1.294 2.916
2023 1.054 2.797
2024 1.029 2.853

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 749 • Électricité: 2.100

Huurwoning

Gaz: 861 • Électricité: 2.205

Koopwoning

Gaz: 1.171 • Électricité: 3.122

Appartement

Gaz: 727 • Électricité: 2.053

Tussenwoning

Gaz: 660 • Électricité: 1.968

Vrijstaande woning

Gaz: 1.432 • Électricité: 3.532

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.097 • Électricité: 2.914

Activité dans Vorden (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 240
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Nombre total d'établissements: 1.050

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vorden
Période Délits
jan 2026 6
jul 2025 14
jun 2025 12
mei 2025 12
mrt 2025 10
mrt 2026 3
nov 2024 7
nov 2025 7
okt 2024 9
okt 2025 12
sep 2024 7
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vorden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vorden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vorden?

Vorden telt in 2026 ongeveer 7.131 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vorden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vorden is in 2025 circa € 462.427.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vorden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vorden ligt rond € 22.451 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vorden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 121 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vorden?

In Vorden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.093 woningen.

Meer maisons in Vorden

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.