Jump to content
Logo of Makelaarskantoor de Boer Elburg

Enzerinckweg 12

7251KA Vorden • Gelderland

Available

€ 236.550 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.581

2% transfer tax (€ 4.731) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 243.131

Purchase price /m²: € 3.808

Photo Gallery

Enzerinckweg 12 Vorden
Photo 11
Claim profile to display media.

Description

Even lekker uutbloazen in een bosrijke omgeving ! Welkom in de Achterhoek, een van de meest geliefde recreatie- gebieden in Nederland. Middenin deze prachtige regio ligt TOP Buitenplaats Vorden, een apart onderdeel van recreatiebospark De Reehorst. Het uitzonderlijke van TOP Buitenplaats Vorden schuilt in de zeer rijke natuurlijke omgeving in combinatie met het bewaren van de privacy en de rust. Dat wil niet zeggen dat kinderen die op bezoek komen niets te spelen hebben. Integendeel. Door de nauwe samenwerking met het naastgelegen park De Reehorst, mogen bewoners gebruikmaken van hun faciliteiten. Daaronder vallen onder andere een speeltuin, een zwembad en vergeet ook zeker niet het sfeervolle restaurant. Ook de ligging van Buitenplaats Vorden is zeer uitzonderlijk. De omgeving wordt gekenmerkt door uitgestrekte bossen en heidevelden. Bronkhorst is met zijn prachtige bospaden en wandel- en fietsmogelijkheden een van de meest aantrekkelijke plekjes van Gelderland. Vergeet ook de historische kastelenroute niet. Vlakbij Buitenplaats Vorden liggen ook een verwarmd open¬ luchtzwembad, een midgetgolfbaan en een subtropisch zwem¬ paradijs. Daarnaast zijn er talrijke mogelijkheden om te vissen en te paardrijden en kunt u op een mooie dag een kanotochtje maken op het riviertje de Berkel. Ook zijn er diverse musea en attracties zoals de stoomtrein tussen Apeldoorn en Dieren, Paleis Het Loo en Avonturenpark Hellendoorn. In deze prachtige omgeving staat een luxe vakantiewoning te koop. Naast een riante woonkamer met dubbele openslaande deuren naar het terras, perfect afgewerkte keuken en een luxe badkamer beschikt het chalet over twee slaapkamers, waarvan 1 voorzien is van vaste kasten. Het geheel is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van een hellend dak. De kunststof gevelafwerking is onderhoudsarm. Een polyester ondergrond voorkomt aantasting door vocht, waardoor het chalet levenslang meegaat. Vloer, wanden en dak zijn voorzien van een hoogwaardige isolatie en samen met de dakplaten maken zij het chalet tot een extra energiezuinige vakantiewoning en maakt het geschikt voor 365 dagen per jaar recreëren Uitvoering: Verzwaard en verduurzaamd TOP chassis • Duurzaam en energiezuinig uitgevoerd • Extra dikke binnenwandbeplating • Buitenwanden onderhoudsarm in houtstructuur • Geïsoleerde dakpanpanelen • Verdiepte kunststof kozijnen met HR++ glas • Centrale verwarming • Keuken voorzien van Bosch inbouwapparatuur • Complete badkamer met Grohe kranen • Geïntegreerd schuifwand -kastensysteem • Wanden afgewerkt met vlies / vinylbehang • Vlakke binnendeuren

Mortgage berekenen

€ 236.550

Cost of copper (estimated): € 6.581

2% transfer tax (€ 4.731) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 243.131

2,78%

Yearly

%

€ 11.828

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 236.550 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
49 m²
Land area
343 m²
Content
130 m³
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2024
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Gehele vloerverwarming
Energy label
NIET VERPLICHT

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
24-04-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7251

Google Maps

Geographical overview Vorden

Geographic orientation and real estate agent density in Vorden

Residential and neighborhood statistics in Vorden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vorden. In 2026 were there 7.131 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 462.427.

Residents

7.131

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 462.427

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 22.451

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

121

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vorden
Year Residents
2021 7.210
2022 7.190
2023 7.235
2024 7.180
2025 7.150
2026 7.131

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vorden
Year Average WOZ
2021 EUR 313.878
2022 EUR 366.427
2023 EUR 436.818
2024 EUR 453.646
2025 EUR 462.427

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.405 0-15: 770 15-25: 820 25-45: 1.070 45-65: 2.075

Education level

Hoger

1.540

Praktisch

1.170

Middelbaar

2.390

Origin of residents (2025)

Europa

270

Nederland

6.500

Buiten Europa

385

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 433
Appartementen 613
Tussenwoningen 621
Vrijstaande woningen 1.093
Twee-onder-één-kap woningen 696

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 234
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 350
1950 tot 1970 888
1970 tot 1980 633
1980 tot 1990 346
1990 tot 2000 315
2000 tot 2010 135
2010 tot 2020 128
2020 en later 53

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

668

Label A

666

Label G

596

Label B

459

Label D

426

Label F

222

Label A+

142

Label E

111

Label A+++

68

Label A++

46

Label A++++

16

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vorden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.482 3.045
2021 1.668 3.091
2022 1.294 2.916
2023 1.054 2.797
2024 1.029 2.853

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 749 • Electricity: 2.100

Huurwoning

Gas: 861 • Electricity: 2.205

Koopwoning

Gas: 1.171 • Electricity: 3.122

Appartement

Gas: 727 • Electricity: 2.053

Tussenwoning

Gas: 660 • Electricity: 1.968

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Electricity: 3.532

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricity: 2.914

Business activity in Vorden (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 240
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 1.050

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vorden
Period Crimes
jan 2026 6
jul 2025 14
jun 2025 12
mei 2025 12
mrt 2025 10
mrt 2026 3
nov 2024 7
nov 2025 7
okt 2024 9
okt 2025 12
sep 2024 7
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vorden.

Frequently asked questions about living in Vorden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vorden?

Vorden telt in 2026 ongeveer 7.131 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vorden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vorden is in 2025 circa € 462.427.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vorden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vorden ligt rond € 22.451 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vorden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 121 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vorden?

In Vorden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.093 woningen.

Meer houses in Vorden

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.