Aller directement au contenu
Logo de Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Gorssel

Vordensebosweg 1

7251ME Vorden • Gelderland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Gorssel

Galerie de photos

Vordensebosweg 1 Vorden
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wilt u wonen zoals de adel ooit deed? In een oud coulisselandschap waar stijl en ruimte vanzelfsprekend zijn, vindt u dit moderne landhuis 'de Maatsche Bult' in neoclassicistische stijl met energielabel A. Gegarandeerd compromisloos. Omdat alleen het allerbeste goed genoeg is... Meer dan perfect De signature van toparchitect Friso Woudstra – ontwerper in historische stijl - is voelbaar. Dat begint al direct achter de toegangspoort. De oprijlaan is aan weerszijden omgeven door hoge rododendrons. De façade met Louvre-luiken en sierlijke entree past zo in een 19e -eeuws decor. Uw auto’s parkeert u op het voorplein of in het verwarmde koetshuis. Via de vestibule en de hal komt u in de centrale ontvangstkamer. Bij mooi weer loopt u zo door naar het bordes met klassieke pilaren. De symmetrische vertrekken links en rechts hebben beiden een haard in Louis XVI-stijl. Links vindt u de eet- en kookruimtes, rechts de lounge en werkplekken. Ultiem thuis Door de jaren heen hebben de bewoners nooit bezuinigd op kwaliteit of onderhoud. Het marmer en het eiken parket zijn nog net zo mooi als toen. De hoge plafonds en de elegante dubbele paneeldeuren laten geen sporen van gebruik zien. U ervaart slechts pure perfectie met een vleugje hotelchic. De sfeervolle keuken is intiem en functioneel tegelijk. Een heerlijke plek om de meest fantastische diners voor te bereiden. In de zomers dekt u buiten op het zonnige bordes, in de winter in de gezellige eetkamer of bij de haard. Het zicht over de - eveneens perfect onderhouden - parktuin is waanzinnig. Roofvogels maar ook eekhoorns laten zich graag zien. Summum van luxe Op de slaapverdieping ervaart u de natuur zo mogelijk nog intenser. U heeft er een dromerig zicht over het landgoed en vrij uitzicht over de boomtoppen, zonder dat iemand naar binnen kan kijken. De masterbedroom beschikt over een luxe badkamer, twee ruime inloopkasten en een balkon waar u ’s ochtends van de zon kunt genieten. Dankzij de zorgvuldig gekozen shutters is de lichtinval altijd ideaal. Op de tweede verdieping vindt u een comfortabele tv-kamer voorzien van beeld en geluid van topkwaliteit terwijl een geavanceerd alarmsysteem zorgt voor optimale veiligheid. Omgeven door luxe Vorden staat bekend als het dorp van de acht kastelen waar vooraanstaande landheren en ridders zich in het verleden graag vestigden. Vorden is niet alleen kastelen + landschap, maar een mix van natuur, tuinen, wandelen, wijn, cultuur en rust. Het is tevens een bestemming voor mensen die willen ontspannen, buiten zijn en een stukje authentiek Nederland ervaren. Kasteel Vorden ligt bijna in uw achtertuin, net als de gezellige ‘Bosloods 1873’ met haar uitnodigend terras. Het gastvrije centrum van Vorden is ook gemakkelijk te bereiken en op loopafstand en heeft vele restaurants. De omliggende bossen zijn voorzien van talrijke land- en zandwegen, geschikt voor wandelen, fietsen of hardlopen. Dankzij de recente aanleg van de A18 is er een snelle verbinding met de A12 en A1. De plaats Vorden heeft een eigen treinstation. Buitenzwembad ‘de Dennen’ , sporthal, tennisbanen. Meerdere golfbanen in de omgeving. Indeling Begane grond: Entree. Vestibule met meterkast. Majestueuze hal met vide, toilet en openslaande tuindeuren naar het bordes. Sfeervolle woonkamer met haardpartij en openslaande tuindeuren. Eetkamer met haardpartij en tuindeur. Werk-/Studeerkamer met haardpartij en openslaande tuindeuren. Woonkeuken met alle inbouwapparatuur. Bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot kelder. 1e verdieping: Lichte overloop met vide, toilet en toegang tot het balkon. Master bedroom met riante kastenwand en luxe badkamer met ligbad, douchehoek, toilet en dubbele wastafel. 2 Slaapkamers met een gedeelde badkamer voorzien van douchehoek en wastafel. 2e verdieping: Royale zolderverdieping met was- en stookruimte en veel bergruimte. Bouwkenmerken • Bouwjaar: 1998 • Gebruiksoppervlakte wonen: circa 433 m² • Externe bergruimte: circa 104 m² • Inhoud: circa 1.633 m³ • Perceeloppervlakte: 14.690 m² • Bouwwijze: het landhuis is traditioneel opgetrokken in stenen gevels, betonvloeren en hardhouten kozijnen • Dakbedekking: het landhuis is voorzien van een bitumen en pannen gedekt dak • Isolatie: het landhuis is volledig geïsoleerd • Verwarming: het landhuis wordt verwarmd middels een Nefit 9000i HR-combiketel (2023) met gedeeltelijke vloerverwarming en radiatoren • Energielabel: A Vraagprijs € 2.975.000,- k.k.

Prêt immobilier berekenen

€ 2.975.000

Coûts d'achat (estimés): € 61.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 59.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 3.036.350

3,04%

Annuellement

%

€ 148.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 2.975.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Landhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
433 m²
Superficie du terrain
14690 m²
Contenu
1633 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
29 m²
Espace de stockage externe
104 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit 9000i (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
3 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
14-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, douche, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7251

Google Maps

Aperçu géographique Vorden

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Vorden

Chiffres de logement et de quartier dans Vorden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vorden. En 2025 étaient 7.150 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 462.427.

Résidents

7.150

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 462.427

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 22.451

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

121

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vorden
Année Résidents
2021 7.210
2022 7.190
2023 7.235
2024 7.180
2025 7.150

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vorden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 313.878
2022 EUR 366.427
2023 EUR 436.818
2024 EUR 453.646
2025 EUR 462.427

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.375 0-15: 795 15-25: 795 25-45: 1.070 45-65: 2.120

Niveau d'enseignement

Hoger

1.540

Praktisch

1.170

Middelbaar

2.390

Origine des habitants (2025)

Europa

270

Nederland

6.500

Buiten Europa

385

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 433
Appartementen 613
Tussenwoningen 621
Vrijstaande woningen 1.093
Twee-onder-één-kap woningen 696

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 234
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 350
1950 tot 1970 888
1970 tot 1980 633
1980 tot 1990 346
1990 tot 2000 315
2000 tot 2010 135
2010 tot 2020 128
2020 en later 53

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

668

Étiquette A

666

Étiquette G

596

Étiquette B

459

Étiquette D

426

Étiquette F

222

Étiquette A+

142

Étiquette E

111

Étiquette A+++

68

Étiquette A++

46

Étiquette A++++

16

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vorden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.482 3.045
2021 1.668 3.091
2022 1.294 2.916
2023 1.054 2.797
2024 1.029 2.853

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 749 • Électricité: 2.100

Huurwoning

Gaz: 861 • Électricité: 2.205

Koopwoning

Gaz: 1.171 • Électricité: 3.122

Appartement

Gaz: 727 • Électricité: 2.053

Tussenwoning

Gaz: 660 • Électricité: 1.968

Vrijstaande woning

Gaz: 1.432 • Électricité: 3.532

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.097 • Électricité: 2.914

Activité dans Vorden (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 240
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Nombre total d'établissements: 1.050

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vorden
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 14
jun 2025 12
mei 2025 12
mrt 2025 10
nov 2024 7
nov 2025 7
okt 2024 9
okt 2025 12
sep 2024 7
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vorden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vorden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vorden?

Vorden telt in 2025 ongeveer 7.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vorden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vorden is in 2025 circa € 462.427.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vorden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vorden ligt rond € 22.451 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vorden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 121 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vorden?

In Vorden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.093 woningen.

Meer maisons in Vorden

Voir plus d'habitations dans cette ville.