Jump to content
Logo of Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Gorssel

Vordensebosweg 1

7251ME Vorden • Gelderland

Available

€ 2.975.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 61.350

2% transfer tax (€ 59.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 3.036.350

Purchase price /m²: € 6.871

Photo Gallery

Vordensebosweg 1 Vorden
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Wilt u wonen zoals de adel ooit deed? In een oud coulisselandschap waar stijl en ruimte vanzelfsprekend zijn, vindt u dit moderne landhuis 'de Maatsche Bult' in neoclassicistische stijl met energielabel A. Gegarandeerd compromisloos. Omdat alleen het allerbeste goed genoeg is... Meer dan perfect De signature van toparchitect Friso Woudstra – ontwerper in historische stijl - is voelbaar. Dat begint al direct achter de toegangspoort. De oprijlaan is aan weerszijden omgeven door hoge rododendrons. De façade met Louvre-luiken en sierlijke entree past zo in een 19e -eeuws decor. Uw auto’s parkeert u op het voorplein of in het verwarmde koetshuis. Via de vestibule en de hal komt u in de centrale ontvangstkamer. Bij mooi weer loopt u zo door naar het bordes met klassieke pilaren. De symmetrische vertrekken links en rechts hebben beiden een haard in Louis XVI-stijl. Links vindt u de eet- en kookruimtes, rechts de lounge en werkplekken. Ultiem thuis Door de jaren heen hebben de bewoners nooit bezuinigd op kwaliteit of onderhoud. Het marmer en het eiken parket zijn nog net zo mooi als toen. De hoge plafonds en de elegante dubbele paneeldeuren laten geen sporen van gebruik zien. U ervaart slechts pure perfectie met een vleugje hotelchic. De sfeervolle keuken is intiem en functioneel tegelijk. Een heerlijke plek om de meest fantastische diners voor te bereiden. In de zomers dekt u buiten op het zonnige bordes, in de winter in de gezellige eetkamer of bij de haard. Het zicht over de - eveneens perfect onderhouden - parktuin is waanzinnig. Roofvogels maar ook eekhoorns laten zich graag zien. Summum van luxe Op de slaapverdieping ervaart u de natuur zo mogelijk nog intenser. U heeft er een dromerig zicht over het landgoed en vrij uitzicht over de boomtoppen, zonder dat iemand naar binnen kan kijken. De masterbedroom beschikt over een luxe badkamer, twee ruime inloopkasten en een balkon waar u ’s ochtends van de zon kunt genieten. Dankzij de zorgvuldig gekozen shutters is de lichtinval altijd ideaal. Op de tweede verdieping vindt u een comfortabele tv-kamer voorzien van beeld en geluid van topkwaliteit terwijl een geavanceerd alarmsysteem zorgt voor optimale veiligheid. Omgeven door luxe Vorden staat bekend als het dorp van de acht kastelen waar vooraanstaande landheren en ridders zich in het verleden graag vestigden. Vorden is niet alleen kastelen + landschap, maar een mix van natuur, tuinen, wandelen, wijn, cultuur en rust. Het is tevens een bestemming voor mensen die willen ontspannen, buiten zijn en een stukje authentiek Nederland ervaren. Kasteel Vorden ligt bijna in uw achtertuin, net als de gezellige ‘Bosloods 1873’ met haar uitnodigend terras. Het gastvrije centrum van Vorden is ook gemakkelijk te bereiken en op loopafstand en heeft vele restaurants. De omliggende bossen zijn voorzien van talrijke land- en zandwegen, geschikt voor wandelen, fietsen of hardlopen. Dankzij de recente aanleg van de A18 is er een snelle verbinding met de A12 en A1. De plaats Vorden heeft een eigen treinstation. Buitenzwembad ‘de Dennen’ , sporthal, tennisbanen. Meerdere golfbanen in de omgeving. Indeling Begane grond: Entree. Vestibule met meterkast. Majestueuze hal met vide, toilet en openslaande tuindeuren naar het bordes. Sfeervolle woonkamer met haardpartij en openslaande tuindeuren. Eetkamer met haardpartij en tuindeur. Werk-/Studeerkamer met haardpartij en openslaande tuindeuren. Woonkeuken met alle inbouwapparatuur. Bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot kelder. 1e verdieping: Lichte overloop met vide, toilet en toegang tot het balkon. Master bedroom met riante kastenwand en luxe badkamer met ligbad, douchehoek, toilet en dubbele wastafel. 2 Slaapkamers met een gedeelde badkamer voorzien van douchehoek en wastafel. 2e verdieping: Royale zolderverdieping met was- en stookruimte en veel bergruimte. Bouwkenmerken • Bouwjaar: 1998 • Gebruiksoppervlakte wonen: circa 433 m² • Externe bergruimte: circa 104 m² • Inhoud: circa 1.633 m³ • Perceeloppervlakte: 14.690 m² • Bouwwijze: het landhuis is traditioneel opgetrokken in stenen gevels, betonvloeren en hardhouten kozijnen • Dakbedekking: het landhuis is voorzien van een bitumen en pannen gedekt dak • Isolatie: het landhuis is volledig geïsoleerd • Verwarming: het landhuis wordt verwarmd middels een Nefit 9000i HR-combiketel (2023) met gedeeltelijke vloerverwarming en radiatoren • Energielabel: A Vraagprijs € 2.975.000,- k.k.

Mortgage berekenen

€ 2.975.000

Cost of copper (estimated): € 61.350

2% transfer tax (€ 59.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 3.036.350

3,04%

Yearly

%

€ 148.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 2.975.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Landhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
433 m²
Land area
14690 m²
Content
1633 m³
Other enclosed space
11 m²
Building bound outdoor space
29 m²
External storage space
104 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit 9000i (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
3 car(s)

Planning

Available since
14-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, douche, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 7251

Google Maps

Geographical overview Vorden

Geographic orientation and real estate agent density in Vorden

Residential and neighborhood statistics in Vorden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vorden. In 2026 were there 7.131 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 462.427.

Residents

7.131

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 462.427

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 22.451

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

121

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vorden
Year Residents
2021 7.210
2022 7.190
2023 7.235
2024 7.180
2025 7.150
2026 7.131

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vorden
Year Average WOZ
2021 EUR 313.878
2022 EUR 366.427
2023 EUR 436.818
2024 EUR 453.646
2025 EUR 462.427

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.405 0-15: 770 15-25: 820 25-45: 1.070 45-65: 2.075

Education level

Hoger

1.540

Praktisch

1.170

Middelbaar

2.390

Origin of residents (2025)

Europa

270

Nederland

6.500

Buiten Europa

385

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 433
Appartementen 613
Tussenwoningen 621
Vrijstaande woningen 1.093
Twee-onder-één-kap woningen 696

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 234
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 350
1950 tot 1970 888
1970 tot 1980 633
1980 tot 1990 346
1990 tot 2000 315
2000 tot 2010 135
2010 tot 2020 128
2020 en later 53

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

668

Label A

666

Label G

596

Label B

459

Label D

426

Label F

222

Label A+

142

Label E

111

Label A+++

68

Label A++

46

Label A++++

16

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vorden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.482 3.045
2021 1.668 3.091
2022 1.294 2.916
2023 1.054 2.797
2024 1.029 2.853

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 749 • Electricity: 2.100

Huurwoning

Gas: 861 • Electricity: 2.205

Koopwoning

Gas: 1.171 • Electricity: 3.122

Appartement

Gas: 727 • Electricity: 2.053

Tussenwoning

Gas: 660 • Electricity: 1.968

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Electricity: 3.532

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricity: 2.914

Business activity in Vorden (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 240
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 1.050

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vorden
Period Crimes
jan 2026 6
jul 2025 14
jun 2025 12
mei 2025 12
mrt 2025 10
mrt 2026 3
nov 2024 7
nov 2025 7
okt 2024 9
okt 2025 12
sep 2024 7
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vorden.

Frequently asked questions about living in Vorden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vorden?

Vorden telt in 2026 ongeveer 7.131 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vorden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vorden is in 2025 circa € 462.427.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vorden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vorden ligt rond € 22.451 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vorden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 121 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vorden?

In Vorden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.093 woningen.

Meer houses in Vorden

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.