Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Twan Poels

Heiweg 2

5827BC Vortum-Mullem • Noord-Brabant

Disponible

€ 975.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 996.350

Prix d'achat /m²: € 1.890

Galerie de photos

Heiweg 2 Vortum-Mullem
Photo 74
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit voormalige café "Spoorzicht" is de afgelopen jaren volledig grotendeels en omgebouwd tot een uniek degelijk woonhuis. Met veel aandacht voor detail en energiezuinigheid is deze woonboerderij grotendeels hoogwaardig afgewerkt. De energiezuinige maatregelen zoals o.a. een warmtepomp, vloerverwarming en maar liefst 36 zonnepanelen zorgen voor optimaal wooncomfort in de royale leefruimtes. Gelegen nabij het dorp, aan de rand van het buitengebied, is het ideaal voor iemand die op zoek is naar een unieke en zeer ruime woning, die voor meerdere doeleinden geschikt is bijvoorbeeld samengesteld gezinnen, een woongroep of praktijk voor een aan huis gebonden beroep. Indeling: Kelder: Ruime provisieruimte. Begane grond: entree, royale woonkamer met veel lichtinval door de vele raampartijen en een schuifpui die toegang geeft tot de op het zuidwesten gesitueerde achtertuin, sfeervolle royale woonkeuken voorzien van kookeiland en van de benodigde inbouwapparatuur, portaal met 3 afzonderlijke toiletruimtes, slaapkamer op de begane grond met badkamer en suite, deze dient nog geheel naar eigen wens en smaak ingericht te worden, vanuit het portaal heb je toegang tot de riante inpandige garage/ hobbyschuur, voorzien van 2 lichtkoepels en inpandige technische ruimte met de opstelling van de warmtepomp. 1e verdieping: overloop, maar liefst 8 slaapkamers, waarvan er 3 zijn voorzien van een badkamer en suite, separaat toilet, een badkamer met inloopdouche en ligbad, 2e badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Zolder: bergzolder. Diverse gegevens: De moderne keukeninrichting bestaat uit een dubbele inductiekookplaat met afzuigschouw, vaatwasser, combioven, heteluchtoven en spoelbak. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over aluminium kozijnen met HR++glas. De schuur is niet geïsoleerd. Het dak van de woning is in 2022 vernieuwd met isolatie tussen de balken in de kap en dakpannen. De begane grond beschikt over geïsoleerde voorzetwanden. De woning beschikt over 36 zonnepanelen. De warmtepomp (die op aardwarmte draait) met elektrische boiler is van het merk Nibe, bouwjaar 2018. De warmwater voorziening bestaat uit doorstroomverwarmers. Voor elke badkamer is er één. De woning is grotendeels gerenoveerd. Diverse ruimtes kunnen nog geheel naar eigen wens en smaak ingericht worden. Een ideale woning voor dubbele bewoning, woongemeenschap of mantelzorgwoning. Het dorp Boxmeer is op korte afstand gelegen voor alle dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt, scholen, huisarts en een sfeervol centrum met cafés en restaurants. Belangrijkste vaste lasten (volgens opgave huidige gebruiker): Onroerendezaakbelasting: € 706,62 per jaar Rioolheffing: € 197,40 per jaar Afvalstoffenheffing: € 261,00 per jaar Waterschapslasten: € 244,83 per jaar

Prêt immobilier berekenen

€ 975.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 996.350

3,04%

Annuellement

%

€ 48.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 975.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
13 chambres
Chambres de coucher
9 chambres de coucher
Salles de bain
4 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
516 m²
Superficie du terrain
3084 m²
Contenu
2447 m³
Autre espace intérieur
160 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
35 m²
Aire de la cour arrière
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1910
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Doorstroomboiler
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-05-2025

Équipements de la salle de bain

4 douches, 3 wastafelmeubels, whirlpool, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5827

Google Maps

Vortum-Mullem sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Vortum-Mullem

Chiffres de logement et de quartier dans Vortum-Mullem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vortum-Mullem. En 2025 étaient 795 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 462.000.

Résidents

795

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 462.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

22

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vortum-Mullem
Année Résidents
2021 715
2022 770
2023 785
2024 795
2025 795

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vortum-Mullem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 327.000
2022 EUR 355.000
2023 EUR 406.000
2024 EUR 434.000
2025 EUR 462.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 145 0-15: 110 15-25: 110 25-45: 180 45-65: 240

Niveau d'enseignement

Hoger

170

Praktisch

110

Middelbaar

340

Origine des habitants (2025)

Europa

20

Nederland

745

Buiten Europa

25

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 15
Appartementen 12
Tussenwoningen 14
Vrijstaande woningen 192
Twee-onder-één-kap woningen 67

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 49
1970 tot 1980 33
1980 tot 1990 39
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 7
2010 tot 2020 23
2020 en later 44

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

57

Étiquette G

39

Étiquette F

32

Étiquette A

27

Étiquette B

25

Étiquette D

21

Étiquette E

11

Étiquette A+++

10

Étiquette A+

3

Étiquette A++

3

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vortum-Mullem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.890 4.360
2021 2.000 4.510
2022 1.480 4.150
2023 1.130 3.990
2024 1.080 4.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 440 • Électricité: 2.800

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 3.120

Koopwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 4.090

Appartement

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.190

Tussenwoning

Gaz: 520 • Électricité: 3.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 4.280

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 3.690

Activité dans Vortum-Mullem (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 110

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vortum-Mullem
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 4
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vortum-Mullem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vortum-Mullem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vortum-Mullem?

Vortum-Mullem telt in 2025 ongeveer 795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vortum-Mullem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vortum-Mullem is in 2025 circa € 462.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vortum-Mullem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vortum-Mullem ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vortum-Mullem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vortum-Mullem?

In Vortum-Mullem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 192 woningen.

Meer maisons in Vortum-Mullem

Voir plus d'habitations dans cette ville.