Aller directement au contenu
Logo de bijBart Makelaars

Johannes Kamphuisstraat 5

7672AJ Vriezenveen • Overijssel

Disponible

€ 329.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 337.940

Prix d'achat /m²: € 3.744

Galerie de photos

Johannes Kamphuisstraat 5 Vriezenveen
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Soms heb je van die woningen waar alles gewoon klopt. Een fijne hoeklocatie. Een verrassend complete indeling. Vier slaapkamers. Een keurige afwerking. En een sfeer waarbij je direct denkt: “hier voel ik mij thuis.” Welkom aan de Johannes Kamphuisstraat 5 in Vriezenveen! Deze verzorgde hoekwoning uit 1996 is de afgelopen jaren met veel aandacht onderhouden en dat zie je werkelijk overal terug. De woning beschikt over een energielabel A, HR++ glas, zonnepanelen, rolluiken én een nette afwerking waardoor je hier vrijwel direct kunt beginnen met genieten. Binnen tref je een heerlijke woonkamer met veel lichtinval en een praktische (half) open keuken aan de voorzijde. De living voelt ruim, warm en gezellig aan. Echt zo’n plek waar je na een drukke dag lekker neerploft op de bank met uitzicht op de tuin. Boven zijn maar liefst vier slaapkamers aanwezig, verdeeld over twee verdiepingen. Dat maakt deze woning ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die gewoon graag wat extra ruimte willen hebben. De badkamer is netjes uitgevoerd en compleet ingericht. Ook buiten zit het hier dik voor elkaar. De achtertuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een fijne overkapping waar je al vroeg in het voorjaar heerlijk kunt zitten. Achterop het perceel staat een geïsoleerde stenen berging met elektra, water én vliering. Daarnaast parkeer je eenvoudig op eigen terrein onder de carport, dus parkeren doe je gewoon op eigen terrein. De ligging in de woonwijk is daarnaast hartstikke prettig. Rustig wonen met alle dagelijkse voorzieningen, scholen en winkels op korte afstand. Indeling: Begane grond: entree/hal met toilet en trapopgang, provisiekast, lichte woonkamer met eetgedeelte en (half) open keuken. Vanuit de woonkamer is de verzorgde achtertuin met overkapping bereikbaar. Daarnaast beschikt de woning over een carport én een vrijstaande stenen berging met vliering die geïsoleerd is. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en een nette badkamer voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: via vaste trap bereikbare zolderverdieping met vierde slaapkamer en extra bergruimte achter de knieschotten. Kortom: Een instapklare hoekwoning met vier slaapkamers, energielabel A, een heerlijke tuin én een uitstraling waar je spontaan vrolijk van wordt. Dit is zo’n huis waar de volgende bewoners met heel veel plezier gaan wonen! Zie jij jezelf hier al wonen? Dit is zo’n plek die je moet ervaren. Neem contact op met bijBart Makelaars en plan een bezichtiging. We laten je deze woning graag zien. Bij aankoop wordt in de koopakte een waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. Is dit huis iets voor jou? Neem je eigen NVM makelaar mee voor aankoopbegeleiding. Aanvullende opmerking: Wil je meer informatie over hypotheken? Neem dan contact op met bijBart Makelaars (0546-709040) of Nijen Twilhaar Hypotheken (0546-572295).

Prêt immobilier berekenen

€ 329.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 337.940

2,78%

Annuellement

%

€ 16.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 329.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Superficie du terrain
181 m²
Contenu
315 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
33 m²
Espace de stockage externe
22 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta 28C CW4 (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
28-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7672

Google Maps

Aperçu géographique Vriezenveen

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Vriezenveen

Chiffres de logement et de quartier dans Vriezenveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vriezenveen. En 2026 étaient 13.910 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 363.628.

Résidents

13.910

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 363.628

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.055

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

281

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vriezenveen
Année Résidents
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.845
2024 13.935
2025 13.890
2026 13.910

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vriezenveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 262.256
2022 EUR 285.281
2023 EUR 331.703
2024 EUR 347.061
2025 EUR 363.628

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.890 0-15: 2.330 15-25: 1.875 25-45: 3.150 45-65: 3.660

Niveau d'enseignement

Hoger

2.180

Praktisch

3.030

Middelbaar

4.910

Origine des habitants (2025)

Europa

475

Nederland

12.735

Buiten Europa

680

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 806
Appartementen 1.047
Tussenwoningen 1.162
Vrijstaande woningen 1.827
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 380
1925 tot 1950 394
1950 tot 1970 1.021
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 831
1990 tot 2000 750
2000 tot 2010 472
2010 tot 2020 272
2020 en later 189

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.448

Étiquette A

1.196

Étiquette B

1.097

Étiquette G

662

Étiquette D

457

Étiquette F

283

Étiquette E

172

Étiquette A+++

95

Étiquette A++

71

Étiquette A+

68

Étiquette A++++

23

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vriezenveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.376 3.172
2021 1.620 3.212
2022 1.263 2.997
2023 1.034 2.890
2024 995 2.993

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 888 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 826 • Électricité: 2.106

Koopwoning

Gaz: 1.146 • Électricité: 3.272

Appartement

Gaz: 768 • Électricité: 1.988

Tussenwoning

Gaz: 848 • Électricité: 2.435

Vrijstaande woning

Gaz: 1.364 • Électricité: 3.761

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.027 • Électricité: 2.961

Activité dans Vriezenveen (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.530

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vriezenveen
Période Délits
jan 2026 25
jul 2025 26
jun 2025 21
mei 2025 28
mrt 2025 23
mrt 2026 19
nov 2024 23
nov 2025 40
okt 2024 29
okt 2025 20
sep 2024 27
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vriezenveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vriezenveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vriezenveen?

Vriezenveen telt in 2026 ongeveer 13.910 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vriezenveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vriezenveen is in 2025 circa € 363.628.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vriezenveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vriezenveen ligt rond € 28.055 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vriezenveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vriezenveen?

In Vriezenveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.827 woningen.

Meer maisons in Vriezenveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.