Aller directement au contenu
Logo de Bricks Twente Makelaars

Karel Schaapstraat 36

7672AK Vriezenveen • Overijssel

Vendu

€ 360.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 369.050

Prix d'achat /m²: € 2.686

Galerie de photos

Karel Schaapstraat 36 Vriezenveen
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers, balkon én berging in een kindvriendelijke buurt! Welkom aan de Karel Schaapstraat 36 in Vriezenveen – een goed onderhouden twee onder één kap woning met verrassend veel ruimte, naar eigen smaak en voorkeur aan te passen. Deze woning beschikt over een royale woonkamer, open keuken, vier volwaardige slaapkamers, waarvan er één te realiseren is op de ruime zolder. De berging, overkapping en het balkon maken het plaatje compleet. Gelegen in een rustige, groene wijk met alle voorzieningen, zoals supermarkt en basisschool dichtbij. Ideaal voor (jonge) gezinnen of wie gewoon ruim wil wonen! Indeling Via de overdekte entree kom je in de hal met garderobe, meterkast, toilet, ruime trapkast en trapopgang. Vanuit hier betreed je de lichte en ruime woonkamer met een sfeervolle erker aan de voorzijde. De open eetkamer loopt door naar de keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een praktische indeling. Aansluitend bevindt zich de ruime garage/berging met witgoedaansluitingen en een deur naar buiten. Ook vanuit de keuken loop je zo naar het terras in de onderhoudsvriendelijke groene tuin aan de achterzijde van de woning. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, elk met prettig daglicht. De grootste slaapkamer aan de voorzijde biedt toegang tot een ruim balkon. De moderne badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, douche, designradiator en tweede toilet. De overloop geeft daarnaast toegang tot de vaste trap naar zolder. Tweede verdieping De royale zolderverdieping biedt volop ruimte voor opbergmogelijkheden. Dankzij de hoge nok en het dakraam is dit een volwaardige extra kamer, ook ideaal als master bedroom, werkruimte of hobbykamer. Balkon Het balkon is gelegen op het noorden, waardoor het op warme zomerdagen een aangenaam koele plek biedt. De deels glazen windschermen zorgen voor beschutting en privacy, terwijl het toch licht en open blijft aanvoelen, met een groen uitzicht op de omgeving. Perfect om in alle rust te genieten van een kop koffie of een boek. Tuin De achtertuin is gelegen op het zuiden, wat betekent dat je hier de hele dag door kunt genieten van de zon. Dankzij het kunstgras en de strakke bestrating is de tuin zeer onderhoudsvriendelijk én direct klaar voor gebruik. Er is voldoende plek voor een grote eettafel of loungeset. Het zonnescherm aan de achterzijde van de woning is een praktische en comfortabele toevoeging. Het biedt schaduw op zonnige dagen. Bovendien creëert het een aangename, beschutte plek op het terras, waar je ook bij warm weer lekker buiten kunt zitten en genieten van de tuin. De tuin is volledig omsloten met houten schuttingen en groene beschutting, wat zorgt voor veel privacy. Via de garagedeur van de berging kom je makkelijk in de tuin. Bijzonderheden In de koopovereenkomst zullen de volgende zaken worden opgenomen: - Geschakelde twee-onder-een kapwoning in Vriezenveen; - Perceel van 234 m2, woonoppervlakte van 134 m2; - Voorzien van 8 zonnepanelen, 410 Wp per paneel; - Woonkamer voorzien van zonnewering; - Drie slaapkamers op de 1e verdieping, één (slaap)kamer/ruime bergzolder op de 2e verdieping; - Cv-ketel van het bouwjaar 2016; - Onderhoudsvriendelijke achtertuin - Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste); - In de koopovereenkomst zal een waarborgsom/bankgarantie worden opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom; - Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. - Clausule NEN2580 is van toepassing

Prêt immobilier berekenen

€ 360.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 369.050

2,78%

Annuellement

%

€ 18.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 360.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
134 m²
Superficie du terrain
216 m²
Contenu
475 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Aire de la cour arrière
68 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE28/24A (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-06-2025
Date de vente
15-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7672

Google Maps

Aperçu géographique Vriezenveen

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Vriezenveen

Chiffres de logement et de quartier dans Vriezenveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vriezenveen. En 2026 étaient 13.910 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 363.628.

Résidents

13.910

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 363.628

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.055

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

281

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vriezenveen
Année Résidents
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.845
2024 13.935
2025 13.890
2026 13.910

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vriezenveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 262.256
2022 EUR 285.281
2023 EUR 331.703
2024 EUR 347.061
2025 EUR 363.628

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.890 0-15: 2.330 15-25: 1.875 25-45: 3.150 45-65: 3.660

Niveau d'enseignement

Hoger

2.180

Praktisch

3.030

Middelbaar

4.910

Origine des habitants (2025)

Europa

475

Nederland

12.735

Buiten Europa

680

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 806
Appartementen 1.047
Tussenwoningen 1.162
Vrijstaande woningen 1.827
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 380
1925 tot 1950 394
1950 tot 1970 1.021
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 831
1990 tot 2000 750
2000 tot 2010 472
2010 tot 2020 272
2020 en later 189

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.448

Étiquette A

1.196

Étiquette B

1.097

Étiquette G

662

Étiquette D

457

Étiquette F

283

Étiquette E

172

Étiquette A+++

95

Étiquette A++

71

Étiquette A+

68

Étiquette A++++

23

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vriezenveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.376 3.172
2021 1.620 3.212
2022 1.263 2.997
2023 1.034 2.890
2024 995 2.993

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 888 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 826 • Électricité: 2.106

Koopwoning

Gaz: 1.146 • Électricité: 3.272

Appartement

Gaz: 768 • Électricité: 1.988

Tussenwoning

Gaz: 848 • Électricité: 2.435

Vrijstaande woning

Gaz: 1.364 • Électricité: 3.761

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.027 • Électricité: 2.961

Activité dans Vriezenveen (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.530

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vriezenveen
Période Délits
jan 2026 25
jul 2025 26
jun 2025 21
mei 2025 28
mrt 2025 23
mrt 2026 19
nov 2024 23
nov 2025 40
okt 2024 29
okt 2025 20
sep 2024 27
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vriezenveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vriezenveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vriezenveen?

Vriezenveen telt in 2026 ongeveer 13.910 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vriezenveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vriezenveen is in 2025 circa € 363.628.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vriezenveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vriezenveen ligt rond € 28.055 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vriezenveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vriezenveen?

In Vriezenveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.827 woningen.

Meer maisons in Vriezenveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.