Direkt zum Inhalt
Logo von Bricks Twente Makelaars

Karel Schaapstraat 36

7672AK Vriezenveen • Overijssel

Verkauft

€ 360.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.050

2 % Übertragungssteuer (€ 7.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 369.050

Kaufpreis /m²: € 2.686

Fotoalbum

Karel Schaapstraat 36 Vriezenveen
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers, balkon én berging in een kindvriendelijke buurt! Welkom aan de Karel Schaapstraat 36 in Vriezenveen – een goed onderhouden twee onder één kap woning met verrassend veel ruimte, naar eigen smaak en voorkeur aan te passen. Deze woning beschikt over een royale woonkamer, open keuken, vier volwaardige slaapkamers, waarvan er één te realiseren is op de ruime zolder. De berging, overkapping en het balkon maken het plaatje compleet. Gelegen in een rustige, groene wijk met alle voorzieningen, zoals supermarkt en basisschool dichtbij. Ideaal voor (jonge) gezinnen of wie gewoon ruim wil wonen! Indeling Via de overdekte entree kom je in de hal met garderobe, meterkast, toilet, ruime trapkast en trapopgang. Vanuit hier betreed je de lichte en ruime woonkamer met een sfeervolle erker aan de voorzijde. De open eetkamer loopt door naar de keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een praktische indeling. Aansluitend bevindt zich de ruime garage/berging met witgoedaansluitingen en een deur naar buiten. Ook vanuit de keuken loop je zo naar het terras in de onderhoudsvriendelijke groene tuin aan de achterzijde van de woning. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, elk met prettig daglicht. De grootste slaapkamer aan de voorzijde biedt toegang tot een ruim balkon. De moderne badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, douche, designradiator en tweede toilet. De overloop geeft daarnaast toegang tot de vaste trap naar zolder. Tweede verdieping De royale zolderverdieping biedt volop ruimte voor opbergmogelijkheden. Dankzij de hoge nok en het dakraam is dit een volwaardige extra kamer, ook ideaal als master bedroom, werkruimte of hobbykamer. Balkon Het balkon is gelegen op het noorden, waardoor het op warme zomerdagen een aangenaam koele plek biedt. De deels glazen windschermen zorgen voor beschutting en privacy, terwijl het toch licht en open blijft aanvoelen, met een groen uitzicht op de omgeving. Perfect om in alle rust te genieten van een kop koffie of een boek. Tuin De achtertuin is gelegen op het zuiden, wat betekent dat je hier de hele dag door kunt genieten van de zon. Dankzij het kunstgras en de strakke bestrating is de tuin zeer onderhoudsvriendelijk én direct klaar voor gebruik. Er is voldoende plek voor een grote eettafel of loungeset. Het zonnescherm aan de achterzijde van de woning is een praktische en comfortabele toevoeging. Het biedt schaduw op zonnige dagen. Bovendien creëert het een aangename, beschutte plek op het terras, waar je ook bij warm weer lekker buiten kunt zitten en genieten van de tuin. De tuin is volledig omsloten met houten schuttingen en groene beschutting, wat zorgt voor veel privacy. Via de garagedeur van de berging kom je makkelijk in de tuin. Bijzonderheden In de koopovereenkomst zullen de volgende zaken worden opgenomen: - Geschakelde twee-onder-een kapwoning in Vriezenveen; - Perceel van 234 m2, woonoppervlakte van 134 m2; - Voorzien van 8 zonnepanelen, 410 Wp per paneel; - Woonkamer voorzien van zonnewering; - Drie slaapkamers op de 1e verdieping, één (slaap)kamer/ruime bergzolder op de 2e verdieping; - Cv-ketel van het bouwjaar 2016; - Onderhoudsvriendelijke achtertuin - Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste); - In de koopovereenkomst zal een waarborgsom/bankgarantie worden opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom; - Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. - Clausule NEN2580 is van toepassing

Hypothek berekenen

€ 360.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.050

2 % Übertragungssteuer (€ 7.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 369.050

2,78%

Jährlich

%

€ 18.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 360.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
134 m²
Fläche des Grundstücks
216 m²
Inhalt
475 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Hinterhof Fläche
68 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE28/24A (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
17-06-2025
Verkaufsdatum
15-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7672

Google Karten

Geografische Übersicht Vriezenveen

Entdecken Sie, wo Makler in Vriezenveen aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Vriezenveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vriezenveen. In 2026 waren da 13.910 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 363.628.

Einwohner

13.910

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 363.628

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.055

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

281

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vriezenveen
Jahr Einwohner
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.845
2024 13.935
2025 13.890
2026 13.910

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vriezenveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 262.256
2022 EUR 285.281
2023 EUR 331.703
2024 EUR 347.061
2025 EUR 363.628

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.890 0-15: 2.330 15-25: 1.875 25-45: 3.150 45-65: 3.660

Ausbildungsstufe

Hoger

2.180

Praktisch

3.030

Middelbaar

4.910

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

475

Nederland

12.735

Buiten Europa

680

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 806
Appartementen 1.047
Tussenwoningen 1.162
Vrijstaande woningen 1.827
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 380
1925 tot 1950 394
1950 tot 1970 1.021
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 831
1990 tot 2000 750
2000 tot 2010 472
2010 tot 2020 272
2020 en later 189

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.448

Bezeichnung A

1.196

Bezeichnung B

1.097

Bezeichnung G

662

Bezeichnung D

457

Bezeichnung F

283

Bezeichnung E

172

Bezeichnung A+++

95

Bezeichnung A++

71

Bezeichnung A+

68

Bezeichnung A++++

23

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vriezenveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.376 3.172
2021 1.620 3.212
2022 1.263 2.997
2023 1.034 2.890
2024 995 2.993

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 888 • Strom: 2.590

Huurwoning

Gas: 826 • Strom: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.146 • Strom: 3.272

Appartement

Gas: 768 • Strom: 1.988

Tussenwoning

Gas: 848 • Strom: 2.435

Vrijstaande woning

Gas: 1.364 • Strom: 3.761

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.027 • Strom: 2.961

Betriebsaktivität in Vriezenveen (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.530

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vriezenveen
Periode Verbrechen
jan 2026 25
jul 2025 26
jun 2025 21
mei 2025 28
mrt 2025 23
mrt 2026 19
nov 2024 23
nov 2025 40
okt 2024 29
okt 2025 20
sep 2024 27
sep 2025 26

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vriezenveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vriezenveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vriezenveen?

Vriezenveen telt in 2026 ongeveer 13.910 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vriezenveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vriezenveen is in 2025 circa € 363.628.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vriezenveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vriezenveen ligt rond € 28.055 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vriezenveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vriezenveen?

In Vriezenveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.827 woningen.

Meer Häuser in Vriezenveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.