Aller directement au contenu
Logo de Oosterhave Makelaars en Financiële Dienstverlening

De Bunte 57

7681RM Vroomshoop • Overijssel

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Vroomshoop

Galerie de photos

De Bunte 57 Vroomshoop
Photo 60
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een werkelijk prachtige locatie, aan de rand van het dorp en het Zandstuve-bos gelegen perfect onderhouden en zeer luxe afgewerkt vrijstaand woonhuis voorzien van luxe serre, tuinkamer, vrijstaande geïsoleerde garage met carport en houten schuur gelegen op een zeer ruim perceel van maar liefst 858 m2 eigen grond. Dit huis is oorspronkelijk gebouwd in 1970 en in 2008 volledig “vernieuwbouwd” en beschikt over energielabel B. Op de begane grond is een slaap- en badkamer aanwezig zodat er ook gelijkvloers gewoond kan worden, kortom: een échte levensloopwoning! Alle belangrijke voorzieningen van Vroomshoop binnen 5 fietsminuten bereikbaar. Binnen ca. 35 autominuten zijn steden als Enschede, Hengelo, Hardenberg en Zwolle bereikbaar. Dit huis kent de volgende indeling: Begane grond: entrée/hal voorzien van moderne toiletruimte, meterkast, vaste kast en trapopgang naar de 1e verdieping; grote woonkeuken voorzien van zeer luxe uitgevoerde inbouwkeuken met spoeleiland, directe toegang tot de serre en middels suite-deuren toegang tot de woonkamer; ruime rechthoekige woonkamer voorzien van stookkanaal met houtkachel, eikenhouten parketvloer en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin; hal; badkamer; slaapkamer; comfortabele tuinkamer voorzien van schuifbare glaswanden. 1e verdieping: overloop voorzien van ingebouwde kasten en trapopgang naar de 2e verdieping; 3 zeer ruime en tot in detail afgewerkte slaapkamers waarvan 1 voorzien van praktische inloopkast; moderne en luxe badkamer. 2e verdieping: riante bergruimte. De ruime keuken is voorzien van een zeer luxe en hoogwaardig vervaardigde inbouwkeuken (2022) met daarin een inductiekookplaat incl. wokbrander, afzuigkap, elektrische oven, combi- magnetron, koelkast, vaatwasser en wijnklimaatkast. De moderne badkamer op de begane grond (2008) is voorzien van een inloopdouche, badkamermeubel, wasmachine aansluiting en vloerverwarming. De luxe en modern afgewerkte badkamer op de verdieping is voorzien van een inloopdouche, hangtoilet, urinoir, vrijstaand ligbad, wastafel, designradiator en vloerverwarming. -dit huis is oorspronkelijk gebouwd in 1970 en in 2008 volledig “vernieuwbouwd”, kortom: nieuwe geïsoleerde buitengevels incl. kozijnen, nieuw dak incl. keramische dakpannen, verder uitgebouwd etc. etc. -de warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v.-installatie met Nefit HR combi-ketel incl. 75 liter. boiler, geïnstalleerd in 2008 met daarbij vloerverwarming op de gehele begane grond -de woning is voorzien van dak-, spouw-, vloer- en glasisolatie en beschikt over energielabel B -2020 is de serre gerealiseerd -gelegen op slechts 100 meter loopafstand van buitenzwembad “de Zandstuve” en tennisbanen van vereniging “De Bosbaan” -bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd De geïsoleerde garage met carport is tot in de puntjes afgewerkt en voorzien van o.a. smeerkelder, houtkachel. uitstortgootsteen en bergzolder. Kortom: een comfortabel domein voor de échte klusser of sleutelaar. Resumerend: een tot in detail afgewerkt, zeer comfortabel (levensloopbestendig) huis op een prachtige locatie aan de rand van het dorp met alle belangrijke voorzieningen op fietsafstand. Geïnteresseerd: op woensdag 14 mei 2025 van 9.00 tot 17.00 uur is er een kijkdag georganiseerd. U kunt alleen deelnemen op afspraak. Hiervoor kunt u tel. contact opnemen met ons kantoor op tel. nr 0546 641234

Prêt immobilier berekenen

€ 669.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 684.230

3,04%

Annuellement

%

€ 33.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 669.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
173 m²
Superficie du terrain
858 m²
Contenu
643 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
38 m²
Espace de stockage externe
50 m²
Aire de la cour arrière
468 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Chaudière
2008
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Type de garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-05-2025
Date de vente
26-08-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7681

Google Maps

Aperçu géographique Vroomshoop

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Vroomshoop

Chiffres de logement et de quartier dans Vroomshoop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vroomshoop. En 2025 étaient 9.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 326.000.

Résidents

9.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 326.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

228

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vroomshoop
Année Résidents
2021 9.400
2022 9.390
2023 9.430
2024 9.485
2025 9.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vroomshoop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 230.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 312.000
2025 EUR 326.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.035 0-15: 1.600 15-25: 1.180 25-45: 2.190 45-65: 2.505

Niveau d'enseignement

Hoger

1.030

Praktisch

2.610

Middelbaar

3.380

Origine des habitants (2025)

Europa

245

Nederland

8.850

Buiten Europa

420

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 588
Appartementen 458
Tussenwoningen 973
Vrijstaande woningen 973
Twee-onder-één-kap woningen 877

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 254
1950 tot 1970 903
1970 tot 1980 1.005
1980 tot 1990 398
1990 tot 2000 444
2000 tot 2010 301
2010 tot 2020 215
2020 en later 170

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.033

Étiquette A

953

Étiquette B

583

Étiquette D

347

Étiquette G

247

Étiquette F

196

Étiquette E

132

Étiquette A+

113

Étiquette A++

72

Étiquette A+++

41

Étiquette A++++

27

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vroomshoop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.340 3.070
2021 1.580 3.100
2022 1.240 2.920
2023 1.020 2.820
2024 980 2.910

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.520

Huurwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.170

Appartement

Gaz: 730 • Électricité: 2.100

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.240

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.910

Activité dans Vroomshoop (2025)

Handel en HORECA 205
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Nombre total d'établissements: 930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vroomshoop
Période Délits
jan 2025 10
jan 2026 10
jul 2025 18
jun 2025 20
mei 2025 24
mrt 2025 24
nov 2024 19
nov 2025 18
okt 2024 18
okt 2025 21
sep 2024 24
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vroomshoop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vroomshoop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vroomshoop?

Vroomshoop telt in 2025 ongeveer 9.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vroomshoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vroomshoop is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vroomshoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vroomshoop ligt rond € 27.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vroomshoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 228 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vroomshoop?

In Vroomshoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 973 woningen.

Meer maisons in Vroomshoop

Voir plus d'habitations dans cette ville.