Aller directement au contenu
Logo de Bloemendal Makelaardij

Geerdijk 25 a

7681SB Vroomshoop • Overijssel

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Ommen

Galerie de photos

Geerdijk 25 a Vroomshoop
Photo 90
Afficher le profil pour les médias.

Description

Landelijk gesitueerd, in de nabijheid van Vroomshoop, bevindt zich deze vrijstaande woning met garage. De woning staat op een royaal perceel van 7.040 m², waarvan circa 3.040 m² is ingericht als grasland. Vanuit de woning geniet u van een fraai, vrij uitzicht over de omliggende landerijen. De woning heeft drie slaapkamers en een badkamer op de begane grond en is hiermee levensloopbestendig. Op de eerste verdieping zijn er mogelijkheden voor een slaapkamer en is er verder volop bergruimte. In circa 8 minuten op de fiets bereik je het centrum van Vroomshoop, hierdoor zijn diverse voorzieningen goed en snel bereikbaar. Omliggende dorpen zoals Den Ham en Vriezenveen zijn per auto in ongeveer 10 en 15 minuten aan te rijden. Indeling Begane grond: Entree / hal met toegang tot het toilet, de meterkast, bijkeuken met CV opstelling en witgoedaansluiting, de woonkeuken en de royale werkkamer. De werkkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en geeft prachtig vrij uitzicht over de landerijen. Vroeger was dit de woonkamer, uiteraard is dit weer zo in te delen. De woonkeuken wordt momenteel ook gebruikt als woonkamer en is voorzien van een sfeervolle pelletkachel, travertin plavuizen vloer met vloerverwarming en doorloop naar de open keuken. De keuken heeft een hoekopstelling met een schiereiland en is voorzien van inbouwapparatuur zoals een oven, vaatwasser, elektrische kookplaat met afzuigkap, spoelbak en koelkast met vriesvak. Via de woonkeuken zijn de 3 slaapkamers bereikbaar. Alle slaapkamers hebben een wateraansluiting, twee slaapkamers hebben een eigen wastafel en één slaapkamer heeft toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en heeft een inloopdouche, designradiator en toilet. Eerste verdieping (via vlizotrap): Overloop met toegang tot een (mogelijke) slaapkamer en een open royale zolder met veel bergruimte. Buiten: Gelegen op een groot perceel met een vrijstaande stenen garage welke is voorzien van een kanteldeur, vliering, veel bergruimte en een (aardappel)kelder. In de achtertuin staat een grote kas, ideaal voor een tuinliefhebber met groene vingers! Het weiland leent zich uitstekend voor het houden van kleine dieren. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning op een royaal perceel, inclusief weiland; - Landelijk gelegen maar op korte afstand van voorzieningen; - Levensloopbestendig, drie slaapkamers en een badkamer op de begane grond; - Mogelijkheden voor uitbreiding op de 1e verdieping, momenteel geen vaste trap; - Meterkast en bedrading vernieuwd in 2024; - Badkamer en keuken vernieuwd in 2025; - Vrijstaande stenen garage met vliering en veel ruimte. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 585.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550

3,04%

Annuellement

%

€ 29.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 585.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
7040 m²
Contenu
550 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace de stockage externe
128 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en pelletkachel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-01-2026
Date de vente
07-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Rookkanaal en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7681

Google Maps

Aperçu géographique Vroomshoop

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Vroomshoop

Chiffres de logement et de quartier dans Vroomshoop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vroomshoop. En 2025 étaient 9.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 326.000.

Résidents

9.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 326.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

228

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vroomshoop
Année Résidents
2021 9.400
2022 9.390
2023 9.430
2024 9.485
2025 9.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vroomshoop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 230.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 312.000
2025 EUR 326.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.035 0-15: 1.600 15-25: 1.180 25-45: 2.190 45-65: 2.505

Niveau d'enseignement

Hoger

1.030

Praktisch

2.610

Middelbaar

3.380

Origine des habitants (2025)

Europa

245

Nederland

8.850

Buiten Europa

420

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 588
Appartementen 458
Tussenwoningen 973
Vrijstaande woningen 973
Twee-onder-één-kap woningen 877

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 254
1950 tot 1970 903
1970 tot 1980 1.005
1980 tot 1990 398
1990 tot 2000 444
2000 tot 2010 301
2010 tot 2020 215
2020 en later 170

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.033

Étiquette A

953

Étiquette B

583

Étiquette D

347

Étiquette G

247

Étiquette F

196

Étiquette E

132

Étiquette A+

113

Étiquette A++

72

Étiquette A+++

41

Étiquette A++++

27

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vroomshoop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.340 3.070
2021 1.580 3.100
2022 1.240 2.920
2023 1.020 2.820
2024 980 2.910

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.520

Huurwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.170

Appartement

Gaz: 730 • Électricité: 2.100

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.240

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.910

Activité dans Vroomshoop (2025)

Handel en HORECA 205
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Nombre total d'établissements: 930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vroomshoop
Période Délits
jan 2025 10
jan 2026 10
jul 2025 18
jun 2025 20
mei 2025 24
mrt 2025 24
nov 2024 19
nov 2025 18
okt 2024 18
okt 2025 21
sep 2024 24
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vroomshoop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vroomshoop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vroomshoop?

Vroomshoop telt in 2025 ongeveer 9.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vroomshoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vroomshoop is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vroomshoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vroomshoop ligt rond € 27.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vroomshoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 228 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vroomshoop?

In Vroomshoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 973 woningen.

Meer maisons in Vroomshoop

Voir plus d'habitations dans cette ville.