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Het Veerse Bree 29

4354CA Vrouwenpolder • Zeeland

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 4.430

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Het Veerse Bree 29 Vrouwenpolder
Photo 39
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Description

Appartement op de begane grond in Het Veerse Bree op loopafstand van het Noordzeestrand. In het kleinschalige appartementencomplex Het Veerse Bree in Vrouwenpolder (ca. 76 appartementen) bieden wij een ruim 4-persoons beneden-appartement aan, met een zonnige tuin die grenst aan de akkers. De ligging in Vrouwenpolder is perfect. Een gezellig dorp met alle voorzieningen op loopafstand. Hier kun je heerlijk lunchen of dineren in een van de sfeervolle restaurantjes. Voor een dagje shoppen zijn Veere, Middelburg en Domburg dichtbij. Dankzij de ligging vlak bij zowel het Noordzeestrand als het Veerse Meer is dit de ideale uitvalsbasis voor watersporters en levensgenieters. Met de fiets verken je heel Walcheren, vaak met zicht op het water. Ook voor kinderen zijn er volop speel- en recreatiemogelijkheden in de omgeving. Het park zelf beschikt o.a. over een receptie en een restaurant. Rotterdam en Antwerpen bereik je binnen een uur. Indeling Je komt binnen in een ruime entree die toegang biedt tot alle vertrekken: twee slaapkamers, apart toilet met wastafel, berging met cv-opstelling, badkamer met ligbad, douche, toilet, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting en de woonkamer met eetkamer en open keuken. De woonkamer is opvallend licht dankzij de grote schuifpui, die direct toegang geeft tot het terras en de achtertuin. De open keuken is voorzien van alle moderne apparatuur. Tuin De tuin en het terras liggen op het westen en grenzen aan de akkervelden. Een heerlijke plek om te genieten van de middag- en avondzon. Parkeren kan gemakkelijk voor de deur, op je eigen vaste parkeerplaats. Berging Er is eigen berging beschikbaar in de externe gemeenschappelijke bergruimte. Algemeen Energielabel A Woonoppervlakte ca. 79 m² Inhoud 262 m3 VVE aanwezig Eigen berging en parkeerplaats Goede verhuurmogelijkheden Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht. ### Wohnung im Erdgeschoss in Het Veerse Bree, nur wenige Gehminuten vom Nordseestrand entfernt. In der kleinen Wohnanlage Het Veerse Bree in Vrouwenpolder (ca. 76 Wohnungen) bieten wir eine geräumige Erdgeschosswohnung für 4 Personen mit einem sonnigen Garten, der an Felder grenzt. Die Lage in Vrouwenpolder ist perfekt. Ein gemütliches Dorf mit allen Annehmlichkeiten in Laufnähe. Hier können Sie in einem der stimmungsvollen Restaurants zu Mittag oder zu Abend essen. Für einen Shopping-Tag sind Veere, Middelburg und Domburg nicht weit entfernt. Dank der Lage in der Nähe sowohl des Nordseestrands als auch des Veerse Meers ist dies der ideale Ausgangspunkt für Wassersportler und Genießer. Mit dem Fahrrad können Sie ganz Walcheren erkunden, oft mit Blick auf das Wasser. Auch für Kinder gibt es in der Umgebung zahlreiche Spiel- und Freizeitmöglichkeiten. Der Park selbst verfügt unter anderem über eine Rezeption und ein Restaurant. Rotterdam und Antwerpen sind innerhalb einer Stunde zu erreichen. Aufteilung Sie betreten einen geräumigen Eingangsbereich, der Zugang zu allen Räumen bietet: zwei Schlafzimmer, separate Toilette mit Waschbecken, Abstellraum mit Heizungsanlage, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie das Wohnzimmer mit Esszimmer und offener Küche. Das Wohnzimmer ist dank der großen Schiebetür, die direkten Zugang zur Terrasse und zum Hintergarten bietet, besonders hell. Die offene Küche ist mit allen modernen Geräten ausgestattet. Garten Der Garten und die Terrasse liegen nach Westen und grenzen an die Felder. Ein wunderbarer Ort, um die Nachmittagssonne und die Abendsonne zu genießen. Parken können Sie bequem vor der Tür auf Ihrem eigenen festen Parkplatz. Abstellraum Es steht ein eigener Abstellraum im externen Gemeinschaftsraum zur Verfügung. Allgemein Energieeffizienzklasse A Wohnfläche ca. 79 m² Inhalt 262 m3 Eigentümergemeinschaft vorhanden Eigener Abstellraum und Parkplatz Gute Vermietungsmöglichkeiten Diese Informationen wurden von uns mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder sonstige Fehler sowie deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind Richtwerte. Wir empfehlen Ihnen, diese zu überprüfen, und weisen Sie generell auf Ihre Untersuchungspflicht hin.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
79 m²
Contenu
262 m³
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, beschutte ligging en in recreatiepark
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
25-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4354

Google Maps

Aperçu géographique Vrouwenpolder

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Chiffres de logement et de quartier dans Vrouwenpolder

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vrouwenpolder. En 2025 étaient 1.050 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 430.000.

Résidents

1.050

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 430.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

47

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vrouwenpolder
Année Résidents
2021 1.055
2022 1.050
2023 1.055
2024 1.040
2025 1.050

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vrouwenpolder
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 324.000
2023 EUR 369.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 430.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 335 0-15: 120 15-25: 125 25-45: 180 45-65: 290

Niveau d'enseignement

Hoger

170

Praktisch

200

Middelbaar

380

Origine des habitants (2025)

Europa

70

Nederland

940

Buiten Europa

35

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 47
Appartementen 50
Tussenwoningen 69
Vrijstaande woningen 231
Twee-onder-één-kap woningen 151

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 72
1950 tot 1970 213
1970 tot 1980 149
1980 tot 1990 244
1990 tot 2000 87
2000 tot 2010 38
2010 tot 2020 61
2020 en later 30

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

319

Étiquette A

149

Étiquette B

138

Étiquette D

125

Étiquette G

107

Étiquette F

37

Étiquette E

32

Étiquette A++

13

Étiquette A+++

12

Étiquette A+

10

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vrouwenpolder
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 2.660
2021 1.530 2.980
2022 1.170 2.760
2023 1.000 2.650
2024 980 2.810

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.130

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 1.700

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.910

Appartement

Gaz: 840 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 1.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 870 • Électricité: 2.260

Activité dans Vrouwenpolder (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vrouwenpolder
Période Délits
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 15
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 17
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vrouwenpolder.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vrouwenpolder

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vrouwenpolder?

Vrouwenpolder telt in 2025 ongeveer 1.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vrouwenpolder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vrouwenpolder is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vrouwenpolder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vrouwenpolder ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vrouwenpolder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vrouwenpolder?

In Vrouwenpolder komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 231 woningen.

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