Aller directement au contenu
Logo de Duvekot Makelaardij | Taxaties | Advies

Pelgrimstraat 21

4354AN Vrouwenpolder • Zeeland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Vrouwenpolder

Galerie de photos

Pelgrimstraat 21 Vrouwenpolder
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat is dit een verrassend huis… Achter de compacte buitenzijde verschuilt zich een bijzonder comfortabele woning. De ideale (senioren)woning voor mensen die nog niet toe zijn aan een appartement: het comfort van gelijkvloers wonen, maar dan wél met een tuin. In 2019 is de woning volledig tot casco teruggebracht. Vanaf daar is het huis vanaf de basis opnieuw ingedeeld en opgebouwd. Hierbij is gebruikgemaakt van mooie en degelijke materialen en een luxe afwerking. Ook aan isolatie en verduurzaming is veel aandacht besteed. Alle kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van dubbel of triple glas. De beganegrondvloer is voorzien van vloerverwarming. De elektrische installatie en de cv-installatie zijn vernieuwd. Zowel de keuken als de badkamer zijn vernieuwd en modern uitgevoerd. De spouwmuur en het dak zijn geïsoleerd en op het dak liggen 8 zonnepanelen. Alle wanden en vloeren zijn modern afgewerkt. En zo kunnen we nog wel even doorgaan. Het beste kunt u gewoon eens komen kijken en u laten verrassen door het fijne en comfortabele woonplezier dat u in dit huis zult aantreffen. INDELING Begane grond Via de moderne voordeur komt u in de hal met antracietgrijze vloertegels. De toiletruimte is in gebruik als opstelplaats voor de wasmachine en de droger. De uitgebreide meterkast is vernieuwd. Onder de trap is ruimte voor de garderobe. De woonkamer aan de voorzijde is heerlijk licht. Op de vloer met vloerverwarming liggen antracietgrijze vloertegels. Door de grote ramen heeft u een leuk zicht op de straat. De halfopen keuken is voorzien van een moderne keukeninrichting in parallelopstelling met twee keukenblokken. Ingebouwd zijn een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en vriezer. De lichte kastfronten en het natuurstenen blad maken het geheel helemaal af. De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. Er is alle ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Ook de badkamer is volledig nieuw en modern uitgevoerd met mooie wand- en vloertegels. De inrichting omvat een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Verdieping Bij de verbouwing is ook de zolderverdieping toegankelijk gemaakt met een vaste trap. De open zolder biedt alle ruimte voor een praktische slaap-/logeerkamer met plaats voor een tweepersoonsbed. Aan de andere zijde van de open zolder is een hobby-/studeerruimte gecreëerd. BUITEN Door de ligging op de hoek heeft het huis een heerlijke tuin. Uw auto parkeert u eenvoudig op uw eigen oprit. De achtertuin ligt heerlijk op het zuidoosten en is praktisch ingericht met een klein gazon en meerdere terrassen waar u beschut kunt genieten van het zonnetje. Er zijn twee bergingen: één ideaal voor het stallen van fietsen en één praktische hobbyruimte. SAMENVATTING EN KERNGEGEVENS - Bouwjaar oorspronkelijk 1964, volledig verbouwd in 2019–2020 - Perceeloppervlakte: 250 m² - Woonoppervlakte (begane grond): 55 m² - Overige inpandige ruimte (verdieping): 16 m² - Bergingen: 17 m² - Inhoud: 251 m³ - Kunststof kozijnen, ramen en deuren met dubbel en triple glas - Dakisolatie, vloerisolatie en spouwmuurisolatie - Vloerverwarming met vrijwel nieuwe Remeha-combiketel (bj. 2024) - 8 zonnepanelen - Energielabel B - Moderne keuken en badkamer - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Logeerkamer op de verdieping, bereikbaar met vaste trap - Achtertuin met 2 bergingen - Parkeren op eigen oprit - Oplevering in overleg WOONOPPERVLAKTEN De door de verkoper of diens makelaar verstrekte meetgegevens over de oppervlakte en/of inhoud van het aangeboden object zijn opgesteld op basis van de "BBMI Meetinstructie voor woning(en) en bijgebouw(en)" Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De in de presentatie opgenomen plattegrondschetsen zijn dan ook informatief en vrijblijvend. De maatvoering kan afwijken. Er wordt geadviseerd om als koper altijd de meetgegevens zelf te controleren. Vooral als bepaalde maatvoeringen voor u van wezenlijk belang zijn voor de aankoop van het object. Doordat u in de gelegenheid wordt gesteld om de meetgegevens zelf te controleren kunnen de verkoper en de verkopend makelaar niet aansprakelijk worden gesteld voor eventueel onjuist opgegeven meetuitkomsten. BIEDING UITBRENGEN? Wilt u een bieding uitbrengen op deze woning? Wij maken gebruik van het digitaal biedlogboek van “Eerlijk Bieden”. In het biedlogboek vindt u ook belangrijke relevante documenten over deze woning. Wij adviseren u deze altijd goed door te nemen. Via het digitaal biedlogboek kunt u een bieding uitbrengen en uw eventuele (ontbindende) voorwaarden en condities vermelden. De link naar het biedlogboek ontvangt u bij het maken van een afspraak voor een bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 369.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.230

2,78%

Annuellement

%

€ 18.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 369.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
55 m²
Superficie du terrain
250 m²
Contenu
251 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
99 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Aventa HR (gas gestookt uit 2024)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
29-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4354

Google Maps

Aperçu géographique Vrouwenpolder

Explorez Vrouwenpolder et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Vrouwenpolder

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vrouwenpolder. En 2025 étaient 1.050 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 430.000.

Résidents

1.050

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 430.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

47

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vrouwenpolder
Année Résidents
2021 1.055
2022 1.050
2023 1.055
2024 1.040
2025 1.050

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vrouwenpolder
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 324.000
2023 EUR 369.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 430.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 335 0-15: 120 15-25: 125 25-45: 180 45-65: 290

Niveau d'enseignement

Hoger

170

Praktisch

200

Middelbaar

380

Origine des habitants (2025)

Europa

70

Nederland

940

Buiten Europa

35

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 47
Appartementen 50
Tussenwoningen 69
Vrijstaande woningen 231
Twee-onder-één-kap woningen 151

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 72
1950 tot 1970 213
1970 tot 1980 149
1980 tot 1990 244
1990 tot 2000 87
2000 tot 2010 38
2010 tot 2020 61
2020 en later 30

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

319

Étiquette A

149

Étiquette B

138

Étiquette D

125

Étiquette G

107

Étiquette F

37

Étiquette E

32

Étiquette A++

13

Étiquette A+++

12

Étiquette A+

10

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vrouwenpolder
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 2.660
2021 1.530 2.980
2022 1.170 2.760
2023 1.000 2.650
2024 980 2.810

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.130

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 1.700

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.910

Appartement

Gaz: 840 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 1.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 870 • Électricité: 2.260

Activité dans Vrouwenpolder (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vrouwenpolder
Période Délits
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 15
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 17
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vrouwenpolder.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vrouwenpolder

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vrouwenpolder?

Vrouwenpolder telt in 2025 ongeveer 1.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vrouwenpolder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vrouwenpolder is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vrouwenpolder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vrouwenpolder ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vrouwenpolder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vrouwenpolder?

In Vrouwenpolder komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 231 woningen.

Meer maisons in Vrouwenpolder

Voir plus d'habitations dans cette ville.