Ir directamente al contenido
Logotipo de Duvekot Makelaardij | Taxaties | Advies

Pelgrimstraat 21

4354AN Vrouwenpolder • Zeeland

Disponible

€ 369.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 378.230

Precio de compra /m²: € 6.709

Galería de fotos

Pelgrimstraat 21 Vrouwenpolder
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat is dit een verrassend huis… Achter de compacte buitenzijde verschuilt zich een bijzonder comfortabele woning. De ideale (senioren)woning voor mensen die nog niet toe zijn aan een appartement: het comfort van gelijkvloers wonen, maar dan wél met een tuin. In 2019 is de woning volledig tot casco teruggebracht. Vanaf daar is het huis vanaf de basis opnieuw ingedeeld en opgebouwd. Hierbij is gebruikgemaakt van mooie en degelijke materialen en een luxe afwerking. Ook aan isolatie en verduurzaming is veel aandacht besteed. Alle kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van dubbel of triple glas. De beganegrondvloer is voorzien van vloerverwarming. De elektrische installatie en de cv-installatie zijn vernieuwd. Zowel de keuken als de badkamer zijn vernieuwd en modern uitgevoerd. De spouwmuur en het dak zijn geïsoleerd en op het dak liggen 8 zonnepanelen. Alle wanden en vloeren zijn modern afgewerkt. En zo kunnen we nog wel even doorgaan. Het beste kunt u gewoon eens komen kijken en u laten verrassen door het fijne en comfortabele woonplezier dat u in dit huis zult aantreffen. INDELING Begane grond Via de moderne voordeur komt u in de hal met antracietgrijze vloertegels. De toiletruimte is in gebruik als opstelplaats voor de wasmachine en de droger. De uitgebreide meterkast is vernieuwd. Onder de trap is ruimte voor de garderobe. De woonkamer aan de voorzijde is heerlijk licht. Op de vloer met vloerverwarming liggen antracietgrijze vloertegels. Door de grote ramen heeft u een leuk zicht op de straat. De halfopen keuken is voorzien van een moderne keukeninrichting in parallelopstelling met twee keukenblokken. Ingebouwd zijn een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en vriezer. De lichte kastfronten en het natuurstenen blad maken het geheel helemaal af. De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. Er is alle ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Ook de badkamer is volledig nieuw en modern uitgevoerd met mooie wand- en vloertegels. De inrichting omvat een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Verdieping Bij de verbouwing is ook de zolderverdieping toegankelijk gemaakt met een vaste trap. De open zolder biedt alle ruimte voor een praktische slaap-/logeerkamer met plaats voor een tweepersoonsbed. Aan de andere zijde van de open zolder is een hobby-/studeerruimte gecreëerd. BUITEN Door de ligging op de hoek heeft het huis een heerlijke tuin. Uw auto parkeert u eenvoudig op uw eigen oprit. De achtertuin ligt heerlijk op het zuidoosten en is praktisch ingericht met een klein gazon en meerdere terrassen waar u beschut kunt genieten van het zonnetje. Er zijn twee bergingen: één ideaal voor het stallen van fietsen en één praktische hobbyruimte. SAMENVATTING EN KERNGEGEVENS - Bouwjaar oorspronkelijk 1964, volledig verbouwd in 2019–2020 - Perceeloppervlakte: 250 m² - Woonoppervlakte (begane grond): 55 m² - Overige inpandige ruimte (verdieping): 16 m² - Bergingen: 17 m² - Inhoud: 251 m³ - Kunststof kozijnen, ramen en deuren met dubbel en triple glas - Dakisolatie, vloerisolatie en spouwmuurisolatie - Vloerverwarming met vrijwel nieuwe Remeha-combiketel (bj. 2024) - 8 zonnepanelen - Energielabel B - Moderne keuken en badkamer - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Logeerkamer op de verdieping, bereikbaar met vaste trap - Achtertuin met 2 bergingen - Parkeren op eigen oprit - Oplevering in overleg WOONOPPERVLAKTEN De door de verkoper of diens makelaar verstrekte meetgegevens over de oppervlakte en/of inhoud van het aangeboden object zijn opgesteld op basis van de "BBMI Meetinstructie voor woning(en) en bijgebouw(en)" Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De in de presentatie opgenomen plattegrondschetsen zijn dan ook informatief en vrijblijvend. De maatvoering kan afwijken. Er wordt geadviseerd om als koper altijd de meetgegevens zelf te controleren. Vooral als bepaalde maatvoeringen voor u van wezenlijk belang zijn voor de aankoop van het object. Doordat u in de gelegenheid wordt gesteld om de meetgegevens zelf te controleren kunnen de verkoper en de verkopend makelaar niet aansprakelijk worden gesteld voor eventueel onjuist opgegeven meetuitkomsten. BIEDING UITBRENGEN? Wilt u een bieding uitbrengen op deze woning? Wij maken gebruik van het digitaal biedlogboek van “Eerlijk Bieden”. In het biedlogboek vindt u ook belangrijke relevante documenten over deze woning. Wij adviseren u deze altijd goed door te nemen. Via het digitaal biedlogboek kunt u een bieding uitbrengen en uw eventuele (ontbindende) voorwaarden en condities vermelden. De link naar het biedlogboek ontvangt u bij het maken van een afspraak voor een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 369.000

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 378.230

2,78%

Anualmente

%

€ 18.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 369.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
55 m²
Área del lote
250 m²
Contenido
251 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
99 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Aventa HR (gas gestookt uit 2024)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
29-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4354

Mapas de Google

Vista geográfica Vrouwenpolder

Explora Vrouwenpolder y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vrouwenpolder

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vrouwenpolder. En 2025 había 1.050 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 430.000.

Inhabitantes

1.050

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 430.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

47

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vrouwenpolder
Año Inhabitantes
2021 1.055
2022 1.050
2023 1.055
2024 1.040
2025 1.050

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vrouwenpolder
Año Promedio WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 324.000
2023 EUR 369.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 430.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 335 0-15: 120 15-25: 125 25-45: 180 45-65: 290

Nivel académico

Hoger

170

Praktisch

200

Middelbaar

380

Origen de los residentes (2025)

Europa

70

Nederland

940

Buiten Europa

35

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 47
Appartementen 50
Tussenwoningen 69
Vrijstaande woningen 231
Twee-onder-één-kap woningen 151

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 72
1950 tot 1970 213
1970 tot 1980 149
1980 tot 1990 244
1990 tot 2000 87
2000 tot 2010 38
2010 tot 2020 61
2020 en later 30

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

319

Etiqueta A

149

Etiqueta B

138

Etiqueta D

125

Etiqueta G

107

Etiqueta F

37

Etiqueta E

32

Etiqueta A++

13

Etiqueta A+++

12

Etiqueta A+

10

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vrouwenpolder
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 2.660
2021 1.530 2.980
2022 1.170 2.760
2023 1.000 2.650
2024 980 2.810

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.130

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 1.700

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.910

Appartement

Gas: 840 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Electricidad: 2.260

Actividad empresarial en Vrouwenpolder (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vrouwenpolder
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 15
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 17
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vrouwenpolder.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vrouwenpolder

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vrouwenpolder?

Vrouwenpolder telt in 2025 ongeveer 1.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vrouwenpolder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vrouwenpolder is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vrouwenpolder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vrouwenpolder ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vrouwenpolder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vrouwenpolder?

In Vrouwenpolder komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 231 woningen.

Meer viviendas in Vrouwenpolder

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.