Ir directamente al contenido
Logotipo de Duvekot Makelaardij | Taxaties | Advies

Fort den Haakweg 9 E

4354AE Vrouwenpolder • Zeeland

Disponible

€ 255.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 261.950

Precio de compra /m²: € 5.930

Galería de fotos

Fort den Haakweg 9 E Vrouwenpolder
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Midden in de dorpskern van de familiebadplaats Vrouwenpolder, vindt u het appartementencomplex “De Walvis”. Dit is uniek want dit appartementengebouw is de enige mogelijkheid om in de dorpskern een woning voor recreatief gebruik te kopen. De ligging is super; de diverse restaurants met gezellige terrassen en de leuke winkeltjes liggen letterlijk om de hoek. Maar ook het brede Noordzeestrand, het Veerse Meer met de vele watersportmogelijkheden en de mooie duinen liggen op enkele minuten loopafstand. En populaire stadjes als Veere, Middelburg en Domburg liggen allen binnen 10 kilometer afstand. Appartement 9E ligt op de begane grond en is keurig onderhouden en netjes en modern ingericht. U ervaart bij binnenkomst direct het strand- en vakantiegevoel. Dit ideale recreatieappartement, voor zowel eigen gebruik, verhuur of een combinatie van beiden wordt aangeboden met complete inventaris. Er is een actieve vereniging van eigenaren, die centraal vele zaken coördineert, controleert en uitvoert. Indeling: Entree, met keuken en een keurig uitgevoerd keukenblok. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur (elektrische kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast) De woonkamer is aan de tuinzijde en heeft een zit- en eetgedeelte. Vanuit de woonkamer heeft u toegang het terras. Dit terras behoort tot de woning. Het terras ligt uitstekend op de zon (west) en heeft een leuk zicht op de grote gemeenschappelijke binnentuin. De keurige badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. één grote slaapkamer met een 2-persoonsbed en één kleinere slaapkamer met een stapelbed. Het appartement is voorzien van een laminaatvloer. De keuken heeft een praktische tegelvloer. De auto parkeert u heel eenvoudig op een privé parkeerterrein, dat toebehoort aan het appartementengebouw. Ook is er een gemeenschappelijke fietsenberging. Samenvatting en Kenmerken * Totale oppervlakte 43 m2 * Privé-terras circa 16 m2. * Inclusief een complete en nette 4-persoons inventaris * Vrijwel geheel kunststof kozijnen met dubbele beglazing * De spouwmuren zijn geïsoleerd. * Centrale verwarming (blokverwarming met radiatoren) * Warmwater via een elektrische boiler. * Vanuit de VVE zijn zonnepanelen geplaatst. Deze zonnepanelen salderen met de centrale energiemeter. Het persoonlijke energiegebruik wordt vastgelegd via tussenmeters per appartement. Aan de hand van dit elektriciteitsgebruik worden ook naar rato de kosten voor verwarming en water omgeslagen. * Voorschotbijdrage Ver. van eigenaren € 250- per maand. Dit is inclusief een voorschotbijdrage voor de centrale verwarming, elektriciteit en water. De na-verrekening vindt 1x per jaar plaats. * Door de bestemming “recreatie” mag u het appartement zowel voor eigen recreatief gebruiken maar ook recreatief verhuren. * Uitstekende verhuurmogelijkheden. De verhuurorganisatie wordt professioneel beheerd. * Oplevering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 255.000

Coste del comprador (estimado): € 6.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 261.950

2,78%

Anualmente

%

€ 12.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 255.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
43 m²
Contenido
134 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Blokverwarming en Cv-ketel
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
20-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4354

Mapas de Google

Vista geográfica Vrouwenpolder

Explora Vrouwenpolder y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vrouwenpolder

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vrouwenpolder. En 2025 había 1.050 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 430.000.

Inhabitantes

1.050

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 430.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

47

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vrouwenpolder
Año Inhabitantes
2021 1.055
2022 1.050
2023 1.055
2024 1.040
2025 1.050

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vrouwenpolder
Año Promedio WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 324.000
2023 EUR 369.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 430.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 335 0-15: 120 15-25: 125 25-45: 180 45-65: 290

Nivel académico

Hoger

170

Praktisch

200

Middelbaar

380

Origen de los residentes (2025)

Europa

70

Nederland

940

Buiten Europa

35

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 47
Appartementen 50
Tussenwoningen 69
Vrijstaande woningen 231
Twee-onder-één-kap woningen 151

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 72
1950 tot 1970 213
1970 tot 1980 149
1980 tot 1990 244
1990 tot 2000 87
2000 tot 2010 38
2010 tot 2020 61
2020 en later 30

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

319

Etiqueta A

149

Etiqueta B

138

Etiqueta D

125

Etiqueta G

107

Etiqueta F

37

Etiqueta E

32

Etiqueta A++

13

Etiqueta A+++

12

Etiqueta A+

10

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vrouwenpolder
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 2.660
2021 1.530 2.980
2022 1.170 2.760
2023 1.000 2.650
2024 980 2.810

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.130

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 1.700

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.910

Appartement

Gas: 840 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Electricidad: 2.260

Actividad empresarial en Vrouwenpolder (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vrouwenpolder
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 15
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 17
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vrouwenpolder.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vrouwenpolder

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vrouwenpolder?

Vrouwenpolder telt in 2025 ongeveer 1.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vrouwenpolder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vrouwenpolder is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vrouwenpolder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vrouwenpolder ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vrouwenpolder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vrouwenpolder?

In Vrouwenpolder komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 231 woningen.

Meer viviendas in Vrouwenpolder

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.