Direkt zum Inhalt
Logo von Duvekot Makelaardij | Taxaties | Advies

Pelgrimstraat 21

4354AN Vrouwenpolder • Zeeland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Vrouwenpolder

Fotoalbum

Pelgrimstraat 21 Vrouwenpolder
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat is dit een verrassend huis… Achter de compacte buitenzijde verschuilt zich een bijzonder comfortabele woning. De ideale (senioren)woning voor mensen die nog niet toe zijn aan een appartement: het comfort van gelijkvloers wonen, maar dan wél met een tuin. In 2019 is de woning volledig tot casco teruggebracht. Vanaf daar is het huis vanaf de basis opnieuw ingedeeld en opgebouwd. Hierbij is gebruikgemaakt van mooie en degelijke materialen en een luxe afwerking. Ook aan isolatie en verduurzaming is veel aandacht besteed. Alle kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van dubbel of triple glas. De beganegrondvloer is voorzien van vloerverwarming. De elektrische installatie en de cv-installatie zijn vernieuwd. Zowel de keuken als de badkamer zijn vernieuwd en modern uitgevoerd. De spouwmuur en het dak zijn geïsoleerd en op het dak liggen 8 zonnepanelen. Alle wanden en vloeren zijn modern afgewerkt. En zo kunnen we nog wel even doorgaan. Het beste kunt u gewoon eens komen kijken en u laten verrassen door het fijne en comfortabele woonplezier dat u in dit huis zult aantreffen. INDELING Begane grond Via de moderne voordeur komt u in de hal met antracietgrijze vloertegels. De toiletruimte is in gebruik als opstelplaats voor de wasmachine en de droger. De uitgebreide meterkast is vernieuwd. Onder de trap is ruimte voor de garderobe. De woonkamer aan de voorzijde is heerlijk licht. Op de vloer met vloerverwarming liggen antracietgrijze vloertegels. Door de grote ramen heeft u een leuk zicht op de straat. De halfopen keuken is voorzien van een moderne keukeninrichting in parallelopstelling met twee keukenblokken. Ingebouwd zijn een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en vriezer. De lichte kastfronten en het natuurstenen blad maken het geheel helemaal af. De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. Er is alle ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Ook de badkamer is volledig nieuw en modern uitgevoerd met mooie wand- en vloertegels. De inrichting omvat een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Verdieping Bij de verbouwing is ook de zolderverdieping toegankelijk gemaakt met een vaste trap. De open zolder biedt alle ruimte voor een praktische slaap-/logeerkamer met plaats voor een tweepersoonsbed. Aan de andere zijde van de open zolder is een hobby-/studeerruimte gecreëerd. BUITEN Door de ligging op de hoek heeft het huis een heerlijke tuin. Uw auto parkeert u eenvoudig op uw eigen oprit. De achtertuin ligt heerlijk op het zuidoosten en is praktisch ingericht met een klein gazon en meerdere terrassen waar u beschut kunt genieten van het zonnetje. Er zijn twee bergingen: één ideaal voor het stallen van fietsen en één praktische hobbyruimte. SAMENVATTING EN KERNGEGEVENS - Bouwjaar oorspronkelijk 1964, volledig verbouwd in 2019–2020 - Perceeloppervlakte: 250 m² - Woonoppervlakte (begane grond): 55 m² - Overige inpandige ruimte (verdieping): 16 m² - Bergingen: 17 m² - Inhoud: 251 m³ - Kunststof kozijnen, ramen en deuren met dubbel en triple glas - Dakisolatie, vloerisolatie en spouwmuurisolatie - Vloerverwarming met vrijwel nieuwe Remeha-combiketel (bj. 2024) - 8 zonnepanelen - Energielabel B - Moderne keuken en badkamer - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Logeerkamer op de verdieping, bereikbaar met vaste trap - Achtertuin met 2 bergingen - Parkeren op eigen oprit - Oplevering in overleg WOONOPPERVLAKTEN De door de verkoper of diens makelaar verstrekte meetgegevens over de oppervlakte en/of inhoud van het aangeboden object zijn opgesteld op basis van de "BBMI Meetinstructie voor woning(en) en bijgebouw(en)" Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De in de presentatie opgenomen plattegrondschetsen zijn dan ook informatief en vrijblijvend. De maatvoering kan afwijken. Er wordt geadviseerd om als koper altijd de meetgegevens zelf te controleren. Vooral als bepaalde maatvoeringen voor u van wezenlijk belang zijn voor de aankoop van het object. Doordat u in de gelegenheid wordt gesteld om de meetgegevens zelf te controleren kunnen de verkoper en de verkopend makelaar niet aansprakelijk worden gesteld voor eventueel onjuist opgegeven meetuitkomsten. BIEDING UITBRENGEN? Wilt u een bieding uitbrengen op deze woning? Wij maken gebruik van het digitaal biedlogboek van “Eerlijk Bieden”. In het biedlogboek vindt u ook belangrijke relevante documenten over deze woning. Wij adviseren u deze altijd goed door te nemen. Via het digitaal biedlogboek kunt u een bieding uitbrengen en uw eventuele (ontbindende) voorwaarden en condities vermelden. De link naar het biedlogboek ontvangt u bij het maken van een afspraak voor een bezichtiging.

Hypothek berekenen

€ 369.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 378.230

2,78%

Jährlich

%

€ 18.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 369.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
55 m²
Fläche des Grundstücks
250 m²
Inhalt
251 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Externe Berghalle
17 m²
Hinterhof Fläche
99 m²

Bau und Energie

Baujahr
1964
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, driedubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Aventa HR (gas gestookt uit 2024)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
29-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4354

Google Karten

Geografische Übersicht Vrouwenpolder

Erkunden Sie Vrouwenpolder und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Vrouwenpolder

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vrouwenpolder. In 2025 waren da 1.050 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 430.000.

Einwohner

1.050

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 430.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

47

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vrouwenpolder
Jahr Einwohner
2021 1.055
2022 1.050
2023 1.055
2024 1.040
2025 1.050

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vrouwenpolder
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 324.000
2023 EUR 369.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 430.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 335 0-15: 120 15-25: 125 25-45: 180 45-65: 290

Ausbildungsstufe

Hoger

170

Praktisch

200

Middelbaar

380

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

70

Nederland

940

Buiten Europa

35

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 47
Appartementen 50
Tussenwoningen 69
Vrijstaande woningen 231
Twee-onder-één-kap woningen 151

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 72
1950 tot 1970 213
1970 tot 1980 149
1980 tot 1990 244
1990 tot 2000 87
2000 tot 2010 38
2010 tot 2020 61
2020 en later 30

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

319

Bezeichnung A

149

Bezeichnung B

138

Bezeichnung D

125

Bezeichnung G

107

Bezeichnung F

37

Bezeichnung E

32

Bezeichnung A++

13

Bezeichnung A+++

12

Bezeichnung A+

10

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vrouwenpolder
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.310 2.660
2021 1.530 2.980
2022 1.170 2.760
2023 1.000 2.650
2024 980 2.810

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.130

Huurwoning

Gas: 790 • Strom: 1.700

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 2.910

Appartement

Gas: 840 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 1.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Strom: 2.260

Betriebsaktivität in Vrouwenpolder (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 230

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vrouwenpolder
Periode Verbrechen
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 15
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 17
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vrouwenpolder.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vrouwenpolder

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vrouwenpolder?

Vrouwenpolder telt in 2025 ongeveer 1.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vrouwenpolder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vrouwenpolder is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vrouwenpolder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vrouwenpolder ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vrouwenpolder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vrouwenpolder?

In Vrouwenpolder komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 231 woningen.

Meer Häuser in Vrouwenpolder

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.