Aller directement au contenu
Logo de Duvekot Makelaardij | Taxaties | Advies

Vuurbakenstraat 8

4354NW Vrouwenpolder • Zeeland

Vendu

€ 459.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 470.030

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Vuurbakenstraat 8 Vrouwenpolder
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een rustige locatie in het populaire recreatiepark BREEZAND-2 staat deze charmante, vrijstaande recreatiewoning. Deze volledig gelijkvloerse woning ligt op een mooi perceel eigen grond van 381 m². De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er nu drie slaapkamers én twee badkamers zijn. Hierdoor is de woning uitstekend geschikt voor zes personen. Rondom het huis ligt een tuin, waar u altijd een heerlijk plekje in de zon kunt vinden. Uw auto parkeert u eenvoudig op eigen terrein. Binnen enkele minuten loopt u naar het Noordzeestrand, het Veerse Meer of het duingebied van Oranjezon. Ook de gezellige dorpskern van Vrouwenpolder, met terrasjes, restaurants en winkels, is eenvoudig te voet bereikbaar. De recreatiewoning is ideaal voor privé recreatief gebruik, recreatieve verhuur of een combinatie van beide. De woning wordt aangeboden inclusief volledige inventaris, inboedel en woonaccessoires. Kom gerust eens kijken; wij maken graag een afspraak met u. Indeling Overdekte entree met toegang tot de hal. Meterkast met aansluitingen voor gas, water, elektriciteit en internet. Bergkast met opstelling van de cv-ketel (Nefit HR, bouwjaar 2014). Gezellige woonkamer met ramen op het zuiden, waardoor het heerlijk licht is. Op de vloer ligt laminaat. In de hoek staat een houtkachel voor extra sfeer op koelere dagen. Aangrenzend bevindt zich een open (eet)keuken. De keuken is voorzien van een praktisch keukenblok met een gas/ovencombinatie, een vaatwasser en een koelkast. Vanuit de keuken is er een deur naar de tuin en het terras. De hal biedt verder toegang tot: Een ruime ouderslaapkamer met eigen badkamer, voorzien van douche, wastafel en toilet. Twee slaapkamers, elk geschikt voor twee personen. Een tweede badkamer met douche, wastafel, toilet en aansluiting voor een wasmachine. Tuin De vrijstaande woning ligt op een rustige locatie in het park. Naast het huis bevindt zich een oprit voor de auto. De tuin rondom de woning biedt diverse plekjes om heerlijk van de zon te genieten. Bij de keuken/eetkamer is een zonneterras met eettafel. In de tuin staat een berging, ideaal voor het stallen van fietsen en tuinspullen. Samenvatting en kerngegevens - Bouwjaar: circa 1980 - Perceeloppervlakte: 381 m² eigen grond - Woonoppervlakte: 75 m² - Tuinberging: 4 m² - Inhoud: circa 280 m³ - Voorzien van isolerende beglazing - Centrale verwarming via HR-cv-ketel (Nefit, 2014) - Energielabel: C - Geschikt voor 6 personen (3 slaapkamers, 2 badkamers) - Tuin rondom - Oprit met parkeerplaats op eigen terrein - Bestemming: recreatief privégebruik, recreatieve verhuur of combinatie van beide - Inclusief volledige inventaris, inboedel en woonaccessoires - Oplevering in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 459.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 470.030

2,78%

Annuellement

%

€ 22.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 459.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
75 m²
Superficie du terrain
381 m²
Contenu
279 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2014)
Label\u00e9nergie
C

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
27-08-2025
Date de vente
16-10-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4354

Google Maps

Aperçu géographique Vrouwenpolder

Explorez Vrouwenpolder et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Vrouwenpolder

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vrouwenpolder. En 2025 étaient 1.050 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 430.000.

Résidents

1.050

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 430.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

47

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vrouwenpolder
Année Résidents
2021 1.055
2022 1.050
2023 1.055
2024 1.040
2025 1.050

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vrouwenpolder
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 324.000
2023 EUR 369.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 430.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 335 0-15: 120 15-25: 125 25-45: 180 45-65: 290

Niveau d'enseignement

Hoger

170

Praktisch

200

Middelbaar

380

Origine des habitants (2025)

Europa

70

Nederland

940

Buiten Europa

35

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 47
Appartementen 50
Tussenwoningen 69
Vrijstaande woningen 231
Twee-onder-één-kap woningen 151

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 72
1950 tot 1970 213
1970 tot 1980 149
1980 tot 1990 244
1990 tot 2000 87
2000 tot 2010 38
2010 tot 2020 61
2020 en later 30

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

319

Étiquette A

149

Étiquette B

138

Étiquette D

125

Étiquette G

107

Étiquette F

37

Étiquette E

32

Étiquette A++

13

Étiquette A+++

12

Étiquette A+

10

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vrouwenpolder
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 2.660
2021 1.530 2.980
2022 1.170 2.760
2023 1.000 2.650
2024 980 2.810

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.130

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 1.700

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.910

Appartement

Gaz: 840 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 1.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 870 • Électricité: 2.260

Activité dans Vrouwenpolder (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vrouwenpolder
Période Délits
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 15
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 17
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vrouwenpolder.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vrouwenpolder

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vrouwenpolder?

Vrouwenpolder telt in 2025 ongeveer 1.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vrouwenpolder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vrouwenpolder is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vrouwenpolder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vrouwenpolder ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vrouwenpolder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vrouwenpolder?

In Vrouwenpolder komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 231 woningen.

Meer maisons in Vrouwenpolder

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.