Résidents
1.745
Dernière année: 2025
Prins Bernhardstraat 20
3466LT Waarder • Zuid-Holland
Disponible
€ 435.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 445.550
Prix d'achat /m²: € 3.850
Galerie de photos
Description
Adres: Prins Bernhardstraat 20 Plaats: Waarder Vraagprijs: € 435.000,-- k.k. Wat een heerlijk huis! In deze ruime eengezinswoning met zonnige voor- en achtertuin en vier slaapkamers voel je je direct thuis. De lichte woonkamer met grote raampartijen, de open keuken, de luxe badkamer en de praktisch ingedeelde tweede verdieping maken het wonen hier extra comfortabel. Buiten is het minstens zo genieten, in de brede en zonnige achtertuin kom je helemaal tot rust. Extra praktisch: de vrijstaande stenen berging met overkapping voor het stallen van de motor of bakfiets. Kom je snel een kijkje nemen? Waarder is een kleine dorpskern in de gemeente Bodegraven-Reeuwijk en ligt centraal nabij de A12 en N11. Grote steden zoals Rotterdam, Den Haag en Utrecht liggen op deze routes. Het dorp is te vinden midden in het groene hart nabij natuur en recreatie zoals de Reeuwijkse Plassen die met 20 minuten fietsen te bereiken zijn. Ook is er een basisschool en zijn er sportvoorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen is er een goede supermarkt in het dorp aanwezig. Voor extra winkelaanbod en een treinverbinding zijn Bodegraven en Woerden de plaatsen die dichtbij zijn. Kenmerken Bouwjaar: 1970 Woonoppervlak: 113 m2 Inhoud: 380 m3 Perceel: 126 m2 Energielabel: A Zonnepanelen: 7 stuks Begane grond: Via de verzorgde en royale voortuin met pergola bereik je de voordeur en de hal. Hier bevinden zich de meterkast, de trapopgang, het toilet en de toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde ligt het sfeervolle zitgedeelte, waar je dankzij de diepe voortuin geniet van een aangename mate van privacy. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met aangrenzend het eetgedeelte. De grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een fraaie lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Voor extra comfort is de ruimte voorzien van airconditioning. De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en beschikt over de volgende inbouwapparatuur, o.a.: 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven, afwasmachine, koelkast. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De tuin is gunstig gelegen op het westen, wat betekent dat je hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Een heerlijke plek om te ontspannen of om lange zomeravonden door te brengen. 1e verdieping: Aan de voorzijde liggen een ruime slaapkamer met vaste kasten en de badkamer. De badkamer is recent vernieuwd en uitgerust met een inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en handdoekenradiator. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, waarvan de grote slaapkamer eveneens beschikt over vaste kasten. 2e verdieping: Via de afgesloten overloop kom je in een tussenhal met de opstelplaats van de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Daarnaast is hier volop bergruimte aanwezig en heb je toegang tot de vierde slaapkamer. Deze slaapkamer is heerlijk ruim, beschikt over twee grote dakramen en praktische bergruimte onder de schuine kap. Aanvullende info - 7 zonnepanelen geïnstalleerd in 2022 - Volledig geïsoleerde woning - Voorzien van HR++ beglazing - Vloer-, dak en spouwisolatie aangebracht in 2022 - Airconditioning aanwezig in de woonkamer en op de eerste verdieping - Badkamer vernieuwd in 2023 - Buitenschilderwerk 2022 - Benedenverdieping en trapgedeelte geschilderd in 2026 - HR CV-ketel 2010 - Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk Oplevering: in overleg, kan op kortere termijn.
Prêt immobilier berekenen
€ 435.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550
3,02%
Annuellement
%
€ 21.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 435.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Contenu
- 285 m³
- Espace de stockage externe
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 54 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1970
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 02-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Waarder
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Waarder
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Waarder. En 2025 étaient 1.745 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 502.000.
Moyenne WOZ
EUR 502.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
51
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.660 |
| 2022 | 1.655 |
| 2023 | 1.650 |
| 2024 | 1.665 |
| 2025 | 1.745 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 369.000 |
| 2022 | EUR 404.000 |
| 2023 | EUR 458.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 502.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 390
0-15: 335
15-25: 240
25-45: 365
45-65: 420
Niveau d'enseignement
Hoger
320
Praktisch
300
Middelbaar
590
Origine des habitants (2025)
Europa
70
Nederland
1.565
Buiten Europa
110
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
116
Appartementen
67
Tussenwoningen
222
Vrijstaande woningen
176
Twee-onder-één-kap woningen
71
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
27
1900 tot 1925
17
1925 tot 1950
23
1950 tot 1970
176
1970 tot 1980
111
1980 tot 1990
81
1990 tot 2000
74
2000 tot 2010
77
2010 tot 2020
29
2020 en later
23
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
176
Étiquette A
147
Étiquette B
104
Étiquette D
84
Étiquette G
53
Étiquette E
25
Étiquette F
18
Étiquette A++++
8
Étiquette A+
7
Étiquette A+++
4
Étiquette A++
3
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.390 | 3.220 |
| 2021 | 1.540 | 3.300 |
| 2022 | 1.180 | 3.080 |
| 2023 | 980 | 2.930 |
| 2024 | 940 | 3.080 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.850
Huurwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.080
Koopwoning
Gaz: 1.060 • Électricité: 3.190
Appartement
Gaz: 470 • Électricité: 1.660
Tussenwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 1.390 • Électricité: 4.000
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.280 • Électricité: 3.280
Activité dans Waarder (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
65
Zakelijke dienstverlening
65
Overheid, onderwijs en zorg
35
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Nombre total d'établissements: 280
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 7 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 6 |
| mrt 2025 | 3 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 6 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Waarder.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Waarder
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Waarder?
Waarder telt in 2025 ongeveer 1.745 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waarder?
De gemiddelde WOZ-waarde in Waarder is in 2025 circa € 502.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waarder?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waarder ligt rond € 31.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Waarder?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Waarder?
In Waarder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 222 woningen.
Meer maisons in Waarder
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Sous réserve
Jenneke E. Bijlhof 11
3466NW Waarder
€ 490.000 k.k.
€ 4.188/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 119 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Molendijk 16
3466NB Waarder
€ 470.000 k.k.
€ 4.159/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 225 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Vendu
Prinses Beatrixstraat 22
3466LP Waarder
€ 415.000 k.k.
€ 4.235/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 178 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Westeinde 55
3466NL Waarder
€ 725.000 k.k.
€ 5.000/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 690 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Koningin Julianahof 7
3466LH Waarder
€ 315.000 k.k.
€ 5.526/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 57 m²
- Superficie du terrain
- 54 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Westeinde 25
3466NK Waarder
€ 775.000 k.k.
€ 6.150/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 1170 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Jenneke E. Bijlhof 15
3466NW Waarder
€ 469.000 k.k.
€ 3.908/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 153 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Kosterdijk 23 c
3466LD Waarder
€ 295.000 k.k.
€ 5.267/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 56 m²
- Superficie du terrain
- 53 m²
- Chambres de coucher
- 2
