Aller directement au contenu
Logo de Barten Tiemessen NVM Makelaars

Bennekomseweg 150

6704AK Wageningen • Gelderland

Vendu Courtier d'achat: HJT Makelaars B.V.

€ 875.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 894.350

Prix d'achat /m²: € 5.993

Galerie de photos

Bennekomseweg 150 Wageningen
Photo 61
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bennekomseweg 150 te Wageningen Een plek waar natuur en rust samenkomen. Op een van de mooiste locaties van Wageningen, aan de groene en karakteristieke Bennekomseweg, ligt deze fantastische TWEE-ONDER-EEN-KAP-WONING. Deze mooie woning heeft een perfecte balans tussen wonen en de natuur. Deze unieke plek is rijk aan statige bomen, sfeervolle lanen en mooie landelijke omgeving. Of je nu houdt van wandelen, fietsen of gewoon genieten van het uitzicht: dit is een plek die elke dag weer inspireert. Vanuit huis wandel je zo het prachtige bosrijke wandelgebied in maar ook de Wageningse Eng ligt op korte afstand. Tegelijkertijd ben je binnen enkele minuten in het gezellige centrum van Wageningen maar ook in de dorpskern van Bennekom met een groot aanbod aan winkels. Deze twee-onder-een-kap-woning heeft een karakteristieke uitstraling en komt uit het bouwjaar 1925 en is gelegen op een royaal perceel van 825 m² met een achtertuin van maar liefst (ca) 58 meter diepte. Er zijn diverse houten bergingen aanwezig. Aan de voorzijde is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en de auto kan droog staan onder de carport. Bouwjaar: 1925, perceel oppervlakte: 825 m2, woonoppervlakte: circa 146 m2, inhoud: circa 603 m3. Indeling: Begane grond: entree, hal met glas-in-lood ramen, trapopgang naar de 1e verdieping, ruime kelder (op stahoogte). Vanuit de hal toegang tot de sfeervolle kamer-en-suite met glas-in-lood schuifdeuren. Aan de voorzijde is de woonkamer gelegen die voorzien is van een gezellige erker en de kamer heeft diverse glas-in-lood ramen. De achterkamer is ingericht als royale woonkeuken. De grote schuifpui geeft niet alleen toegang tot de achtertuin met overkapping maar zorgt ook nog eens voor veel lichtinval. Ook is er een sfeervolle glas-in-lood raam aanwezig. De keukenopstelling is L-vormig en voorzien van inbouwapparatuur, te weten: een 4 pits gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en een RVS afzuigkap. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken voorzien van vloerverwarming, schuifdeurkast, een separate bergkast met aansluiting voor wasapparatuur en een modern toilet met fontein. Via de bijkeuken is ook de achtertuin te bereiken. Het terras aan de achterzijde is uitgerust met een overkapping. De perfecte plek om te genieten van de tuin, de rust of samen door te brengen met familie of bezoek. 1e verdieping: overloop, totaal drie ruime slaapkamers met elk een eigen wastafel. Eén slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een balkon. Moderne badkamer met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. 2e verdieping: overloop/voorzolder met een dakraam en diverse opbergruimte achter schuifdeuren, royale vierde slaapkamer met aan weerzijde een dakraam en een wastafel. Bijzonderheden: - Gelegen op een droomplek! - Fantastische omgeving; bosrijk, landelijk en toch ook dichtbij het centrum; - Royaal perceel van 825 m2; - Diepe achtertuin van circa 58 meter diepte; - Diverse houten schuren/berging; - Openbaar parkeren alsmede parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's; - Volledig dubbel glas HR++, dakisolatie en muurisolatie; - Alle pannen van het woonhuis zijn in 2020 vernieuwd; - Verwarming via een C.V.-combiketel, Remeha, bouwjaar 2022; - De bijkeuken met toiletruimte en waskast zijn voorzien van vloerverwarming; - 13 stuks zonnepanelen; - Zolderverdieping heeft meerdere dakramen; - Aanvaarding in overleg. * Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. * Koperonderzoeksplicht Barten Tiemessen NVM Makelaars B.V. heeft de opdracht tot verkoop van het onderhavige object. Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze vanuit het geheugen opgediept. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn en kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers. Desgewenst kan koper zich laten begeleiden door een adviseur of een bouwkundige bij de aankoop. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 875.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 894.350

3,04%

Annuellement

%

€ 43.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 875.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
146 m²
Superficie du terrain
825 m²
Contenu
603 m³
Autre espace intérieur
25 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
49 m²
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
580 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Reneha Calenta ACE 40c (CW5) (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en landelijk gelegen
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6704

Google Maps

Localisation de Wageningen

Aperçu spatial du site de travail dans Wageningen

Chiffres de logement et de quartier dans Wageningen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wageningen. En 2026 étaient 42.779 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 362.000.

Résidents

42.779

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 362.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.384

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wageningen
Année Résidents
2022 39.939
2023 40.960
2024 42.579
2025 42.790
2026 42.779

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wageningen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 346.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 362.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.511 0-15: 4.839 15-25: 9.555 25-45: 12.395 45-65: 8.479

Niveau d'enseignement

Hoger

53

Praktisch

18

Middelbaar

28

Origine des habitants (2025)

Europa

5.035

Nederland

28.591

Buiten Europa

9.164

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.081
Appartementen 10.308
Tussenwoningen 4.255
Vrijstaande woningen 1.334
Twee-onder-één-kap woningen 1.513

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 563
1925 tot 1950 1.462
1950 tot 1970 2.138
1970 tot 1980 1.611
1980 tot 1990 982
1990 tot 2000 1.247
2000 tot 2010 768
2010 tot 2020 1.229
2020 en later 854

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.312

Étiquette C

4.621

Étiquette B

3.073

Étiquette D

1.728

Étiquette G

1.481

Étiquette E

1.262

Étiquette F

798

Étiquette A+++

553

Étiquette A+

323

Étiquette A++++

278

Étiquette A++

217

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wageningen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.460
2021 1.060 2.500
2022 840 2.340
2023 710 2.220
2024 690 2.270

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.460

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 1.870

Koopwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.690

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 600 • Électricité: 2.460

Vrijstaande woning

Gaz: 1.500 • Électricité: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.800

Activité dans Wageningen (2025)

Handel en HORECA 650
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 1.535
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 515

Nombre total d'établissements: 4.655

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wageningen
Période Délits
jan 2026 119
jul 2025 130
jun 2025 124
mei 2025 144
mrt 2025 112
mrt 2026 123
nov 2024 124
nov 2025 117
okt 2024 152
okt 2025 104
sep 2024 121
sep 2025 127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wageningen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wageningen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wageningen?

Wageningen telt in 2026 ongeveer 42.779 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wageningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wageningen is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wageningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wageningen ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wageningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wageningen?

In Wageningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 10.308 woningen.

Meer maisons in Wageningen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.