Aller directement au contenu
Logo de Vandaag Makelaars

St Michaëlstraat 9

5861BV Wanssum • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Horst

Galerie de photos

St Michaëlstraat 9 Wanssum
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Fijn wonen binnen de dorpskern van Wanssum? Deze uitgebouwde en instapklare hoekwoning heeft een keurig afwerkingsniveau en is onder andere voorzien van een eigen oprit, een net onderhouden achtertuin met aluminium terrasoverkapping en een houten tuinhuis. Nieuwsgierig? Plan snel een bezichtiging en ontdek het zelf! Begane grond: Via de entree kom je in de hal. De hal is voorzien van een garderobehoekje, een kelderkast met meterkast en de toiletruimte. De hal is voorzien van een fraaie tegelvloer en de wanden zijn strak gestuct met gedeeltelijk sfeervolle steenstrips, wat een warme uitstraling geeft. De toiletruimte (2010) is modern afgewerkt met plafondhoog tegelwerk, een wandcloset, een fonteintje en inbouwspots. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft hierdoor diverse indelingsmogelijkheden gekregen. Aan de voorzijde bevindt zich thans de eethoek en aan de achterzijde de zithoek. Vanuit de zithoek is middels een schuifpui de achtertuin te bereiken. Voor extra licht is in de uitbouw een lichtkoepel geplaatst. De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer en de wanden zijn strak gestuct en deels afgewerkt met stijlvolle steenstrips. Voor extra comfort is in 2022 airconditioning in de woonkamer geplaatst. De open keuken staat in verbinding met de woonkamer en is geplaatst in een praktische hoekopstelling. De inbouwapparatuur bestaat uit een 4-pits keramische kookplaat, koelkast, r.v.s. afzuigkap en een vaatwasser. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een compacte bijkeuken met witgoedaansluiting, de opstelplaats voor de cv-ketel (Nefit, 2010) en de unit van de vloerverwarming. Vanuit de woonkamer is via een schuifdeur een multifunctionele ruimte te bereiken. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als slaapkamer, maar is ook zeer geschikt als werk- of speelkamer. Vanuit deze ruimte is er bovendien directe toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De overloop is uitgerust met airconditioning, wat zorgt voor aangenaam comfort tijdens warme dagen. Daarnaast bevindt zich in de inbouwkast de unit voor de vloerverwarming van de badkamer. De grootste slaapkamer is voorzien van een inbouwkast en een balkon aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer en strak gestucte wanden. De moderne badkamer is in 2010 vernieuwd en afgewerkt met plafondhoog tegelwerk. Je vindt er een inloopdouche, een modern wastafelmeubel en een wandcloset. Ventilatie vindt plaats via een mechanisch systeem. Tuin: Aan de voorzijde vind je een onderhoudsvriendelijke voortuin met aan de linkerzijde een diepe oprit. Middels een dubbele poort is de achtertuin te bereiken. De achtertuin is eveneens makkelijk in onderhoud en voorzien van een ruim betegeld terras met nette terrasoverkapping (2013), een gazon, plantenborders en een houten tuinhuis van zo’n 14 m². Dankzij de ligging op het zuiden en de volledig omsloten muren geniet je hier van veel privacy en volop zon. Bijzonderheden: • De binnendeuren zijn recent vernieuwd; • Zowel in de woonkamer als op de eerste verdieping is comfortabele airconditioning (2022) aanwezig; • In 2019 zijn er 12 zonnepanelen geïnstalleerd; • De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. • Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 319.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 327.230

2,78%

Annuellement

%

€ 15.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 319.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
230 m²
Contenu
396 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
24 m²
Espace de stockage externe
14 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-08-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5861

Google Maps

Localisation de Wanssum

Aperçu spatial du site de travail dans Wanssum

Chiffres de logement et de quartier dans Wanssum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wanssum. En 2025 étaient 1.880 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 372.000.

Résidents

1.880

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 372.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

56

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wanssum
Année Résidents
2021 1.880
2022 1.890
2023 1.900
2024 1.880
2025 1.880

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wanssum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 256.000
2022 EUR 281.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 336.000
2025 EUR 372.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 480 0-15: 265 15-25: 195 25-45: 425 45-65: 510

Niveau d'enseignement

Hoger

350

Praktisch

290

Middelbaar

750

Origine des habitants (2025)

Europa

170

Nederland

1.640

Buiten Europa

70

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 126
Appartementen 21
Tussenwoningen 222
Vrijstaande woningen 317
Twee-onder-één-kap woningen 220

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 69
1950 tot 1970 218
1970 tot 1980 240
1980 tot 1990 94
1990 tot 2000 128
2000 tot 2010 38
2010 tot 2020 33
2020 en later 105

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

237

Étiquette D

146

Étiquette B

145

Étiquette A

126

Étiquette F

76

Étiquette G

67

Étiquette E

27

Étiquette A+

6

Étiquette A+++

4

Étiquette A++++

4

Étiquette A++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wanssum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.540 3.500
2021 1.740 3.540
2022 1.370 3.330
2023 1.120 3.180
2024 1.080 3.270

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.200

Koopwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.330

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 2.190

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.730

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.780

Activité dans Wanssum (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 235

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wanssum
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 5
mei 2025 5
mrt 2025 4
nov 2024 7
nov 2025 2
okt 2024 8
okt 2025 8
sep 2024 3
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wanssum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wanssum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wanssum?

Wanssum telt in 2025 ongeveer 1.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wanssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wanssum is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wanssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wanssum ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wanssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wanssum?

In Wanssum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 317 woningen.

Meer maisons in Wanssum

Voir plus d'habitations dans cette ville.