Jump to content
Logo of Vandaag Makelaars

St Michaëlstraat 9

5861BV Wanssum • Limburg

Sold
Award: Best Broker in Horst

Photo Gallery

St Michaëlstraat 9 Wanssum
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Fijn wonen binnen de dorpskern van Wanssum? Deze uitgebouwde en instapklare hoekwoning heeft een keurig afwerkingsniveau en is onder andere voorzien van een eigen oprit, een net onderhouden achtertuin met aluminium terrasoverkapping en een houten tuinhuis. Nieuwsgierig? Plan snel een bezichtiging en ontdek het zelf! Begane grond: Via de entree kom je in de hal. De hal is voorzien van een garderobehoekje, een kelderkast met meterkast en de toiletruimte. De hal is voorzien van een fraaie tegelvloer en de wanden zijn strak gestuct met gedeeltelijk sfeervolle steenstrips, wat een warme uitstraling geeft. De toiletruimte (2010) is modern afgewerkt met plafondhoog tegelwerk, een wandcloset, een fonteintje en inbouwspots. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft hierdoor diverse indelingsmogelijkheden gekregen. Aan de voorzijde bevindt zich thans de eethoek en aan de achterzijde de zithoek. Vanuit de zithoek is middels een schuifpui de achtertuin te bereiken. Voor extra licht is in de uitbouw een lichtkoepel geplaatst. De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer en de wanden zijn strak gestuct en deels afgewerkt met stijlvolle steenstrips. Voor extra comfort is in 2022 airconditioning in de woonkamer geplaatst. De open keuken staat in verbinding met de woonkamer en is geplaatst in een praktische hoekopstelling. De inbouwapparatuur bestaat uit een 4-pits keramische kookplaat, koelkast, r.v.s. afzuigkap en een vaatwasser. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een compacte bijkeuken met witgoedaansluiting, de opstelplaats voor de cv-ketel (Nefit, 2010) en de unit van de vloerverwarming. Vanuit de woonkamer is via een schuifdeur een multifunctionele ruimte te bereiken. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als slaapkamer, maar is ook zeer geschikt als werk- of speelkamer. Vanuit deze ruimte is er bovendien directe toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De overloop is uitgerust met airconditioning, wat zorgt voor aangenaam comfort tijdens warme dagen. Daarnaast bevindt zich in de inbouwkast de unit voor de vloerverwarming van de badkamer. De grootste slaapkamer is voorzien van een inbouwkast en een balkon aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer en strak gestucte wanden. De moderne badkamer is in 2010 vernieuwd en afgewerkt met plafondhoog tegelwerk. Je vindt er een inloopdouche, een modern wastafelmeubel en een wandcloset. Ventilatie vindt plaats via een mechanisch systeem. Tuin: Aan de voorzijde vind je een onderhoudsvriendelijke voortuin met aan de linkerzijde een diepe oprit. Middels een dubbele poort is de achtertuin te bereiken. De achtertuin is eveneens makkelijk in onderhoud en voorzien van een ruim betegeld terras met nette terrasoverkapping (2013), een gazon, plantenborders en een houten tuinhuis van zo’n 14 m². Dankzij de ligging op het zuiden en de volledig omsloten muren geniet je hier van veel privacy en volop zon. Bijzonderheden: • De binnendeuren zijn recent vernieuwd; • Zowel in de woonkamer als op de eerste verdieping is comfortabele airconditioning (2022) aanwezig; • In 2019 zijn er 12 zonnepanelen geïnstalleerd; • De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. • Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.

Mortgage berekenen

€ 319.000

Cost of copper (estimated): € 8.230

2% transfer tax (€ 6.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 327.230

2,78%

Yearly

%

€ 15.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 319.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
230 m²
Content
396 m³
Building bound outdoor space
24 m²
External storage space
14 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt uit 2010, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
19-08-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5861

Google Maps

Location of Wanssum

Spatial overview of the work area in Wanssum

Residential and neighborhood statistics in Wanssum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wanssum. In 2025 were there 1.880 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 372.000.

Residents

1.880

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 372.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

56

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wanssum
Year Residents
2021 1.880
2022 1.890
2023 1.900
2024 1.880
2025 1.880

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wanssum
Year Average WOZ
2021 EUR 256.000
2022 EUR 281.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 336.000
2025 EUR 372.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 480 0-15: 265 15-25: 195 25-45: 425 45-65: 510

Education level

Hoger

350

Praktisch

290

Middelbaar

750

Origin of residents (2025)

Europa

170

Nederland

1.640

Buiten Europa

70

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 126
Appartementen 21
Tussenwoningen 222
Vrijstaande woningen 317
Twee-onder-één-kap woningen 220

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 69
1950 tot 1970 218
1970 tot 1980 240
1980 tot 1990 94
1990 tot 2000 128
2000 tot 2010 38
2010 tot 2020 33
2020 en later 105

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

237

Label D

146

Label B

145

Label A

126

Label F

76

Label G

67

Label E

27

Label A+

6

Label A+++

4

Label A++++

4

Label A++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wanssum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.540 3.500
2021 1.740 3.540
2022 1.370 3.330
2023 1.120 3.180
2024 1.080 3.270

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.330

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 2.190

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.730

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.780

Business activity in Wanssum (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 235

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wanssum
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 5
mei 2025 5
mrt 2025 4
nov 2024 7
nov 2025 2
okt 2024 8
okt 2025 8
sep 2024 3
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wanssum.

Frequently asked questions about living in Wanssum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wanssum?

Wanssum telt in 2025 ongeveer 1.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wanssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wanssum is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wanssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wanssum ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wanssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wanssum?

In Wanssum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 317 woningen.

Meer houses in Wanssum

View more homes in this location.