Aller directement au contenu
Logo de De Haan Makelaars

Oranjeweg 12 b

8191JR Wapenveld • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Epe

Galerie de photos

Oranjeweg 12 b Wapenveld
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen aan de rand van het bos met uw eigen verwarmde zwembad in de achtertuin! Aan de lommerrijke Oranjeweg, direct grenzend aan de uitgestrekte bossen van het Geldersch Landschap, staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande semi-bungalow met vrijstaande garage, een verwarmd zwembad, 5 slaapkamers en een schitterende tuin op een ruim perceel van 735 m². Hier ervaart u rust, ruimte én comfort op topniveau! Deze stijlvolle woning is sinds 2019 volledig gemoderniseerd met onder andere een nieuwe keuken, badkamer én is volledig voorbereid op de toekomst: energielabel A. 24 zonnepanelen, een warmtepomp, zonneboilers én een houtkachel die het zwembad kan verwarmen. Unieke ligging en volop privacy Dankzij de gunstige ligging op het perceel geniet u de hele dag van de zon op één van de vele terrassen in de diepe, fraai aangelegde achtertuin. De tuin grenst aan een brede groensingel en biedt directe toegang tot de natuur van Landgoed Petrea. Een unieke plek voor natuurliefhebbers, rustzoekers én actieve buitenmensen. Voor meer informatie kijk op: oranjeweg12b .nl Indeling begane grond Via de entree met vide bereikt u de ruime L-vormige woonkamer met sfeervolle doorkijk open haard en maatwerk kastenwand. Openslaande deuren leiden naar het zonnige zijterras. De luxe keuken (2020) is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, dubbele combimagnetron, Quooker, vaatwasser en koelkast. Achterin de woning bevinden zich twee royale slaap-/werkkamers met toegang tot de tuin en een moderne badkamer met inloopdouche. De praktische bijkeuken biedt extra bergruimte en was faciliteiten. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder twee zeer ruime kamers met vaste kasten en dakramen, een kleinere kamer én een tweede moderne badkamer met inloopdouche. Extra bergruimte vindt u op de vliering. Buitenleven op z'n best De tuin is een waar paradijs met volwassen beplanting, verschillende terrassen, een jacuzzi en een in 2020 aangelegd zwembad van 8 x 4 meter, verwarmbaar via warmtepomp, zonneboilers én houtkachel. Het houten tuinhuis is ingericht als overdekt terras mét sauna – een privé wellness aan huis! De vrijstaande garage met zolder biedt ruimte aan een auto, fietsen en tuingereedschap. De woning is gelegen aan een doodlopende weg met enkel bestemmingsverkeer, op korte afstand van winkels, scholen, sportverenigingen en binnen 15 minuten rijden van Zwolle. Uitstekende bereikbaarheid richting A28 en A50 zodat u binnen het uur in de randstad kunt zijn. Wilt u wonen op een unieke locatie met het bos als achtertuin en het comfort van luxe en voorzieningen? Laat u dan verrassen tijdens een bezichtiging, wij laten u graag de woning zien. Wetenswaardigheden Bouwjaar woning: 1972 Perceel: 735 m² Inhoud: ca. 557 m³ Gebruiksoppervlakte: ca. 150 m² Berging: ca. 45 m² Verwarming: HR. combi ATAG 2019 Warm water: via CV-ketel Zonnepanelen: 24 stuks en 6 voor de zonneboiler Overig: Zonneboiler, warmtepomp en houtkachel t.b.v. zwembad. Vloerverwarming: Begane grond Isolatie: Volledig geïsoleerd Energielabel: A Aanvaarding: In overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 895.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750

3,04%

Annuellement

%

€ 44.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 895.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
150 m²
Superficie du terrain
735 m²
Contenu
557 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel en zonneboiler
Chaudière
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-05-2025
Date de vente
06-06-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, en wastafel

Équipements de garage

Vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8191

Google Maps

Localisation de Wapenveld

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Wapenveld

Chiffres de logement et de quartier dans Wapenveld

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wapenveld. En 2025 étaient 6.440 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 434.000.

Résidents

6.440

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 434.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

105

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wapenveld
Année Résidents
2021 6.265
2022 6.240
2023 6.415
2024 6.405
2025 6.440

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wapenveld
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 330.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 409.000
2025 EUR 434.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.415 0-15: 1.050 15-25: 785 25-45: 1.355 45-65: 1.835

Niveau d'enseignement

Hoger

1.690

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.860

Origine des habitants (2025)

Europa

365

Nederland

5.715

Buiten Europa

360

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 332
Appartementen 464
Tussenwoningen 528
Vrijstaande woningen 956
Twee-onder-één-kap woningen 391

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 286
1950 tot 1970 674
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 177
2000 tot 2010 206
2010 tot 2020 183
2020 en later 118

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

648

Étiquette C

479

Étiquette B

329

Étiquette D

311

Étiquette G

299

Étiquette F

189

Étiquette E

110

Étiquette A+

37

Étiquette A+++

28

Étiquette A++++

23

Étiquette A++

21

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wapenveld
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.400 3.150
2021 1.550 3.190
2022 1.220 3.010
2023 1.010 2.860
2024 960 2.950

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.240

Appartement

Gaz: 750 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.660

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 2.930

Activité dans Wapenveld (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wapenveld
Période Délits
jan 2025 14
jan 2026 6
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 10
nov 2024 14
nov 2025 9
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wapenveld.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wapenveld

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wapenveld?

Wapenveld telt in 2025 ongeveer 6.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wapenveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wapenveld is in 2025 circa € 434.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapenveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapenveld ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wapenveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 105 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wapenveld?

In Wapenveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 956 woningen.

Meer maisons in Wapenveld

Voir plus d'habitations dans cette ville.