Aller directement au contenu
Logo de Appelman & Deutekom - Makelaardij & Taxaties

Heerlijkheid 26

1749LA Warmenhuizen • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 298.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 305.810

Prix d'achat /m²: € 5.960

Galerie de photos

Heerlijkheid 26 Warmenhuizen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Heerlijkheid 26 in Warmenhuizen: een charmante, lichtovergoten en instapklare hoekwoning van ca. 50 m². Deze woning valt direct op door het uitzonderlijk duurzame energielabel A++++, de sfeervolle inrichting, de slimme indeling en de heerlijke en vrije ligging in een rustige, groene woonomgeving. Deze speelse en extra lichte hoekwoning heeft een mooie ligging aan de rand van de wijk. Aan de voorzijde kijkt u vrij weg. Door de hoeksituatie heeft deze woning een voor- en zijtuin. Hierdoor geniet u in de ochtend van het opkomende zonnetje en in de zomer zit u tot in de late uurtjes in zijtuin te genieten van de laatste zonnestralen. De woning is compact te noemen, maar de slimme woonoplossingen, zoals schuifdeuren, traplades, een zwevend bureau en een vlizotrap, zorgen voor maximale ruimtebenutting. Wonen in het dorp Warmenhuizen is een genot. Dit dorp heeft veel voorzieningen, waaronder supermarkt, slager, horecagelegenheden, scholen, gezondheidscentrum en vele sportverenigingen. Dit geliefde dorp heeft een gezellig karakter. Deze woning is uiterst geschikt voor starters, singles of stellen die op zoek zijn naar een comfortabel thuis. Ook nieuwsgierig geworden? Bel snel voor een afspraak! Wij laten deze woning met trots aan u zien! INDELING Begane grond Entree met de meterkast en de trapkast/berging met aansluiting voor de wasmachine. De woonkeuken heeft een grote raampartij, inclusief een extra zijraam, waardoor u de hele dag door kunt genieten van natuurlijk licht. De moderne keuken is praktisch ingericht en biedt alles wat je nodig hebt. Eerste verdieping Via de trap van vurenhout bereikt u de eerste verdieping. Daar treft u de overloop, het moderne toilet met raam en de ruime en comfortabele woonkamer. De woonkamer is middels een schuifdeur volledig af te sluiten en het vaste bureau zorgt er voor dat er een heerlijke werkplek is gerealiseerd. Tweede verdieping Op de tweede verdieping is er wederom een ruime overloop waar de wastafel met meubel is geplaatst. De slaapkamer is ruim te noemen en biedt toegang tot de bergzolder. In tegenstelling tot de andere verdiepingen, is de schuifdeur naar de slaapkamer dicht (verduisterend). De douchegelegenheid is aangrenzend aan de overloop. Bergzolder Via de vlizotrap is er toegang tot extra bergruimte onder het dak. Het is een behoorlijke ruimte over de gehele breedte van de woning. Tuin Door de hoeksituatie heeft de woning zowel een voor- en zijtuin. In de ochtend is het heerlijk zitten aan de voorzijde en later op de dag valt de zon nog op de zijtuin, waardoor u hier nog kunt genieten van het zonnetje. De woning beschikt over een separate berging met elektra, ideaal voor fietsen, opslag of hobby’s. LOCATIE De woning ligt in een rustige, vriendelijke buurt met vrij uitzicht: er staat niets direct tegenover deze woning. Parkeren kan voor of naast de deur en je zit binnen enkele minuten op de N245 richting Alkmaar of Schagen. Warmenhuizen biedt veel voorzieningen zoals winkels, horeca, sportverenigingen en scholen. Bovendien is de ligging ideaal voor natuurliefhebbers: strand, bos en duinen liggen op korte afstand. Ook grotere steden zijn snel bereikbaar voor werk, cultuur of een dagje uit. Een heerlijke plek om te wonen én te leven. BIJZONDERHEDEN * Lichte en sfeervolle hoekwoning met voor- en zijtuin * Instapklaar, sfeervol en warm ingericht * Energielabel A++++, dus heel lage stookkosten! * Duurzame woning: 12 zonnepanelen, gasloos, WTW-systeem, volledig geïsoleerd * Extra lichtinval door vele ramen en een extra zijraam * Vrij uitzicht vanuit alle verdiepingen en een prettige en rustige ligging in de wijk * Voor- en zijtuin waar heerlijk genoten kan worden van de (avond)zon * Praktische en luxe extra's zoals: schuifdeuren, traplades en vlizotrap * Onderhoudsvriendelijke woning waaronder kunststof kozijnen * Ruime en vrijstaande berging met elektra * Parkeren direct voor of naast de deur * Leuke en gezellige buurt in het dorp Warmenhuizen * Ideale ligging dichtbij winkels, sportfaciliteiten, scholen, strand, bos & duinen * Snelle aansluiting op de N245 richting Alkmaar, Amsterdam, Schagen en Den Helder * Scherpe prijs-/ kwaliteitsverhouding! * Kortom, 'Heerlijk wonen aan de Heerlijkheid!'

Prêt immobilier berekenen

€ 298.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 305.810

2,78%

Annuellement

%

€ 14.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 298.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
50 m²
Superficie du terrain
52 m²
Contenu
207 m³
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Doorstroomboiler
Label\u00e9nergie
A++++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-11-2025
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1749

Google Maps

Localisation de Warmenhuizen

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Warmenhuizen

Chiffres de logement et de quartier dans Warmenhuizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Warmenhuizen. En 2025 étaient 6.390 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 406.000.

Résidents

6.390

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 406.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

164

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Warmenhuizen
Année Résidents
2021 6.070
2022 6.060
2023 6.030
2024 6.095
2025 6.390

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Warmenhuizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 337.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 406.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.555 0-15: 865 15-25: 835 25-45: 1.345 45-65: 1.795

Niveau d'enseignement

Hoger

1.390

Praktisch

1.200

Middelbaar

2.190

Origine des habitants (2025)

Europa

525

Nederland

5.500

Buiten Europa

365

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 430
Appartementen 512
Tussenwoningen 758
Vrijstaande woningen 882
Twee-onder-één-kap woningen 298

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 171
1925 tot 1950 152
1950 tot 1970 314
1970 tot 1980 660
1980 tot 1990 587
1990 tot 2000 469
2000 tot 2010 296
2010 tot 2020 107
2020 en later 271

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

711

Étiquette C

693

Étiquette A

648

Étiquette D

346

Étiquette G

233

Étiquette A+++

127

Étiquette A++++

120

Étiquette F

104

Étiquette E

45

Étiquette A+

34

Étiquette A++

33

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Warmenhuizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.340 3.070
2021 1.510 3.160
2022 1.160 2.920
2023 980 2.750
2024 900 2.840

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.490

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.860

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.050

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.510

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.880

Activité dans Warmenhuizen (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 1.000

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Warmenhuizen
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 8
jul 2025 14
jun 2025 8
mei 2025 18
mrt 2025 14
nov 2024 7
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 2
sep 2024 7
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Warmenhuizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Warmenhuizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Warmenhuizen?

Warmenhuizen telt in 2025 ongeveer 6.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Warmenhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Warmenhuizen is in 2025 circa € 406.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmenhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmenhuizen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Warmenhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 164 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Warmenhuizen?

In Warmenhuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 882 woningen.

Meer maisons in Warmenhuizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.