Ir directamente al contenido
Logotipo de Appelman & Deutekom - Makelaardij & Taxaties

Heerlijkheid 26

1749LA Warmenhuizen • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 298.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 305.810

Precio de compra /m²: € 5.960

Galería de fotos

Heerlijkheid 26 Warmenhuizen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Heerlijkheid 26 in Warmenhuizen: een charmante, lichtovergoten en instapklare hoekwoning van ca. 50 m². Deze woning valt direct op door het uitzonderlijk duurzame energielabel A++++, de sfeervolle inrichting, de slimme indeling en de heerlijke en vrije ligging in een rustige, groene woonomgeving. Deze speelse en extra lichte hoekwoning heeft een mooie ligging aan de rand van de wijk. Aan de voorzijde kijkt u vrij weg. Door de hoeksituatie heeft deze woning een voor- en zijtuin. Hierdoor geniet u in de ochtend van het opkomende zonnetje en in de zomer zit u tot in de late uurtjes in zijtuin te genieten van de laatste zonnestralen. De woning is compact te noemen, maar de slimme woonoplossingen, zoals schuifdeuren, traplades, een zwevend bureau en een vlizotrap, zorgen voor maximale ruimtebenutting. Wonen in het dorp Warmenhuizen is een genot. Dit dorp heeft veel voorzieningen, waaronder supermarkt, slager, horecagelegenheden, scholen, gezondheidscentrum en vele sportverenigingen. Dit geliefde dorp heeft een gezellig karakter. Deze woning is uiterst geschikt voor starters, singles of stellen die op zoek zijn naar een comfortabel thuis. Ook nieuwsgierig geworden? Bel snel voor een afspraak! Wij laten deze woning met trots aan u zien! INDELING Begane grond Entree met de meterkast en de trapkast/berging met aansluiting voor de wasmachine. De woonkeuken heeft een grote raampartij, inclusief een extra zijraam, waardoor u de hele dag door kunt genieten van natuurlijk licht. De moderne keuken is praktisch ingericht en biedt alles wat je nodig hebt. Eerste verdieping Via de trap van vurenhout bereikt u de eerste verdieping. Daar treft u de overloop, het moderne toilet met raam en de ruime en comfortabele woonkamer. De woonkamer is middels een schuifdeur volledig af te sluiten en het vaste bureau zorgt er voor dat er een heerlijke werkplek is gerealiseerd. Tweede verdieping Op de tweede verdieping is er wederom een ruime overloop waar de wastafel met meubel is geplaatst. De slaapkamer is ruim te noemen en biedt toegang tot de bergzolder. In tegenstelling tot de andere verdiepingen, is de schuifdeur naar de slaapkamer dicht (verduisterend). De douchegelegenheid is aangrenzend aan de overloop. Bergzolder Via de vlizotrap is er toegang tot extra bergruimte onder het dak. Het is een behoorlijke ruimte over de gehele breedte van de woning. Tuin Door de hoeksituatie heeft de woning zowel een voor- en zijtuin. In de ochtend is het heerlijk zitten aan de voorzijde en later op de dag valt de zon nog op de zijtuin, waardoor u hier nog kunt genieten van het zonnetje. De woning beschikt over een separate berging met elektra, ideaal voor fietsen, opslag of hobby’s. LOCATIE De woning ligt in een rustige, vriendelijke buurt met vrij uitzicht: er staat niets direct tegenover deze woning. Parkeren kan voor of naast de deur en je zit binnen enkele minuten op de N245 richting Alkmaar of Schagen. Warmenhuizen biedt veel voorzieningen zoals winkels, horeca, sportverenigingen en scholen. Bovendien is de ligging ideaal voor natuurliefhebbers: strand, bos en duinen liggen op korte afstand. Ook grotere steden zijn snel bereikbaar voor werk, cultuur of een dagje uit. Een heerlijke plek om te wonen én te leven. BIJZONDERHEDEN * Lichte en sfeervolle hoekwoning met voor- en zijtuin * Instapklaar, sfeervol en warm ingericht * Energielabel A++++, dus heel lage stookkosten! * Duurzame woning: 12 zonnepanelen, gasloos, WTW-systeem, volledig geïsoleerd * Extra lichtinval door vele ramen en een extra zijraam * Vrij uitzicht vanuit alle verdiepingen en een prettige en rustige ligging in de wijk * Voor- en zijtuin waar heerlijk genoten kan worden van de (avond)zon * Praktische en luxe extra's zoals: schuifdeuren, traplades en vlizotrap * Onderhoudsvriendelijke woning waaronder kunststof kozijnen * Ruime en vrijstaande berging met elektra * Parkeren direct voor of naast de deur * Leuke en gezellige buurt in het dorp Warmenhuizen * Ideale ligging dichtbij winkels, sportfaciliteiten, scholen, strand, bos & duinen * Snelle aansluiting op de N245 richting Alkmaar, Amsterdam, Schagen en Den Helder * Scherpe prijs-/ kwaliteitsverhouding! * Kortom, 'Heerlijk wonen aan de Heerlijkheid!'

Hipoteca berekenen

€ 298.000

Coste del comprador (estimado): € 7.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 305.810

2,78%

Anualmente

%

€ 14.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 298.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
50 m²
Área del lote
52 m²
Contenido
207 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Doorstroomboiler
Etiqueta energética
A++++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-11-2025
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1749

Mapas de Google

Ubicación de Warmenhuizen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Warmenhuizen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Warmenhuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Warmenhuizen. En 2025 había 6.390 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 406.000.

Inhabitantes

6.390

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 406.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

164

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Warmenhuizen
Año Inhabitantes
2021 6.070
2022 6.060
2023 6.030
2024 6.095
2025 6.390

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Warmenhuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 337.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 406.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.555 0-15: 865 15-25: 835 25-45: 1.345 45-65: 1.795

Nivel académico

Hoger

1.390

Praktisch

1.200

Middelbaar

2.190

Origen de los residentes (2025)

Europa

525

Nederland

5.500

Buiten Europa

365

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 430
Appartementen 512
Tussenwoningen 758
Vrijstaande woningen 882
Twee-onder-één-kap woningen 298

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 171
1925 tot 1950 152
1950 tot 1970 314
1970 tot 1980 660
1980 tot 1990 587
1990 tot 2000 469
2000 tot 2010 296
2010 tot 2020 107
2020 en later 271

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

711

Etiqueta C

693

Etiqueta A

648

Etiqueta D

346

Etiqueta G

233

Etiqueta A+++

127

Etiqueta A++++

120

Etiqueta F

104

Etiqueta E

45

Etiqueta A+

34

Etiqueta A++

33

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Warmenhuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 3.070
2021 1.510 3.160
2022 1.160 2.920
2023 980 2.750
2024 900 2.840

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.490

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.880

Actividad empresarial en Warmenhuizen (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 1.000

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Warmenhuizen
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 8
jul 2025 14
jun 2025 8
mei 2025 18
mrt 2025 14
nov 2024 7
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 2
sep 2024 7
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Warmenhuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Warmenhuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Warmenhuizen?

Warmenhuizen telt in 2025 ongeveer 6.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Warmenhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Warmenhuizen is in 2025 circa € 406.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmenhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmenhuizen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Warmenhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 164 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Warmenhuizen?

In Warmenhuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 882 woningen.

Meer viviendas in Warmenhuizen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.