Aller directement au contenu
Logo de Makelaarshuys AERTS

Benedenkerkstraat 32 b

5165CC Waspik • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Elshout

Galerie de photos

Benedenkerkstraat 32 b Waspik
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Opknappen, aanpassen, genieten: jouw nieuwe woonplan begint hier aan de Benedenkerkstraat 32b in Waspik. Ben je handig, creatief en op zoek naar een huis dat je helemaal naar je eigen smaak kunt maken? Dan is Benedenkerkstraat 32b in Waspik precies wat je zoekt. Deze twee-onder-een-kapwoning met vrijstaand houten tuinhuis staat op een perceel van circa 335 m². De basis is redelijk, maar de woning vraagt om een frisse blik en moderne touch. Waspik is een gezellig en actief dorp met een levendig verenigingsleven, winkels, restaurants, sportfaciliteiten en een basisschool op korte afstand. Daarnaast rijd je binnen tien minuten naar Waalwijk. Steden als Breda, Tilburg en ’s-Hertogenbosch bereik je binnen een half uur via de A59. Ideaal dus als je rustig wilt wonen, maar wel graag de stad in de. buurt houdt. De woning is gebouwd in 1958 en in metselwerk opgetrokken. Het zadeldak is gedekt met pannen, en het platte dak van de aanbouw (keuken en bijkeuken) is voorzien van bitumineuze dakbedekking. De woning is voorzien van een geiser ten behoeve van het warm water en wordt verwarmd via een Vaillant cv-combiketel en radiatoren. Begane grond Bij binnenkomst stap je de hal in, met een tegelvloer, trapopgang, meterkast en toegang tot de woonkamer. De L-vormige woonkamer heeft een laminaatvloer, een vaste kast en een gemetselde schouw met houtkachel. Achter de schuifdeuren met fraaie glas-in-loodramen kom je in de keuken: een fijne ruimte met een eenvoudig keukenblok, gaskookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Een lichtkoepel zorgt voor extra daglicht. De bijkeuken is voorzien van een aansluiting voor wasapparatuur en toegang tot het toilet. Vanuit hier loop je zo de tuin in. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot de badkamer. Twee slaapkamers hebben vaste kasten. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad met douchescherm en wastafel. De indeling biedt veel mogelijkheden: denk aan een inloopdouche, tweede toilet of slimme kastruimte. Tweede verdieping Via een vlizotrap kom je op de tweede verdieping met voorzolder en mogelijkheid voor een vierde slaapkamer. Op de voorzolder bevindt zich de opstelplaats van de cv-ketel. De vierde kamer heeft een (verouderd) dakraam. Een fijne plek om hier een logeerkamer of hobbyruimte van te maken. Buitenruimte Zowel de voor- als achtertuin bieden veel mogelijkheden. De voortuin is groen en onderhoudsvriendelijk, en aan de zijkant is plek voor een kleine auto. De achtertuin ligt op het noordwesten en bestaat uit twee niveaus. Het bovenste deel is betegeld en grenst direct aan de woning, terwijl het onderste deel ingericht kan worden als siertuin. Het houten tuinhuis heeft twee lagen, met boven een lichte ruimte met openslaande deuren en beneden een berging. Het heeft wat onderhoud nodig, maar je kunt er echt iets bijzonders van maken. Belangrijk om te weten is dat er in de omgeving plannen zijn voor nieuwbouw en dat het perceel nog kadastraal gesplitst dient te worden (splitsingskosten voor rekening verkoper). Daardoor kan het perceel wat groter of kleiner uitvallen. Tussen Benedenkerkstraat 32b en Benedenkerkstraat 34 ligt een bouwkavel (thans nog met bebouwing), deze zal in de toekomst (hoogstwaarschijnlijk) worden voorzien van een vrijstaande woning. Ook zijn er plannen voor herontwikkeling op het resterende gedeelte van het terrein. Interesse? Dit is een huis met volop kansen op een groot perceel. Bel ons voor een bezichtiging op 085-0805595 en download de brochure via onze website. We horen graag van je. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
92 m²
Superficie du terrain
335 m²
Contenu
426 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
125 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1958
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en geiser
Chaudière
Vaillant (gas gestookt, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
05-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5165

Google Maps

Voir Waspik sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Waspik

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Waspik. En 2025 étaient 5.240 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 426.000.

Résidents

5.240

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 426.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

121

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Waspik
Année Résidents
2021 5.155
2022 5.205
2023 5.195
2024 5.170
2025 5.240

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Waspik
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 332.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 396.000
2025 EUR 426.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.320 0-15: 715 15-25: 545 25-45: 1.130 45-65: 1.525

Niveau d'enseignement

Hoger

1.000

Praktisch

1.130

Middelbaar

1.790

Origine des habitants (2025)

Europa

325

Nederland

4.675

Buiten Europa

235

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 297
Appartementen 231
Tussenwoningen 379
Vrijstaande woningen 837
Twee-onder-één-kap woningen 595

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 146
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 482
1970 tot 1980 467
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 263
2000 tot 2010 122
2010 tot 2020 146
2020 en later 99

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

622

Étiquette A

421

Étiquette B

341

Étiquette D

264

Étiquette G

178

Étiquette F

162

Étiquette E

75

Étiquette A+++

54

Étiquette A+

34

Étiquette A++++

23

Étiquette A++

14

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Waspik
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 3.420
2021 1.510 3.480
2022 1.160 3.310
2023 970 3.130
2024 930 3.210

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.210

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.540

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.390

Vrijstaande woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 3.050

Activité dans Waspik (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Waspik
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 15
jun 2025 11
mei 2025 10
mrt 2025 5
nov 2024 17
nov 2025 16
okt 2024 15
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Waspik.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Waspik

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Waspik?

Waspik telt in 2025 ongeveer 5.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waspik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waspik is in 2025 circa € 426.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waspik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waspik ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waspik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 121 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waspik?

In Waspik komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 837 woningen.

Meer maisons in Waspik

Voir plus d'habitations dans cette ville.