Aller directement au contenu
Logo de Buise Doedijns Makelaars

Pastoor Buyslaan 4

2242RK Wassenaar • Zuid-Holland

Sous réserve

€ 2.450 p/m

Prix de location /m²: € 22

Galerie de photos

Pastoor Buyslaan 4 Wassenaar
Photo 6
Afficher le profil pour les médias.

Description

Goed onderhouden en charmante terraced gezinswoning, prachtig gelegen langs een klein waterweggetje, met zowel een voortuin als een zonnige achtertuin (West / Noord-West gericht). De woning biedt een praktische en ruime indeling, met een grote woonkamer en eetkamer met open keuken op de begane grond, evenals een aangebouwde verwarmde berging met wasmachine en droger. Op de verdieping zijn twee ruime slaapkamers en een moderne, volledig uitgeruste badkamer. Het huis is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt vlak naast het stadscentrum, met een speelplaats voor kinderen om de hoek. De directe omgeving biedt veel groen, winkels, restaurants, basisscholen, internationale scholen en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. Indeling Begane grond Entreehal met garderobe en toilet voor gasten. Ruime open keuken uitgerust met verschillende inbouwapparatuur en voldoende ruimte voor een eettafel. De keuken gaat over in de lichte woonkamer met een gezellige houtkachel en schuifdeuren die openen naar de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van aantrekkelijke houten vloeren. Naast de entree bevindt zich een verwarmde berging waar de wasmachine en droger zich bevinden. Eerste verdieping Open trap vanuit de keuken naar de eerste verdieping. Overloop met opbergkast en centrale verwarmingsinstallatie. Grote slaapkamer aan de voorkant en een zeer ruime master slaapkamer aan de achterkant met toegang tot een balkon. Moderne badkamer gelegen tussen de slaapkamers, uitgerust met een ligbad, wastafel en toilet. De gehele eerste verdieping is voorzien van laminaatvloeren. Kenmerken Woonoppervlakte ca. 112 m² (gemeten volgens NVM-richtlijnen op basis van NEN 2580) Perceptegrootte: 133 m² Energielabel C Handig gelegen nabij ASH, Internationale School Wassenaar en The British School Gelegen dicht bij het stadscentrum in een kindvriendelijke buurt Beschikbaar vanaf 1 augustus Huurovereenkomst: 24 maanden onder diplomatieke clausule

Alle caractéristiques

Base

Prix de location
€ 2.450 p/m
Statut
Sous réserve
Type d'offre
huur
Type de logement
Huis

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1
Parquets
2

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
133 m²
Contenu
419 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
C

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan een rustige weg In het centrum In een woonwijk
Jardin
Aanwezig (34 m², gelegen op het noordwesten)
Parkieren
Openbaar

Planification

Proposé depuis
01-06-2026

Équipements de la salle de bain

Bad Rookkanaal Mechanische ventilatie Buitenzonwering Douche Dakraam Schuifdeuren Bergruimte Toilet Wasruimte

Caractéristiques supplémentaires

  • Bad Rookkanaal Mechanische ventilatie Buitenzonwering Douche Dakraam Schuifdeuren Bergruimte Toilet Wasruimte

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2242

Google Maps

Voir Wassenaar sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Wassenaar

Chiffres de logement et de quartier dans Wassenaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wassenaar. En 2026 étaient 27.975 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 745.000.

Résidents

27.975

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 745.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 53.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.163

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wassenaar
Année Résidents
2022 27.115
2023 27.093
2024 27.100
2025 27.525
2026 27.975

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wassenaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 624.000
2022 EUR 663.000
2023 EUR 730.000
2024 EUR 728.000
2025 EUR 745.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.098 0-15: 4.217 15-25: 3.283 25-45: 4.960 45-65: 7.967

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

4.454

Nederland

16.330

Buiten Europa

6.741

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.776
Appartementen 3.693
Tussenwoningen 4.155
Vrijstaande woningen 1.561
Twee-onder-één-kap woningen 1.468

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 169
1900 tot 1925 1.235
1925 tot 1950 3.142
1950 tot 1970 2.661
1970 tot 1980 1.348
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 395
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 189
2020 en later 214

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.585

Étiquette A

2.575

Étiquette G

1.693

Étiquette B

1.499

Étiquette D

1.289

Étiquette F

1.270

Étiquette E

1.098

Étiquette A+

272

Étiquette A++

217

Étiquette A+++

165

Étiquette A++++

13

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wassenaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.640 3.300
2021 1.840 3.350
2022 1.480 3.170
2023 1.290 2.980
2024 1.240 3.030

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.290 • Électricité: 3.050

Huurwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.210

Koopwoning

Gaz: 1.530 • Électricité: 3.550

Appartement

Gaz: 780 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 2.430 • Électricité: 5.050

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 2.010 • Électricité: 4.360

Activité dans Wassenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 755
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 250
Financiele diensten en onroerendgoed 405
Cultuur, recreatie en overige diensten 360

Nombre total d'établissements: 4.045

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wassenaar
Période Délits
jan 2025 77
jan 2026 91
jul 2025 105
jun 2025 86
mei 2025 116
mrt 2025 81
nov 2024 98
nov 2025 85
okt 2024 95
okt 2025 90
sep 2024 83
sep 2025 104

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wassenaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wassenaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wassenaar?

Wassenaar telt in 2026 ongeveer 27.975 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar is in 2025 circa € 745.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar ligt rond € 53.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wassenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.163 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wassenaar?

In Wassenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.155 woningen.

Meer maisons in Wassenaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.