Direct naar de inhoud
Logo van Buise Doedijns Makelaars

Pastoor Buyslaan 4

2242RK Wassenaar • Zuid-Holland

Onder bod

€ 2.450 p/m

Huurprijs /m²: € 22

Fotogalerij

Pastoor Buyslaan 4 Wassenaar
Foto 6
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Goed onderhouden en charmante terraced gezinswoning, prachtig gelegen langs een klein waterweggetje, met zowel een voortuin als een zonnige achtertuin (West / Noord-West gericht). De woning biedt een praktische en ruime indeling, met een grote woonkamer en eetkamer met open keuken op de begane grond, evenals een aangebouwde verwarmde berging met wasmachine en droger. Op de verdieping zijn twee ruime slaapkamers en een moderne, volledig uitgeruste badkamer. Het huis is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt vlak naast het stadscentrum, met een speelplaats voor kinderen om de hoek. De directe omgeving biedt veel groen, winkels, restaurants, basisscholen, internationale scholen en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. Indeling Begane grond Entreehal met garderobe en toilet voor gasten. Ruime open keuken uitgerust met verschillende inbouwapparatuur en voldoende ruimte voor een eettafel. De keuken gaat over in de lichte woonkamer met een gezellige houtkachel en schuifdeuren die openen naar de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van aantrekkelijke houten vloeren. Naast de entree bevindt zich een verwarmde berging waar de wasmachine en droger zich bevinden. Eerste verdieping Open trap vanuit de keuken naar de eerste verdieping. Overloop met opbergkast en centrale verwarmingsinstallatie. Grote slaapkamer aan de voorkant en een zeer ruime master slaapkamer aan de achterkant met toegang tot een balkon. Moderne badkamer gelegen tussen de slaapkamers, uitgerust met een ligbad, wastafel en toilet. De gehele eerste verdieping is voorzien van laminaatvloeren. Kenmerken Woonoppervlakte ca. 112 m² (gemeten volgens NVM-richtlijnen op basis van NEN 2580) Perceptegrootte: 133 m² Energielabel C Handig gelegen nabij ASH, Internationale School Wassenaar en The British School Gelegen dicht bij het stadscentrum in een kindvriendelijke buurt Beschikbaar vanaf 1 augustus Huurovereenkomst: 24 maanden onder diplomatieke clausule

Alle kenmerken

Basis

Huurprijs
€ 2.450 p/m
Status
Onder bod
Aanbod type
huur
Type woning
Huis

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1
Vloeren
2

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
133 m²
Inhoud
419 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan een rustige weg In het centrum In een woonwijk
Tuin
Aanwezig (34 m², gelegen op het noordwesten)
Parkeren
Openbaar

Planning

Aangeboden sinds
01-06-2026

Badkamer voorzieningen

Bad Rookkanaal Mechanische ventilatie Buitenzonwering Douche Dakraam Schuifdeuren Bergruimte Toilet Wasruimte

Extra kenmerken

  • Bad Rookkanaal Mechanische ventilatie Buitenzonwering Douche Dakraam Schuifdeuren Bergruimte Toilet Wasruimte

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2242

Google Maps

Bekijk Wassenaar op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Wassenaar

Woon- en buurtcijfers in Wassenaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wassenaar. In 2026 waren er 27.975 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 745.000.

Inwoners

27.975

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 745.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 53.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.163

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wassenaar
Jaar Inwoners
2022 27.115
2023 27.093
2024 27.100
2025 27.525
2026 27.975

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wassenaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 624.000
2022 EUR 663.000
2023 EUR 730.000
2024 EUR 728.000
2025 EUR 745.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.098 0-15: 4.217 15-25: 3.283 25-45: 4.960 45-65: 7.967

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.454

Nederland

16.330

Buiten Europa

6.741

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.776
Appartementen 3.693
Tussenwoningen 4.155
Vrijstaande woningen 1.561
Twee-onder-één-kap woningen 1.468

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 169
1900 tot 1925 1.235
1925 tot 1950 3.142
1950 tot 1970 2.661
1970 tot 1980 1.348
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 395
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 189
2020 en later 214

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.585

Label A

2.575

Label G

1.693

Label B

1.499

Label D

1.289

Label F

1.270

Label E

1.098

Label A+

272

Label A++

217

Label A+++

165

Label A++++

13

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wassenaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.640 3.300
2021 1.840 3.350
2022 1.480 3.170
2023 1.290 2.980
2024 1.240 3.030

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 3.050

Huurwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.530 • Elektriciteit: 3.550

Appartement

Gas: 780 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 2.430 • Elektriciteit: 5.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 2.010 • Elektriciteit: 4.360

Bedrijvigheid in Wassenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 755
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 250
Financiele diensten en onroerendgoed 405
Cultuur, recreatie en overige diensten 360

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.045

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wassenaar
Periode Misdrijven
jan 2025 77
jan 2026 91
jul 2025 105
jun 2025 86
mei 2025 116
mrt 2025 81
nov 2024 98
nov 2025 85
okt 2024 95
okt 2025 90
sep 2024 83
sep 2025 104

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wassenaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Wassenaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wassenaar?

Wassenaar telt in 2026 ongeveer 27.975 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar is in 2025 circa € 745.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar ligt rond € 53.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wassenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.163 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wassenaar?

In Wassenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.155 woningen.

Meer woningen in Wassenaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.