Aller directement au contenu
Logo de Sharon Bish Makelaardij

Herenstraat 79

6001XM Weert • Limburg

Vendu

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 3.313

Galerie de photos

Herenstraat 79 Weert
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Het jaar 2026 goed starten? Jouw eerste koopwoning? Dit is ‘m! Droom je ervan om eindelijk je eigen plek te hebben? Dan is dit instapklare, ruime appartement mét balkon en berging dé perfecte start van jouw woonavontuur! Alles is al voor je gedaan: modern, comfortabel en helemaal klaar om zo in te trekken. A L G E M E E N ‘Waarom jij hier wilt wonen’ Dit appartement is onderdeel van een kleinschalig complex uit 1965 en is volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. Met een woonoppervlakte van 83 m² heb je verrassend veel ruimte: een fijne woonkamer, twee ruime slaapkamers en een slimme indeling waardoor alles praktisch en comfortabel aanvoelt. Dankzij de kunststof kozijnen met isolatieglas, rolluiken én een airco en combiketel uit 2022 zit je hier het hele jaar door goed – warm in de winter en koel in de zomer. Zorgeloos wonen dus! Het nieuwe geactualiseerde energielabel staat spoedig online! De VvE wordt professioneel beheerd en de servicekosten bedragen € 267,79 per maand. L O C A T I E De Herenstraat ligt aan de rand van de binnenstad van Weert in de woonwijk Biest op een rustige locatie en alles dichtbij! Het is heerlijk wonen in de ruim opgezette wijken in Weert, waarvan de Biest een wijk is met veel karakter. In de woonwijk zijn goede winkelvoorzieningen, prima scholen, goede sportvoorzieningen en er is een goed verenigingsleven. In no time ben je vanaf de Biest in het gezellige stadshart van Weert. De stad biedt veel voorzieningen en je bent zo in de nabijgelegen natuurgebieden. Weert is op allerlei manieren gemakkelijk te bereiken door o.a. de ligging aan de snelweg A2 en het NS-treinstation. Er zijn veel grote en kleine bedrijven gevestigd en de kwaliteit van het onderwijs is er goed. Als middelgrote stad biedt Weert alle wenselijke voorzieningen. Toch heeft het ook het mooie van een warme gemeenschap weten te behouden D E H I G H L I G H T S O P E E N R I J * volledig gemoderniseerd & instapklaar * moderne keuken en badkamer * twee ruime slaapkamers * airco en combiketel (2022) * balkon met rustig vrij uitzicht I N D E L I N G C O M P L E X Via de centrale entree heb je toegang tot de hal met de brievenbussen en de trapopgang. Vanuit de hal heb je toegang naar de gang van waaruit je de eigen berging bereikt. Bij dit appartement behoort de grootste berging in het complex. I N D E L I N G A P P A R T E M E N T Het appartement ligt op de derde woonlaag. Je komt verrassend ruim binnen in de gang die toegang geeft aan alle leefruimtes. De woonkamer is royaal en heeft mede door de grote en brede schuifpui naar het balkon veel daglichttoetreding. Op dit balkon zit je heerlijk in de ochtendzon en middagzon te genieten van het rustige uitzicht! De keuken is vergroot door het voormalige tweede balkon bij de keuken te betrekken. Dat geeft meteen een fijne ruimte in de keuken en apart gedeelte waar je het witgoed en de combiketel prima kwijt bent. De keuken is goed ingericht met gaskookplaat, afzuigkap, afwasmachine en oven. Ook is er genoeg plaats om een gezellige ontbijttafel te plaatsen. Vanuit de keuken is de badkamer bereikbaar die een maatje groter is dan bij andere appartementen. Deze badkamer heeft een mooie inloopdouche en een badkamermeubel met moderne waskom. Ook de separate toiletruimte is geheel vernieuwd en heeft een vrijhangend closet. Het appartement heeft twee ruime slaapkamers. Beide slaapkamers zijn goed afgewerkt en voorzien van rolluiken. Het gehele appartement heeft een mooie laminaatvloer met een warme houten uitstraling. In de keuken, de badkamer en het toilet ligt een moderne tegelvloer. Zie jij jezelf hier al wonen? Bel ons snel voor een bezichtiging en wie weet zet jij hier binnenkort de sleutel om van jouw eerste eigen woning! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
83 m²
Contenu
274 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag P-serie (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-01-2026
Date de vente
13-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6001

Google Maps

Voir Weert sur la carte

Explorez Weert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weert. En 2025 étaient 46.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.874.

Résidents

46.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.874

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.484

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weert
Année Résidents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Niveau d'enseignement

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origine des habitants (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.509

Étiquette A

5.091

Étiquette B

3.831

Étiquette D

2.567

Étiquette F

1.712

Étiquette G

1.526

Étiquette E

1.369

Étiquette A+

394

Étiquette A+++

383

Étiquette A++

300

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 957 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.982

Appartement

Gaz: 595 • Électricité: 1.844

Tussenwoning

Gaz: 853 • Électricité: 2.485

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.084 • Électricité: 3.033

Activité dans Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Nombre total d'établissements: 5.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weert
Période Délits
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer maisons in Weert

Voir plus d'habitations dans cette ville.