Aller directement au contenu
Logo de Saelmans Makelaardij

Hoogstraat 12 A

6001EV Weert • Limburg

Disponible

€ 309.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 317.030

Prix d'achat /m²: € 5.618

Galerie de photos

Hoogstraat 12 A Weert
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Highstreet Lofts | The Patio Loft Sommige woningen hebben direct iets bijzonders. The Patio Loft is daar een uitstekend voorbeeld van. Deze unieke stadsloft maakt deel uit van het onderscheidende transformatieproject Highstreet Lofts, waarbij een markant voormalig winkelpand in het hart van Weert is getransformeerd tot vijf karaktervolle loftwoningen. Met grote raampartijen, een vide, stalen details, zichtbare constructie-elementen en een speelse indeling ademt deze woning de sfeer van een echte loft zoals je die vaker tegenkomt in karaktervolle binnenstedelijke herontwikkelingen. Daarbij is gekozen voor hoogwaardige materialen en hedendaags wooncomfort, waardoor een unieke combinatie van karakter, sfeer en functionaliteit is ontstaan. Deze instapklare loft beschikt over circa 55 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee niveaus. In het souterrain bevinden zich de woonkamer, de luxe open keuken, de badkamer en een praktische berging. De stijlvolle zwarte keuken is voorzien van een wandopstelling met hoogwaardige Siemens-inbouwapparatuur, een Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging en een eiland met gezellig bargedeelte. Via de fraaie stalen trap bereik je de slaapverdieping met vide, die in open verbinding staat met de leefruimte beneden. Hierdoor ontstaat een bijzonder ruimtelijk effect en een prettige lichtinval door de gehele woning. Vanuit de verdieping is er toegang tot het dakterras. De loft is hoogwaardig afgewerkt met onder meer een visgraat PVC-vloer, vloerverwarming, strak stucwerk, een luxe badkamer, stalen details en een uitgebreid designverlichtingsplan. Dakterras Vanuit de slaapverdieping biedt een glazen schuifpui toegang tot het knusse dakterras. Een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van het uitzicht op de karakteristieke Sint-Martinuskerk. Ondanks de centrale ligging in de binnenstad ervaar je hier verrassend veel rust en privacy. Berging Binnen het concept van Highstreet Lofts is slim gebruikgemaakt van de beschikbare ruimte. De woning beschikt over een praktische inpandige berging met aansluitingen voor wasapparatuur, de CV-installatie en extra bergruimte voor dagelijkse benodigdheden. Parkeren Op korte loopafstand bevinden zich diverse openbare parkeervoorzieningen en parkeergarages. Via de gemeente Weert bestaat de mogelijkheid om hiervoor een abonnement af te sluiten. Ligging De ligging is zonder meer uitstekend. Midden in het centrum van Weert, direct nabij de Muntpassage, supermarkten, winkels, restaurants, terrassen en het Munttheater. Ook het NS-Intercitystation bevindt zich op loopafstand, waardoor steden als Eindhoven, Roermond en Maastricht uitstekend bereikbaar zijn. Via de nabijgelegen A2 zijn daarnaast onder meer Brainport Eindhoven, de High Tech Campus en ASML snel bereikbaar. The Patio Loft biedt een unieke combinatie van karakter, comfort en locatie. Een instapklare loftwoning voor wie op zoek is naar iets anders dan standaard, midden in het levendige hart van Weert. Plattegrond: Het loft betreft loft 4 in de plattegrond, verdeeld over meerdere woonlagen, de plattegronden betreffen het gehele loftcomplex, er wordt nog een individuele plattegrond toegevoegd! Vereniging van Eigenaars (VvE): De VvE wordt momenteel opnieuw actief ingericht. In het verleden was dit minder noodzakelijk, omdat vier van de vijf appartementen in eigendom waren van dezelfde eigenaar. Inmiddels zijn meerdere appartementen afzonderlijk verkocht en wordt de organisatie van de VvE verder geformaliseerd. Binnen de VvE vallen onder meer het onderhoud van de gevels, kozijnen en gezamenlijke ruimtes, evenals de opstalverzekering en het beheer. Voor het onderhoud van het eigen dak en de eigen cv-installatie is iedere appartementseigenaar zelf verantwoordelijk. De beoogde VvE-bijdrage bedraagt circa € 25,- per maand.

Prêt immobilier berekenen

€ 309.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 317.030

3,02%

Annuellement

%

€ 15.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 309.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Maisonnette

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
55 m²
Contenu
228 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Parkieren
Betaald parkeren

Planification

Proposé depuis
07-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6001

Google Maps

Voir Weert sur la carte

Explorez Weert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weert. En 2025 étaient 46.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.874.

Résidents

46.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.874

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.484

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weert
Année Résidents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Niveau d'enseignement

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origine des habitants (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.509

Étiquette A

5.091

Étiquette B

3.831

Étiquette D

2.567

Étiquette F

1.712

Étiquette G

1.526

Étiquette E

1.369

Étiquette A+

394

Étiquette A+++

383

Étiquette A++

300

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 957 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.982

Appartement

Gaz: 595 • Électricité: 1.844

Tussenwoning

Gaz: 853 • Électricité: 2.485

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.084 • Électricité: 3.033

Activité dans Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Nombre total d'établissements: 5.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weert
Période Délits
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer maisons in Weert

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.