Ir directamente al contenido
Logotipo de Saelmans Makelaardij

Hoogstraat 12 A

6001EV Weert • Limburg

Disponible

€ 309.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 317.030

Precio de compra /m²: € 5.618

Galería de fotos

Hoogstraat 12 A Weert
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Highstreet Lofts | The Patio Loft Sommige woningen hebben direct iets bijzonders. The Patio Loft is daar een uitstekend voorbeeld van. Deze unieke stadsloft maakt deel uit van het onderscheidende transformatieproject Highstreet Lofts, waarbij een markant voormalig winkelpand in het hart van Weert is getransformeerd tot vijf karaktervolle loftwoningen. Met grote raampartijen, een vide, stalen details, zichtbare constructie-elementen en een speelse indeling ademt deze woning de sfeer van een echte loft zoals je die vaker tegenkomt in karaktervolle binnenstedelijke herontwikkelingen. Daarbij is gekozen voor hoogwaardige materialen en hedendaags wooncomfort, waardoor een unieke combinatie van karakter, sfeer en functionaliteit is ontstaan. Deze instapklare loft beschikt over circa 55 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee niveaus. In het souterrain bevinden zich de woonkamer, de luxe open keuken, de badkamer en een praktische berging. De stijlvolle zwarte keuken is voorzien van een wandopstelling met hoogwaardige Siemens-inbouwapparatuur, een Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging en een eiland met gezellig bargedeelte. Via de fraaie stalen trap bereik je de slaapverdieping met vide, die in open verbinding staat met de leefruimte beneden. Hierdoor ontstaat een bijzonder ruimtelijk effect en een prettige lichtinval door de gehele woning. Vanuit de verdieping is er toegang tot het dakterras. De loft is hoogwaardig afgewerkt met onder meer een visgraat PVC-vloer, vloerverwarming, strak stucwerk, een luxe badkamer, stalen details en een uitgebreid designverlichtingsplan. Dakterras Vanuit de slaapverdieping biedt een glazen schuifpui toegang tot het knusse dakterras. Een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van het uitzicht op de karakteristieke Sint-Martinuskerk. Ondanks de centrale ligging in de binnenstad ervaar je hier verrassend veel rust en privacy. Berging Binnen het concept van Highstreet Lofts is slim gebruikgemaakt van de beschikbare ruimte. De woning beschikt over een praktische inpandige berging met aansluitingen voor wasapparatuur, de CV-installatie en extra bergruimte voor dagelijkse benodigdheden. Parkeren Op korte loopafstand bevinden zich diverse openbare parkeervoorzieningen en parkeergarages. Via de gemeente Weert bestaat de mogelijkheid om hiervoor een abonnement af te sluiten. Ligging De ligging is zonder meer uitstekend. Midden in het centrum van Weert, direct nabij de Muntpassage, supermarkten, winkels, restaurants, terrassen en het Munttheater. Ook het NS-Intercitystation bevindt zich op loopafstand, waardoor steden als Eindhoven, Roermond en Maastricht uitstekend bereikbaar zijn. Via de nabijgelegen A2 zijn daarnaast onder meer Brainport Eindhoven, de High Tech Campus en ASML snel bereikbaar. The Patio Loft biedt een unieke combinatie van karakter, comfort en locatie. Een instapklare loftwoning voor wie op zoek is naar iets anders dan standaard, midden in het levendige hart van Weert. Plattegrond: Het loft betreft loft 4 in de plattegrond, verdeeld over meerdere woonlagen, de plattegronden betreffen het gehele loftcomplex, er wordt nog een individuele plattegrond toegevoegd! Vereniging van Eigenaars (VvE): De VvE wordt momenteel opnieuw actief ingericht. In het verleden was dit minder noodzakelijk, omdat vier van de vijf appartementen in eigendom waren van dezelfde eigenaar. Inmiddels zijn meerdere appartementen afzonderlijk verkocht en wordt de organisatie van de VvE verder geformaliseerd. Binnen de VvE vallen onder meer het onderhoud van de gevels, kozijnen en gezamenlijke ruimtes, evenals de opstalverzekering en het beheer. Voor het onderhoud van het eigen dak en de eigen cv-installatie is iedere appartementseigenaar zelf verantwoordelijk. De beoogde VvE-bijdrage bedraagt circa € 25,- per maand.

Hipoteca berekenen

€ 309.000

Coste del comprador (estimado): € 8.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 317.030

3,02%

Anualmente

%

€ 15.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 309.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
55 m²
Contenido
228 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Betaald parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6001

Mapas de Google

Ver Weert en el mapa

Explora Weert y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weert. En 2025 había 46.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.874.

Inhabitantes

46.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 356.874

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.484

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.814

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weert
Año Inhabitantes
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Nivel académico

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.509

Etiqueta A

5.091

Etiqueta B

3.831

Etiqueta D

2.567

Etiqueta F

1.712

Etiqueta G

1.526

Etiqueta E

1.369

Etiqueta A+

394

Etiqueta A+++

383

Etiqueta A++

300

Etiqueta A++++

105

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricidad: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricidad: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricidad: 3.033

Actividad empresarial en Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Número total de establecimientos empresariales: 5.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weert
Periodo Delitos
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer viviendas in Weert

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.