Aller directement au contenu
Logo de Sharon Bish Makelaardij

Jan van der Croonstraat 85

6001AH Weert • Limburg

Vendu

€ 725.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 741.350

Prix d'achat /m²: € 5.178

Galerie de photos

Jan van der Croonstraat 85 Weert
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

PENTHOUSE * DAKTERRASSEN VAN 16 EN 36 M² * AAN DE ZUID-WILLEMSVAART * CENTRUMLOCATIE Exclusief wonen aan het water met een weids uitzicht over de Zuid-Willemsvaart en Weert! Wakker worden met panoramisch uitzicht over de Zuid-Willemsvaart, een groene bomenrij, de molen en de Stadsbrug… Dít penthouse in het mooie appartementencomplex ‘La Corona’ biedt u elke dag opnieuw een luxe woonsensatie aan de rand van het bruisende centrum van Weert. Met 140 m² woonoppervlakte, een royale living van 55 m², drie slaapkamers, twee dakterrassen en een balkon is ruimte hier vanzelfsprekend. Voeg daar een eigen parkeerplaats in de parkeergarage én een aparte berging aan toe, en u weet: dit is wonen op topniveau! Comfort, stijl en rust – allemaal binnen handbereik La Corona is een kleinschalig, stijlvol appartementencomplex op een unieke locatie aan het water, met een luxe uitstraling die aantrekkelijk blijft. Dankzij de goede isolatie, liftinstallatie, het videofoonsysteem en vijf bezoekersparkeerplaatsen combineert het gebouw comfort met gemak. Gebouwd in 1999, en nog steeds perfect in lijn met de eisen van nu. Woonomgeving De Jan van der Croonstraat ligt aan het gezellige stadscentrum van Weert. Deze locatie kenmerkt zich door de rust en het groene uitzicht over de prachtige Zuid-Willemsvaart met bomenrij en de ideale ligging op loopafstand van alle winkelvoorzieningen, de gezellige en veelzijdige horeca en vele culturele voorzieningen zoals het Weerter museum, het ‘Munt’-theater en het ‘Rick’ voor cultuur en kunst-educatie. Wonen aan het gezellige stadshart van Weert. De stad biedt veel voorzieningen en je bent zo in de nabijgelegen natuurgebieden. Weert is op allerlei manieren gemakkelijk te bereiken door o.a. de ligging aan de snelweg A2 en het NS-treinstation. Er zijn veel grote en kleine bedrijven gevestigd en de kwaliteit van het onderwijs is er goed. Als middelgrote stad biedt Weert alle wenselijke voorzieningen. Toch heeft het ook het mooie van een warme gemeenschap weten te behouden. Bijzonderheden • twee dakterrassen van 16 m² en 36 m² • royale living en half-open keuken • drie slaapkamers met goed afmetingen • goed ingerichte en zere complete badkamer • eigen ruime berging en gunstige parkeerplaats in de parkeergarage • energielabel A • prachtige toplocatie aan de Zui-Willemsvaart • op loopafstand van de binnenstad van Weert Binnenkomst in ‘La Corona’ Via de overdekte entree komt u bij het bellentableau van dit gedeelte van ‘La Corona’. Er is een centrale entree met een riante hal. De toegang wordt verschaft middels een videofoonsysteem en elektronische deuropeners. Vanuit deze hal zijn de eigen berging en de parkeergarage bereikbaar. Via de trappen of de lift heeft men toegang tot de etages en de appartementen. Op de vijfde etage van het complex is het penthouse gelegen. Binnenkomen in klasse in het penthouse De centrale entree is ruim en verzorgd. Met de lift of trap bereikt u de vijfde etage, waar dit penthouse zich bevindt. De open ontvangsthal in de woning geeft direct een gevoel van openheid en licht. Vanuit hier heeft u toegang tot alle leef- en slaapruimtes. De royale living is een echte eyecatcher: de raampartijen bieden adembenemend uitzicht aan alle zijden en zorgen voor een zee van daglicht. De stijlvolle Haprod design open haard, inbouwspots en elektrisch bedienbare sunscreens versterken het gevoel van luxe. Via de schuifpui stapt u het oostelijk gelegen terras op (16 m²) – perfect voor een kop koffie in de ochtendzon. De zonwering zorgt voor comfort op warme dagen. Koken in stijl De open keuken sluit naadloos aan bij het leefgedeelte en is uitgevoerd in warme, luxe materialen: kersenhouten kastfronten, granieten werkbladen en achterwand, en Miele-inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, afwasmachine en servieskast. Een rvs-spoelbak onder het raam maakt het plaatje compleet. Rust, ruimte en privacy De slaapvleugel is ruim opgezet met drie slaapkamers, elk met toegang tot een buitenruimte. De master bedroom (20 m²) en de middelste slaapkamer grenzen aan het tweede dakterras (36 m²) op het zuidwesten – een heerlijke plek om ’s avonds tot rust te komen. De derde slaapkamer biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde. De hoofdslaapkamer heeft een ruime kastenwand in een hoekopstelling. De badkamer is ingericht met een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en een badkamermeubel met geïntegreerde wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een separate toiletruimte en een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, combiketel (2024), mechanische ventilatie en extra bergruimte. Ervaar het zelf Dit penthouse biedt u een unieke combinatie van rust, ruimte, comfort en locatie. Interesse? Neem contact op voor een vrijblijvende bezichtiging – ik laat u dit bijzondere appartement graag persoonlijk ervaren.

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,04%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, penthouse (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
5 woonlagen
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
140 m²
Contenu
462 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
59 m²
Espace de stockage externe
21 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, in centrum en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
18-07-2025
Date de vente
08-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6001

Google Maps

Voir Weert sur la carte

Explorez Weert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weert. En 2025 étaient 46.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.874.

Résidents

46.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.874

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.484

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weert
Année Résidents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Niveau d'enseignement

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origine des habitants (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.509

Étiquette A

5.091

Étiquette B

3.831

Étiquette D

2.567

Étiquette F

1.712

Étiquette G

1.526

Étiquette E

1.369

Étiquette A+

394

Étiquette A+++

383

Étiquette A++

300

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 957 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.982

Appartement

Gaz: 595 • Électricité: 1.844

Tussenwoning

Gaz: 853 • Électricité: 2.485

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.084 • Électricité: 3.033

Activité dans Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Nombre total d'établissements: 5.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weert
Période Délits
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer maisons in Weert

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.