Direct naar de inhoud
Logo van Sharon Bish Makelaardij

Jan van der Croonstraat 85

6001AH Weert • Limburg

Verkocht

€ 725.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 741.350

Koopprijs /m²: € 5.178

Fotogalerij

Jan van der Croonstraat 85 Weert
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

PENTHOUSE * DAKTERRASSEN VAN 16 EN 36 M² * AAN DE ZUID-WILLEMSVAART * CENTRUMLOCATIE Exclusief wonen aan het water met een weids uitzicht over de Zuid-Willemsvaart en Weert! Wakker worden met panoramisch uitzicht over de Zuid-Willemsvaart, een groene bomenrij, de molen en de Stadsbrug… Dít penthouse in het mooie appartementencomplex ‘La Corona’ biedt u elke dag opnieuw een luxe woonsensatie aan de rand van het bruisende centrum van Weert. Met 140 m² woonoppervlakte, een royale living van 55 m², drie slaapkamers, twee dakterrassen en een balkon is ruimte hier vanzelfsprekend. Voeg daar een eigen parkeerplaats in de parkeergarage én een aparte berging aan toe, en u weet: dit is wonen op topniveau! Comfort, stijl en rust – allemaal binnen handbereik La Corona is een kleinschalig, stijlvol appartementencomplex op een unieke locatie aan het water, met een luxe uitstraling die aantrekkelijk blijft. Dankzij de goede isolatie, liftinstallatie, het videofoonsysteem en vijf bezoekersparkeerplaatsen combineert het gebouw comfort met gemak. Gebouwd in 1999, en nog steeds perfect in lijn met de eisen van nu. Woonomgeving De Jan van der Croonstraat ligt aan het gezellige stadscentrum van Weert. Deze locatie kenmerkt zich door de rust en het groene uitzicht over de prachtige Zuid-Willemsvaart met bomenrij en de ideale ligging op loopafstand van alle winkelvoorzieningen, de gezellige en veelzijdige horeca en vele culturele voorzieningen zoals het Weerter museum, het ‘Munt’-theater en het ‘Rick’ voor cultuur en kunst-educatie. Wonen aan het gezellige stadshart van Weert. De stad biedt veel voorzieningen en je bent zo in de nabijgelegen natuurgebieden. Weert is op allerlei manieren gemakkelijk te bereiken door o.a. de ligging aan de snelweg A2 en het NS-treinstation. Er zijn veel grote en kleine bedrijven gevestigd en de kwaliteit van het onderwijs is er goed. Als middelgrote stad biedt Weert alle wenselijke voorzieningen. Toch heeft het ook het mooie van een warme gemeenschap weten te behouden. Bijzonderheden • twee dakterrassen van 16 m² en 36 m² • royale living en half-open keuken • drie slaapkamers met goed afmetingen • goed ingerichte en zere complete badkamer • eigen ruime berging en gunstige parkeerplaats in de parkeergarage • energielabel A • prachtige toplocatie aan de Zui-Willemsvaart • op loopafstand van de binnenstad van Weert Binnenkomst in ‘La Corona’ Via de overdekte entree komt u bij het bellentableau van dit gedeelte van ‘La Corona’. Er is een centrale entree met een riante hal. De toegang wordt verschaft middels een videofoonsysteem en elektronische deuropeners. Vanuit deze hal zijn de eigen berging en de parkeergarage bereikbaar. Via de trappen of de lift heeft men toegang tot de etages en de appartementen. Op de vijfde etage van het complex is het penthouse gelegen. Binnenkomen in klasse in het penthouse De centrale entree is ruim en verzorgd. Met de lift of trap bereikt u de vijfde etage, waar dit penthouse zich bevindt. De open ontvangsthal in de woning geeft direct een gevoel van openheid en licht. Vanuit hier heeft u toegang tot alle leef- en slaapruimtes. De royale living is een echte eyecatcher: de raampartijen bieden adembenemend uitzicht aan alle zijden en zorgen voor een zee van daglicht. De stijlvolle Haprod design open haard, inbouwspots en elektrisch bedienbare sunscreens versterken het gevoel van luxe. Via de schuifpui stapt u het oostelijk gelegen terras op (16 m²) – perfect voor een kop koffie in de ochtendzon. De zonwering zorgt voor comfort op warme dagen. Koken in stijl De open keuken sluit naadloos aan bij het leefgedeelte en is uitgevoerd in warme, luxe materialen: kersenhouten kastfronten, granieten werkbladen en achterwand, en Miele-inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, afwasmachine en servieskast. Een rvs-spoelbak onder het raam maakt het plaatje compleet. Rust, ruimte en privacy De slaapvleugel is ruim opgezet met drie slaapkamers, elk met toegang tot een buitenruimte. De master bedroom (20 m²) en de middelste slaapkamer grenzen aan het tweede dakterras (36 m²) op het zuidwesten – een heerlijke plek om ’s avonds tot rust te komen. De derde slaapkamer biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde. De hoofdslaapkamer heeft een ruime kastenwand in een hoekopstelling. De badkamer is ingericht met een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en een badkamermeubel met geïntegreerde wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een separate toiletruimte en een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, combiketel (2024), mechanische ventilatie en extra bergruimte. Ervaar het zelf Dit penthouse biedt u een unieke combinatie van rust, ruimte, comfort en locatie. Interesse? Neem contact op voor een vrijblijvende bezichtiging – ik laat u dit bijzondere appartement graag persoonlijk ervaren.

Hypotheek berekenen

€ 725.000

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 741.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, penthouse (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
5 woonlagen
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Inhoud
462 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
59 m²
Externe bergruimte
21 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, in centrum en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
18-07-2025
Verkoopdatum
08-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6001

Google Maps

Bekijk Weert op de kaart

Verken Weert en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weert. In 2025 waren er 46.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.874.

Inwoners

46.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 356.874

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.484

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weert
Jaar Inwoners
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Opleidingsniveau

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 957 • Elektriciteit: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Elektriciteit: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Elektriciteit: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Elektriciteit: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Elektriciteit: 3.033

Bedrijvigheid in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weert
Periode Misdrijven
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weert.

Veelgestelde vragen over wonen in Weert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer woningen in Weert

Bekijk meer woningen in deze plaats.