Aller directement au contenu
Logo de Saelmans Makelaardij

Kapelheuvelstraat 21

6005SJ Weert • Limburg

Vendu

€ 439.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 449.630

Prix d'achat /m²: € 3.658

Galerie de photos

Kapelheuvelstraat 21 Weert
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

- Instapklare hoekwoning uit 2022 met een aangebouwde inpandig bereikbare bijkeuken, 3 slaapkamers en een verrassend ruime achtertuin. - Gelegen op een prachtige locatie aan de rand van het Weerter kerkdorp Swartbroek. - De woning is kwalitatief hoogwaardig, energiezuinig en duurzaam gebouwd, volledig geïsoleerd (dak-, vloer- en spouwmuurisolatie), heeft hardhouten kozijnen met HR++ beglazing, beschikt over een lucht-water warmtepomp en is voorzien van een WTW-systeem en een zonnepaneel, resulterend in energielabel A+++! - De gehele woning is voorzien van comfortabele vloerverwarming en vloerkoeling. - Swartbroek beschikt over een basisschool en BSO, heeft een bloeiend verenigingsleven en wordt omgeven door prachtige natuur (o.a. natuurgebied 'De Krang') met diverse wandel- en fietsroutes. - Het kerkdorp Ell (2 km afstand) met o.a. een huisarts, een basisschool, bakkerij, slager, supermarkt, cafetaria en een café is binnen enkele auto- of fietsminuten bereikbaar. - Winkelcentrum Weert-Oost (Leuken) met o.a. een Aldi en Albert Heijn, een apotheek en een uitgebreid gezondheidscentrum (6 km afstand), het Weerter stadscentrum met een breed scala aan winkel- en horecavoorzieningen en het NS-Intercitystation (6 km afstand) zijn tevens binnen enkele auto- of fietsminuten bereikbaar. - Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven, de N280 en de N273. Indeling: Entree: Vanuit het trottoir is er via de oprit toegang tot de overdekte entree aan de zijkant van de woning. Vanuit de oprit zijn tevens de bijkeuken en achterom naar de tuin toegankelijk. Ontvangsthal: Ruime ontvangsthal met meterkast, garderobe en toiletruimte. Vanuit de ontvangsthal zijn de woonkamer en trapopgang naar de verdieping toegankelijk. De gehele begane grond is m.u.v. van de bijkeuken afgewerkt met dezelfde tegelvloer, de bijkeuken is afgewerkt met een andere tegelvloer. Woonkamer: De woonkamer bestaat uit een ruim zitgedeelte aan de achterzijde, een centraal eetgedeelte en een luxe open keuken aan de voorzijde van de woning. Vanuit het zitgedeelte is er via dubbele openslaande deuren toegang tot de tuin. Ook is er toegang tot een ruime trapkast en de bijkeuken. De raampartijen en openslaande deuren zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met buiten. Keuken: De keuken beschikt over een ruim kook/spoeleiland en een kastenwand. Het kook/spoeleiland bestaat uit diverse bergkasten, lades, een 'Siemens' vaatwasser en een groot werkblad met spoelbak en 'Bora X Pure' inductiekookplaat (extra groot formaat) met geïntegreerde afzuiging. De kastenwand bestaat uit diverse bergkasten en is voorzien van een 'Siemens' combi-oven en een 'Siemens' koelkast. Bijkeuken: De bijkeuken beschikt over veel praktische bergruimte en is voorzien van witgoedaansluitingen. De bijkeuken biedt tevens plaats aan de opstellingen van de warmtepomp en WTW-installatie. De bijkeuken biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een extra koelkast en/of vriezer. Vanuit de bijkeuken zijn de oprit en de tuin toegankelijk. De oprit is toegankelijk via openslaande deuren. Toiletruimte: Deels betegelde toiletruimte met een speelse raampartij, een hangcloset en een fonteintje. 1e Verdieping: Overloop: Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers, de badkamer en de bergzolder toegankelijk. De bergzolder is toegankelijk via een vlizotrap. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met dezelfde laminaatvloer. 1e Slaapkamer: Ruime (hoofd)slaapkamer, gelegen aan de linker achterzijde van de woning. De kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een grote kledingkast en een dressoir. 2e Slaapkamer: De 2e slaapkamer is gelegen aan de linker voorzijde van de woning. De kamer beschikt over een te openen dakvenster en biedt voldoende ruimte voor een bed en een kledingkast. De kamer is tevens geschikt als kleedkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. 3e Slaapkamer: De 3e slaapkamer is gelegen aan de rechter voorzijde van de woning. De kamer beschikt over een te openen dakvenster en is thans ingericht als thuiswerkplek. De kamer biedt tevens voldoende ruimte voor een bed en een kledingkast. De kamer is ook geschikt als kleedkamer of hobbyruimte. Badkamer: Geheel betegelde badkamer met een ligbad/douche (incl. douchescherm), een extra toilet en een wastafel met een bijbehorend planchet. De getoonde spiegel gaat mee. Bergzolder: Via een vlizotrap is er toegang tot de bergzolder. De bergzolder beschikt over praktische bergruimte. Tuin: Vanuit de woonkamer en de berging is er toegang tot de tuin. De tuin bestaat uit een betegeld terras aan de woningzijde, een groot gazon met een speels niveauverschil, een stookplaats, verhoogde plantenborders en een extra terras aan de achterzijde van de woning. Een gedeelte van de tuin is afgewerkt met kiezels. De tuin is geheel omheind, geniet verrassend veel privacy en is voorzien van een buitenkraan, elektra en verlichting. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een ruim tuinhuis met veel praktische bergruimte, elektra en verlichting. Via een achterom met afsluitbare looppoort aan de rechterzijde van de woning is er toegang tot de oprit. Oprit: Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een oprit met plaats om 2 auto's op eigen terrein te parkeren. De oprit is bestraat en deels afgewerkt met kiezels. Ligging: Gelegen op een prachtige locatie aan de rand van het Weerter kerkdorp Swartbroek. Swartbroek beschikt over een basisschool en BSO, heeft een bloeiend verenigingsleven en wordt omgeven door prachtige natuur (o.a. natuurgebied 'De Krang') met diverse wandel- en fietsroutes. Het kerkdorp Ell (2 km afstand) met o.a. een huisarts, een basisschool, bakkerij, slager, supermarkt, cafetaria en een café is binnen enkele auto- of fietsminuten bereikbaar Winkelcentrum Weert-Oost (Leuken) met o.a. een Aldi en Albert Heijn, een apotheek en een uitgebreid gezondheidscentrum (6 km afstand), het Weerter stadscentrum met een breed scala aan winkel- en horecavoorzieningen en het NS-Intercitystation (6 km afstand) zijn tevens binnen enkele auto- of fietsminuten bereikbaar. Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven, de N280 en de N273.

Prêt immobilier berekenen

€ 439.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 449.630

2,78%

Annuellement

%

€ 21.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 439.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
360 m²
Contenu
519 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace de stockage externe
14 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-07-2025
Date de vente
14-09-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6005

Google Maps

Voir Weert sur la carte

Explorez Weert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weert. En 2025 étaient 46.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.874.

Résidents

46.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.874

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.484

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weert
Année Résidents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Niveau d'enseignement

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origine des habitants (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.509

Étiquette A

5.091

Étiquette B

3.831

Étiquette D

2.567

Étiquette F

1.712

Étiquette G

1.526

Étiquette E

1.369

Étiquette A+

394

Étiquette A+++

383

Étiquette A++

300

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 957 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.982

Appartement

Gaz: 595 • Électricité: 1.844

Tussenwoning

Gaz: 853 • Électricité: 2.485

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.084 • Électricité: 3.033

Activité dans Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Nombre total d'établissements: 5.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weert
Période Délits
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer maisons in Weert

Voir plus d'habitations dans cette ville.