Aller directement au contenu
Logo de Laenen Makelaardij | VerschilMakelaar

Kloosterstraat 53

6004KM Weert • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Stramproy

Galerie de photos

Kloosterstraat 53 Weert
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heerlijk karakteristiek en royaal vrijstaand wonen! Zijn jullie op zoek naar een vrijstaand woonhuis dat recent geheel verbouwd/verduurzaamd is en nagenoeg direct gereed is om het grote genieten te laten beginnen ? Dan is een bezichtiging aan de Kloosterstraat 53 te Weert absoluut de moeite waard! Indeling: Begane grond Entree in grote hal aan voorgevel. Deze ontvangsthal is uitgerust met een karakteristieke tegelvloer, geheel vernieuwde en uitgebreide meterkast, luxe nieuw toilet en de c.v.-kast. Deze hal biedt middels een hardhouten wenteltrap toegang tot de grote slaapverdieping. Via de hal de deur naar de megagrote centrale ruimte waarin aan voorgevel de te plaatsen keukenopstand ingepland is. Deze ruimte beschikt over de diverse installatietechnische voorbereidingen. Vervolgens naar achter loopt deze ruimte over naar een heerlijk woon-/-zit-kamer met aansluitend een grote serre met schuifdeuren en mooi vrij uitzicht over de diepe tuin. Naast deze zitkamer is een separate speel-/-kantoor-kamer gesitueerd welke ook kan dienen als slaapkamer voor een gelijkvloers programma. Tussen voorgelegen ruimte en achtergelegen zitkamer zijn de deur naar kelder en schoenen-kast gesitueerd en tevens de deur naar de bestaande keukenruimte met grote L-vormige opstand. Zodra de nieuwe keukenopstand door jullie gekozen en geïnstalleerd is, kan deze huidige keukenruimte dienst gaan doen als riante bijkeuken. De begane grond is geheel nieuw opgebouwd, v.v. isolatie, vloerverwarming en als stoere industriële betonvloer afgesmeerd. De serre/overkapping is met keurig buitenklinkerwerk afgewerkt en ‘n volledig transparant profielen-plafond. Eerste verdieping De verdieping beschikt over een heerlijk royale overloop waaraan 3 grote slaapkamers en een grote en complete badkamer gesitueerd zijn. De slaapkamers hebben de originele balken nog in het zicht en beschikken allen over geheel nieuwe dakvenster(s). Het gehele kap-werk is overigens geheel nieuw opgebouwd! De badkamer is uitgerust met een grote inloopdouche, een ligbad, een wandcloset en een badkamermeubel met dubbele wastafel in het blad. Het geheel is uiterst zorgvuldig en modern afgewerkt! Buitenruimte Tuin van serieus royale afmetingen (circa 50 meter diep!) achter de woning. Deze tuin is naar eigen smaak verder af te werken en in te richten. Naast de woning aan oostzijde een oprit en aan de westzijde, links, nog een eigen achterom. In de genoemde achtertuin staan een recent nieuw opgebouwde garage van liefst 60 meter bruto oppervlak! Deze garage is uitgevoerd in spouw en is uitgerust met diverse voorzieningen zoals elektra/kracht en toilet-ruimte met voorbereidingen aan achterzijde van dit gebouw alsook een extra ruimte hiernaast. Deze garage is uitgevoerd met een sectionaal-deur die elektrisch bedienbaar is. Deze garage is uitgerust met een systeemplafond. Gezien de grote afmetingen is deze ruimte perfect te gebruiken voor de hobbyist. Deze woning is gelegen op een prettige en rustige locatie in de bestemmingsstraat Kloosterstraat. Bijzonderheden van deze woning: - Groot vrijstaand woonhuis in karakteristieke stijl. - Gehele woonhuis is de afgelopen 4 jaar geheel nieuw opgebouwd en verduurzaamd. - Gehele woonhuis is uitgerust met nieuwe hardhouten kozijnen met HR++ glas. - Vloerverwarming over de begane grond. - Diverse extra afvoer- en loze leidingen voorbereid/aangelegd. - Aansluitend aan het huis een heerlijke overkapping met super tuincontact. - Royale vrijstaande nieuw gebouwde garage met krachtstroom. - Eerste verdieping met drie grote slaapkamers en een luxe badkamer - Nieuwe HR CV-combiketel - 24 Zonnepanelen - Energielabel A - Sfeer en karakter op een heerlijk groot perceel !!

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher

Surfaces et volumes

Superficie habitable
197 m²
Contenu
768 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1928
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
A

Planification

Proposé depuis
06-05-2025
Date de vente
25-05-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6004

Google Maps

Voir Weert sur la carte

Explorez Weert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weert. En 2025 étaient 46.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.874.

Résidents

46.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.874

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.484

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weert
Année Résidents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Niveau d'enseignement

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origine des habitants (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.509

Étiquette A

5.091

Étiquette B

3.831

Étiquette D

2.567

Étiquette F

1.712

Étiquette G

1.526

Étiquette E

1.369

Étiquette A+

394

Étiquette A+++

383

Étiquette A++

300

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 957 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.982

Appartement

Gaz: 595 • Électricité: 1.844

Tussenwoning

Gaz: 853 • Électricité: 2.485

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.084 • Électricité: 3.033

Activité dans Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Nombre total d'établissements: 5.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weert
Période Délits
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer maisons in Weert

Voir plus d'habitations dans cette ville.