Jump to content
Logo of Laenen Makelaardij | VerschilMakelaar

Kloosterstraat 53

6004KM Weert • Limburg

Sold
Award: Best Broker in Stramproy

Photo Gallery

Kloosterstraat 53 Weert
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Heerlijk karakteristiek en royaal vrijstaand wonen! Zijn jullie op zoek naar een vrijstaand woonhuis dat recent geheel verbouwd/verduurzaamd is en nagenoeg direct gereed is om het grote genieten te laten beginnen ? Dan is een bezichtiging aan de Kloosterstraat 53 te Weert absoluut de moeite waard! Indeling: Begane grond Entree in grote hal aan voorgevel. Deze ontvangsthal is uitgerust met een karakteristieke tegelvloer, geheel vernieuwde en uitgebreide meterkast, luxe nieuw toilet en de c.v.-kast. Deze hal biedt middels een hardhouten wenteltrap toegang tot de grote slaapverdieping. Via de hal de deur naar de megagrote centrale ruimte waarin aan voorgevel de te plaatsen keukenopstand ingepland is. Deze ruimte beschikt over de diverse installatietechnische voorbereidingen. Vervolgens naar achter loopt deze ruimte over naar een heerlijk woon-/-zit-kamer met aansluitend een grote serre met schuifdeuren en mooi vrij uitzicht over de diepe tuin. Naast deze zitkamer is een separate speel-/-kantoor-kamer gesitueerd welke ook kan dienen als slaapkamer voor een gelijkvloers programma. Tussen voorgelegen ruimte en achtergelegen zitkamer zijn de deur naar kelder en schoenen-kast gesitueerd en tevens de deur naar de bestaande keukenruimte met grote L-vormige opstand. Zodra de nieuwe keukenopstand door jullie gekozen en geïnstalleerd is, kan deze huidige keukenruimte dienst gaan doen als riante bijkeuken. De begane grond is geheel nieuw opgebouwd, v.v. isolatie, vloerverwarming en als stoere industriële betonvloer afgesmeerd. De serre/overkapping is met keurig buitenklinkerwerk afgewerkt en ‘n volledig transparant profielen-plafond. Eerste verdieping De verdieping beschikt over een heerlijk royale overloop waaraan 3 grote slaapkamers en een grote en complete badkamer gesitueerd zijn. De slaapkamers hebben de originele balken nog in het zicht en beschikken allen over geheel nieuwe dakvenster(s). Het gehele kap-werk is overigens geheel nieuw opgebouwd! De badkamer is uitgerust met een grote inloopdouche, een ligbad, een wandcloset en een badkamermeubel met dubbele wastafel in het blad. Het geheel is uiterst zorgvuldig en modern afgewerkt! Buitenruimte Tuin van serieus royale afmetingen (circa 50 meter diep!) achter de woning. Deze tuin is naar eigen smaak verder af te werken en in te richten. Naast de woning aan oostzijde een oprit en aan de westzijde, links, nog een eigen achterom. In de genoemde achtertuin staan een recent nieuw opgebouwde garage van liefst 60 meter bruto oppervlak! Deze garage is uitgevoerd in spouw en is uitgerust met diverse voorzieningen zoals elektra/kracht en toilet-ruimte met voorbereidingen aan achterzijde van dit gebouw alsook een extra ruimte hiernaast. Deze garage is uitgevoerd met een sectionaal-deur die elektrisch bedienbaar is. Deze garage is uitgerust met een systeemplafond. Gezien de grote afmetingen is deze ruimte perfect te gebruiken voor de hobbyist. Deze woning is gelegen op een prettige en rustige locatie in de bestemmingsstraat Kloosterstraat. Bijzonderheden van deze woning: - Groot vrijstaand woonhuis in karakteristieke stijl. - Gehele woonhuis is de afgelopen 4 jaar geheel nieuw opgebouwd en verduurzaamd. - Gehele woonhuis is uitgerust met nieuwe hardhouten kozijnen met HR++ glas. - Vloerverwarming over de begane grond. - Diverse extra afvoer- en loze leidingen voorbereid/aangelegd. - Aansluitend aan het huis een heerlijke overkapping met super tuincontact. - Royale vrijstaande nieuw gebouwde garage met krachtstroom. - Eerste verdieping met drie grote slaapkamers en een luxe badkamer - Nieuwe HR CV-combiketel - 24 Zonnepanelen - Energielabel A - Sfeer en karakter op een heerlijk groot perceel !!

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms

Areas and volumes

Living area
197 m²
Content
768 m³

Construction and Energy

Year of construction
1928
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
A

Planning

Available since
06-05-2025
Sale date
25-05-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 6004

Google Maps

View Weert on the map

Explore Weert and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Weert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Weert. In 2025 were there 46.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.874.

Residents

46.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 356.874

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.484

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.814

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Weert
Year Residents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Weert
Year Average WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Education level

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origin of residents (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Weert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricity: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricity: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricity: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricity: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricity: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricity: 3.033

Business activity in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Total number of company establishments: 5.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Weert
Period Crimes
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Weert.

Frequently asked questions about living in Weert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer houses in Weert

View more homes in this location.