Aller directement au contenu
Logo de Laenen Makelaardij | VerschilMakelaar

Lindenhof 37

6006VM Weert • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Stramproy

Galerie de photos

Lindenhof 37 Weert
Photo 63
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruimte en comfort komen samen in deze vrijstaande woning aan Lindenhof 37. De woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd en heeft een geweldig wooncomfort: dak-, muur- en vloerisolatie, energielabel B en vier slaapkamers. Met een eigen oprit en nieuwe carport, ruime garage en een zonnige tuin met overkapping en openhaard biedt dit huis veel mogelijkheden voor iedereen. Begane grond Je bereikt de entree via de oprit aan de zijgevel. In de ontvangsthal vind je het toilet, de vernieuwde meterkast (2023) en de nieuwe eikenhouten trap naar de verdieping. De gehele begane grond is in 2023 voorzien van vloerverwarming en een luxe vloertegel in visgraatpatroon, wat zorgt voor een warme en nette uitstraling. De woonkamer heeft hardhouten kozijnen met dubbel glas, op maat gemaakte houten shutters (2023), rolluiken bij de meeste ramen, een echte houthaard en in 2024 een Daikin airco voor koelen en verwarmen geplaatst. De keuken, eveneens vernieuwd in 2023, is hoogwaardig afgewerkt met een composiet werkblad, houten kasten en uitgebreide inbouwapparatuur waaronder koelkast, diepvries, vaatwasser, oven, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, wijnkoeler en cooker-kraan. De praktische bijkeuken heeft een vaste kast, spoelbak en directe toegang naar tuin en garage. In de garage bevindt zich de verdeler van de vloerverwarming. Dit is een fijne ruimte voor het opbergen van spullen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine, droger en de HR cv-ketel (ATAG, 2019). Drie slaapkamers hebben een nette laminaatvloer; de masterbedroom heeft vloerbedekking, een vaste kast, airco en een wand afgewerkt met walnoothouten panelen. Drie van de slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De badkamer is uitgevoerd met lichte wandtegels en antraciet vloertegels en beschikt over een dubbele wastafel met meubel, ligbad, inloopdouche en wandcloset. Op de overloop is toegang naar het luik met vlizotrap naar de zolder. Zolder De zolder biedt veel bergruimte, is geïsoleerd met isolatieplaten en heeft een Velux dakraam. Hier hangt ook de omvormer voor de 12 zonnepanelen. Buitenruimte De tuin is prettig ruim en op het zuidoosten gelegen. Direct aan de woning is een sfeervolle overkapping geplaatst (2023) met geïntegreerde openhaard — een fijne plek om langer buiten te zitten. Achterin de tuin is nog een extra houten terrasoverkapping. De tuin heeft een eigen waterput en veel privacy, perfect voor ontspannen of samen zijn met vrienden en familie. Kenmerken van deze woning • Vrijstaande woning, Lindenhof 37, Altweerterheide • Vier slaapkamers; mogelijkheid voor diverse indelingen • Energielabel B; dak-, muur- en vloerisolatie, dubbel glas • Begane grond met vloerverwarming en visgraatvloer (2023) • Luxe keuken (2023) met uitgebreide inbouwapparatuur • Woonkamer met houthaard, shutters (2023) en Daikin airco (2024) • Ruime garage met dubbele houten deur; vloerverwarmingsverdeler aanwezig • 12 zonnepanelen met omvormer op zolder • Ruime tuin op zuidoosten met overkapping(en), openhaard en eigen waterput • Eigen oprit met nieuwe carport Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
154 m²
Superficie du terrain
584 m²
Contenu
657 m³
Autre espace intérieur
28 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
35 m²
Aire de la cour arrière
238 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6006

Google Maps

Voir Weert sur la carte

Explorez Weert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weert. En 2025 étaient 46.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.874.

Résidents

46.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.874

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.484

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weert
Année Résidents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Niveau d'enseignement

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origine des habitants (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.509

Étiquette A

5.091

Étiquette B

3.831

Étiquette D

2.567

Étiquette F

1.712

Étiquette G

1.526

Étiquette E

1.369

Étiquette A+

394

Étiquette A+++

383

Étiquette A++

300

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 957 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.982

Appartement

Gaz: 595 • Électricité: 1.844

Tussenwoning

Gaz: 853 • Électricité: 2.485

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.084 • Électricité: 3.033

Activité dans Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Nombre total d'établissements: 5.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weert
Période Délits
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer maisons in Weert

Voir plus d'habitations dans cette ville.