Direct naar de inhoud
Logo van Laenen Makelaardij | VerschilMakelaar

Lindenhof 37

6006VM Weert • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Stramproy

Fotogalerij

Lindenhof 37 Weert
Foto 63
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimte en comfort komen samen in deze vrijstaande woning aan Lindenhof 37. De woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd en heeft een geweldig wooncomfort: dak-, muur- en vloerisolatie, energielabel B en vier slaapkamers. Met een eigen oprit en nieuwe carport, ruime garage en een zonnige tuin met overkapping en openhaard biedt dit huis veel mogelijkheden voor iedereen. Begane grond Je bereikt de entree via de oprit aan de zijgevel. In de ontvangsthal vind je het toilet, de vernieuwde meterkast (2023) en de nieuwe eikenhouten trap naar de verdieping. De gehele begane grond is in 2023 voorzien van vloerverwarming en een luxe vloertegel in visgraatpatroon, wat zorgt voor een warme en nette uitstraling. De woonkamer heeft hardhouten kozijnen met dubbel glas, op maat gemaakte houten shutters (2023), rolluiken bij de meeste ramen, een echte houthaard en in 2024 een Daikin airco voor koelen en verwarmen geplaatst. De keuken, eveneens vernieuwd in 2023, is hoogwaardig afgewerkt met een composiet werkblad, houten kasten en uitgebreide inbouwapparatuur waaronder koelkast, diepvries, vaatwasser, oven, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, wijnkoeler en cooker-kraan. De praktische bijkeuken heeft een vaste kast, spoelbak en directe toegang naar tuin en garage. In de garage bevindt zich de verdeler van de vloerverwarming. Dit is een fijne ruimte voor het opbergen van spullen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine, droger en de HR cv-ketel (ATAG, 2019). Drie slaapkamers hebben een nette laminaatvloer; de masterbedroom heeft vloerbedekking, een vaste kast, airco en een wand afgewerkt met walnoothouten panelen. Drie van de slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De badkamer is uitgevoerd met lichte wandtegels en antraciet vloertegels en beschikt over een dubbele wastafel met meubel, ligbad, inloopdouche en wandcloset. Op de overloop is toegang naar het luik met vlizotrap naar de zolder. Zolder De zolder biedt veel bergruimte, is geïsoleerd met isolatieplaten en heeft een Velux dakraam. Hier hangt ook de omvormer voor de 12 zonnepanelen. Buitenruimte De tuin is prettig ruim en op het zuidoosten gelegen. Direct aan de woning is een sfeervolle overkapping geplaatst (2023) met geïntegreerde openhaard — een fijne plek om langer buiten te zitten. Achterin de tuin is nog een extra houten terrasoverkapping. De tuin heeft een eigen waterput en veel privacy, perfect voor ontspannen of samen zijn met vrienden en familie. Kenmerken van deze woning • Vrijstaande woning, Lindenhof 37, Altweerterheide • Vier slaapkamers; mogelijkheid voor diverse indelingen • Energielabel B; dak-, muur- en vloerisolatie, dubbel glas • Begane grond met vloerverwarming en visgraatvloer (2023) • Luxe keuken (2023) met uitgebreide inbouwapparatuur • Woonkamer met houthaard, shutters (2023) en Daikin airco (2024) • Ruime garage met dubbele houten deur; vloerverwarmingsverdeler aanwezig • 12 zonnepanelen met omvormer op zolder • Ruime tuin op zuidoosten met overkapping(en), openhaard en eigen waterput • Eigen oprit met nieuwe carport Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
154 m²
Perceeloppervlakte
584 m²
Inhoud
657 m³
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
35 m²
Achtertuin oppervlakte
238 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6006

Google Maps

Bekijk Weert op de kaart

Verken Weert en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weert. In 2025 waren er 46.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.874.

Inwoners

46.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 356.874

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.484

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weert
Jaar Inwoners
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Opleidingsniveau

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 957 • Elektriciteit: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Elektriciteit: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Elektriciteit: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Elektriciteit: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Elektriciteit: 3.033

Bedrijvigheid in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weert
Periode Misdrijven
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weert.

Veelgestelde vragen over wonen in Weert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer woningen in Weert

Bekijk meer woningen in deze plaats.