Aller directement au contenu
Logo de Hendriks Makelaardij Weert

Louis Regoutstraat 64

6006LL Weert • Limburg

Vendu

€ 389.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 398.630

Prix d'achat /m²: € 3.188

Galerie de photos

Louis Regoutstraat 64 Weert
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

INSTAPKLAAR, RUIM EN PRAKTISCH WONEN – ONTDEK HET ZELF Ben je op zoek naar een fijn huis waar je direct in kunt trekken, zonder gedoe? Deze goed onderhouden woning is een échte kans voor starters, jonge gezinnen of koppels die ruimte en comfort belangrijk vinden. Met een woonoppervlakte van 122 m², een perceel van 220 m² én een praktische indeling, biedt deze woning alles wat je nodig hebt – én meer! De ligging, dichtbij alle voorzieningen, maakt je dagelijks leven eenvoudig en overzichtelijk. Kortom, een huis waar je je snel thuis zult voelen. HOOGTEPUNTEN VAN DEZE WONING Ruime berging met eigen oprit: Ideaal voor je fiets of klusspullen, of zelfs de mogelijkheid om een garage te realiseren. Instapklaar: Geen grote verbouwingen nodig, je kunt hier direct wonen. Badkamer op de begane grond: Comfortabel en handig – ideaal voor nu én in de toekomst. Centrale ligging bij alle voorzieningen: Denk aan winkels, scholen, supermarkten en openbaar vervoer binnen handbereik. EEN WONING DIE VOOR JE WERKT Bij het betreden van deze woning valt direct de fijne sfeer op. Het is de ideale mix van licht, ruimte en een praktische indeling. In de woonkamer draait alles om comfort. Een ruime opzet waar je moeiteloos een gezellige zithoek en eettafel kunt creëren. Grote ramen zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht, wat een fijne open sfeer geeft. Hier voel je je meteen thuis. De keuken is volledig uitgerust en praktisch ingericht. Denk aan een inductiekookplaat, een afzuigkap, koelkast, oven en een vaatwasser. Of je nu een snelle maaltijd wilt bereiden of uitgebreid wilt koken voor je vrienden of familie, deze keuken is er helemaal klaar voor. De badkamer bevindt zich op de begane grond, wat zowel comfortabel als handig is. Voorzien van een ligbad, wastafel en toilet, creëert deze ruimte een perfecte mix tussen gebruiksgemak en ontspanning. Boven zijn er vier ruime slaapkamers, allemaal met voldoende ruimte om ze naar jouw smaak in te richten. Een van deze slaapkamers wordt op dit moment gebruikt als walk-in closet, een praktische oplossing die iedereen weleens heeft overwogen. Zo houd je jouw kleding en accessoires altijd netjes en overzichtelijk. Maar wil je deze kamer toch liever omdopen tot bijvoorbeeld een kantoor, kinderkamer of logeerkamer? Dat kan uiteraard ook, de keus is aan jou. De buitenkant van dit huis is net zo praktisch als de binnenkant. Achterin vind je een ruime berging, met voldoende plek voor fietsen en gereedschap. De berging grenst aan je eigen oprit en biedt ook de mogelijkheid om een garage te realiseren. Zie je jezelf hier al aan de slag gaan met je hobby? Of misschien wil je gewoon die extra opslagruimte – de keuze is aan jou. Met maar liefst 12 zonnepanelen draag je niet alleen bij aan een lagere energierekening, maar ook aan een beter milieu. Je stroomgebruik regel je hier met gemak, en dat voel je direct in je portemonnee. Tot slot is de woning gelegen in Keent. Boodschappen doen of de kinderen naar school brengen – alles wat je nodig hebt ligt op korte afstand. Daarnaast zijn de snelwegen en het openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar, een fijne combinatie van rust en bereikbaarheid. HIGHLIGHTS IN HET KORT Deze woning biedt echt alles wat je nodig hebt in een fijn, functioneel huis: een ruime en lichte woonkamer, een volledig ingerichte keuken, vier slaapkamers en een badkamer op de begane grond. Een van de slaapkamers is nu ingericht als walk-in closet, maar kan eenvoudig weer dienen als logeerkamer, kinderkamer of werkruimte. Je hebt een grote berging met eigen oprit én zonnepanelen. Alles is instapklaar en praktisch, zodat je zorgeloos kunt verhuizen. En met alle voorzieningen om de hoek hoef je nergens meer naar om te kijken. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 389.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630

2,78%

Annuellement

%

€ 19.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
220 m²
Contenu
598 m³
Autre espace intérieur
47 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Aire de la cour arrière
34 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-01-2026
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6006

Google Maps

Voir Weert sur la carte

Explorez Weert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weert. En 2025 étaient 46.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.874.

Résidents

46.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.874

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.484

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weert
Année Résidents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Niveau d'enseignement

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origine des habitants (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.509

Étiquette A

5.091

Étiquette B

3.831

Étiquette D

2.567

Étiquette F

1.712

Étiquette G

1.526

Étiquette E

1.369

Étiquette A+

394

Étiquette A+++

383

Étiquette A++

300

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 957 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.982

Appartement

Gaz: 595 • Électricité: 1.844

Tussenwoning

Gaz: 853 • Électricité: 2.485

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.084 • Électricité: 3.033

Activité dans Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Nombre total d'établissements: 5.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weert
Période Délits
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer maisons in Weert

Voir plus d'habitations dans cette ville.