Direkt zum Inhalt
Logo von Hendriks Makelaardij Weert

Louis Regoutstraat 64

6006LL Weert • Limburg

Verkauft

€ 389.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 398.630

Kaufpreis /m²: € 3.188

Fotoalbum

Louis Regoutstraat 64 Weert
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

INSTAPKLAAR, RUIM EN PRAKTISCH WONEN – ONTDEK HET ZELF Ben je op zoek naar een fijn huis waar je direct in kunt trekken, zonder gedoe? Deze goed onderhouden woning is een échte kans voor starters, jonge gezinnen of koppels die ruimte en comfort belangrijk vinden. Met een woonoppervlakte van 122 m², een perceel van 220 m² én een praktische indeling, biedt deze woning alles wat je nodig hebt – én meer! De ligging, dichtbij alle voorzieningen, maakt je dagelijks leven eenvoudig en overzichtelijk. Kortom, een huis waar je je snel thuis zult voelen. HOOGTEPUNTEN VAN DEZE WONING Ruime berging met eigen oprit: Ideaal voor je fiets of klusspullen, of zelfs de mogelijkheid om een garage te realiseren. Instapklaar: Geen grote verbouwingen nodig, je kunt hier direct wonen. Badkamer op de begane grond: Comfortabel en handig – ideaal voor nu én in de toekomst. Centrale ligging bij alle voorzieningen: Denk aan winkels, scholen, supermarkten en openbaar vervoer binnen handbereik. EEN WONING DIE VOOR JE WERKT Bij het betreden van deze woning valt direct de fijne sfeer op. Het is de ideale mix van licht, ruimte en een praktische indeling. In de woonkamer draait alles om comfort. Een ruime opzet waar je moeiteloos een gezellige zithoek en eettafel kunt creëren. Grote ramen zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht, wat een fijne open sfeer geeft. Hier voel je je meteen thuis. De keuken is volledig uitgerust en praktisch ingericht. Denk aan een inductiekookplaat, een afzuigkap, koelkast, oven en een vaatwasser. Of je nu een snelle maaltijd wilt bereiden of uitgebreid wilt koken voor je vrienden of familie, deze keuken is er helemaal klaar voor. De badkamer bevindt zich op de begane grond, wat zowel comfortabel als handig is. Voorzien van een ligbad, wastafel en toilet, creëert deze ruimte een perfecte mix tussen gebruiksgemak en ontspanning. Boven zijn er vier ruime slaapkamers, allemaal met voldoende ruimte om ze naar jouw smaak in te richten. Een van deze slaapkamers wordt op dit moment gebruikt als walk-in closet, een praktische oplossing die iedereen weleens heeft overwogen. Zo houd je jouw kleding en accessoires altijd netjes en overzichtelijk. Maar wil je deze kamer toch liever omdopen tot bijvoorbeeld een kantoor, kinderkamer of logeerkamer? Dat kan uiteraard ook, de keus is aan jou. De buitenkant van dit huis is net zo praktisch als de binnenkant. Achterin vind je een ruime berging, met voldoende plek voor fietsen en gereedschap. De berging grenst aan je eigen oprit en biedt ook de mogelijkheid om een garage te realiseren. Zie je jezelf hier al aan de slag gaan met je hobby? Of misschien wil je gewoon die extra opslagruimte – de keuze is aan jou. Met maar liefst 12 zonnepanelen draag je niet alleen bij aan een lagere energierekening, maar ook aan een beter milieu. Je stroomgebruik regel je hier met gemak, en dat voel je direct in je portemonnee. Tot slot is de woning gelegen in Keent. Boodschappen doen of de kinderen naar school brengen – alles wat je nodig hebt ligt op korte afstand. Daarnaast zijn de snelwegen en het openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar, een fijne combinatie van rust en bereikbaarheid. HIGHLIGHTS IN HET KORT Deze woning biedt echt alles wat je nodig hebt in een fijn, functioneel huis: een ruime en lichte woonkamer, een volledig ingerichte keuken, vier slaapkamers en een badkamer op de begane grond. Een van de slaapkamers is nu ingericht als walk-in closet, maar kan eenvoudig weer dienen als logeerkamer, kinderkamer of werkruimte. Je hebt een grote berging met eigen oprit én zonnepanelen. Alles is instapklaar en praktisch, zodat je zorgeloos kunt verhuizen. En met alle voorzieningen om de hoek hoef je nergens meer naar om te kijken. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 389.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 398.630

2,78%

Jährlich

%

€ 19.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 389.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
122 m²
Fläche des Grundstücks
220 m²
Inhalt
598 m³
Sonstiger Innenraum
47 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Hinterhof Fläche
34 m²

Bau und Energie

Baujahr
1935
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-01-2026
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6006

Google Karten

Betrachten Sie Weert auf der Karte

Erkunden Sie Weert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Weert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weert. In 2025 waren da 46.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.874.

Einwohner

46.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.874

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.484

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.814

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Weert
Jahr Einwohner
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Weert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Ausbildungsstufe

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.509

Bezeichnung A

5.091

Bezeichnung B

3.831

Bezeichnung D

2.567

Bezeichnung F

1.712

Bezeichnung G

1.526

Bezeichnung E

1.369

Bezeichnung A+

394

Bezeichnung A+++

383

Bezeichnung A++

300

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Weert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 957 • Strom: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Strom: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Strom: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Strom: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Strom: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Strom: 3.033

Betriebsaktivität in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Weert
Periode Verbrechen
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer Häuser in Weert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.