Aller directement au contenu
Logo de Konings Makelaardij & Taxaties

Middelstestraat 66

6004BL Weert • Limburg

Vendu

€ 569.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 582.230

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Middelstestraat 66 Weert
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen op een royale kavel in de wijk Leuken in Weert. Konings Makelaardij laat je graag kennismaken met deze ruime vrijstaande woning aan de Middelstestraat 66 in Weert. Voorzien van een royale aanbouw en een slaapkamer met badkamer op de begane grond. De woning is bijzonder goed onderhouden en is in 2019 gemoderniseerd en verduurzaamd. Het perceel kent met maar liefst 590 m2 een ruime achtertuin met een diepte van maar liefst 29 meter achter de woning, en een breedte van bijna 12 meter. Met 172 m2 woonoppervlakte verdeeld over 3 woonlagen en een aangebouwde keuken betreft dit een royale vrijstaande woning. Op de begane grond valt de ruime L-vormige woonkamer op, voorzien van een PVC vloer. Door de aanwezigheid van de grote raampartijen, kunststof met triple glas, is dit een heerlijk lichte woonkamer. De aangebouwde keuken is voorzien van een luxe rechte opstelling en kent de nodige inbouwapparatuur. Tevens is er een bijkeuken voorzien met de aansluiting van wasmachine en -droger. De royale serre is een heerlijke plek om te genieten en biedt prachtig zicht op de achtertuin. Op de begane grond is de garage omgebouwd tot slaapkamer met badkamer. Dit is eenvoudige weer te transformeren naar een garage en/of werk-/speelkamer. De woning kent 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping. Tevens is er op de eerste verdieping een complete badkamer met douche, toilet en wastafel voorzien. Via een vaste trap is de zolder bereikbaar. Hier tref je naast bergruimte een ruime 4e slaapkamer aan. Deze is daarnaast uiteraard ook bijzonder goed geschikt als speel-/hobby- en/of werkkamer. De woning is bijzonder goed onderhouden en is voorzien van een isolatiepakket van Dak en de gevels. De kozijnen zijn van kunststof en zijn voorzien van HR++ en ‘Triple’ beglazing. Deze combinatie resulteert in een energielabel C. De wijk Leuken is een fijne plek om te wonen. Basisonderwijs en sportvoorzieningen liggen letterlijk om de hoek. Het gezellige centrum van Weert, met een uitgebreid voorzieningenniveau, voortgezet onderwijs, winkels, horeca en een NS Intercitystation is met minder dan 10 minuten fietsen binnen handbereik. Daarnaast bereik je de A2 met de auto in 5 minuten waardoor je zowel met de trein als met de auto de regio Eindhoven/Veldhoven in zo’n 20-30 minuten kunt bereiken. De entree biedt toegang tot de ruime hal. Hier is de meterkast, een vaste bergkast en de trapopgang gesitueerd. Vanuit de entree is de woonkamer en de keuken te bereiken. De L-vormige woonkamer is met een oppervlakte van ca. 37 m2 ruim opgezet. Hierdoor is er zowel ruimte voor een TV-/zithoek alsmede een ruime eethoek. Er is veel lichtinval aanwezig door de grote raampartijen, kunststof met Triple glas. Dit maakt de woonkamer, uitgevoerd met een PVC vloer, tot heerlijk licht. De haardpartij zorgt ervoor dat er in de winter een gezellig vuur kan branden. De keuken (2019) is aangebouwd en is uitgevoerd als woonkeuken. Met een luxe rechte opstelling en de nodige inbouwapparatuur. Zo tref je er een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, een combi oven magnetron, een koelkast en een vaatwasser aan. De keuken is, met een oppervlakte van meer dan 10 m2, ruim en daardoor geschikt als woonkeuken. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar. Hier tref je naast het toilet, geheel betegeld en met fontein, tevens de aansluiting voor wasmachine en droger aan. Op de begane grond is, op de plek waar oorspronkelijk de garage gesitueerd was, vanuit de bijkeuken de slaapkamer met badkamer bereikbaar. Dit zorgt dat deze woning 5 slaapkamers kent en daarmee erg geschikt is voor grotere gezinnen. Tevens is de woning levensloop bestendig te bewonen. Toch liever een garage? Deze aanpassing is weer terug te brengen naar de originele toestand. De serre is met ruim 18 m2 een plek om heerlijk te genieten. Dit is zelfs een 2e woonkamer. Uitgevoerd met veel glas en een schuifpui is dit een fijne tuinkamer. Het zicht op de riante achtertuin is geweldig. Zo geniet je ook tijdens minder fijne dagen van heerlijk ‘buiten zitten’. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers bereikbaar via de ruime overloop. Met een oppervlakte van respectievelijk ca. 15m2 en 2x 10 m2 zijn de slaapkamers royaal te noemen. De ouderslaapkamer kent een toegang tot het balkon, gelegen aan de voorzijde. Een van de slaapkamers is voorzien van vaste kasten, ze zijn allen (incl. de badkamer) voorzien van rolluiken De moderne badkamer (2019) is voorzien van een douche, een toilet (Sanibroyeur) en een wastafel met luxe meubel en spiegelkast. De wanden zijn geheel betegeld. Via een vaste trap is de zolder bereikbaar. Hier kun je via de overloop de 5e slaapkamer bereiken. Met een oppervlakte van 12 m2 is deze ruimte ideaal als slaapkamer te gebruiken, daarnaast is deze uiteraard ook bijzonder goed geschikt als speel-/hobby- en/of werkkamer. Tevens kent de zolder veel bergruimte en is er de Remeha HR CV ketel (eigendom, 2019) geplaatst. De zonnige achtertuin is omsloten en kent veel ruimte. Deze beschikt over opvallend veel privacy door de ruime afstand ten opzichte van de omliggende bebouwing. De achtertuin kent een breedte van ca. 12 meter en een diepte van bijna 30 meter. Dit zorgt voor een oppervlakte van ca. 350 m2. Ideaal voor spelende kinderen of het realiseren van een zwembad. Deze ruime vrijstaande woning past zowel bij de liefhebber van ruimte als bij grote(re) gezinnen. De woning is bijzonder goed onderhouden. Uitgevoerd met zowel een badkamer op de begane grond als een badkamer op de 1e verdieping en maar liefst 5 slaapkamers. Een geïsoleerd dak en gevel en combinatie van HR++ beglazing en Triple glas en de aanwezigheid van een Remaha HR Combiketel (2019, eigendom) zorgen voor een Energielabel C. Daarnaast is de woning overwegend voorzien van rolluiken. De wijk Leuken is een fijne plek om te wonen. Basisonderwijs en sportvoorzieningen liggen letterlijk om de hoek. Het gezellige centrum van Weert, met een uitgebreid voorzieningenniveau, voortgezet onderwijs, winkels, horeca en een NS Intercitystation is met minder dan 10 minuten fietsen binnen handbereik. Daarnaast bereik je de A2 met de auto in 5 minuten waardoor je zowel met de trein als met de auto de regio Eindhoven/Veldhoven in zo’n 20-30 minuten kunt bereiken. Wil jij kennis maken met deze prachtige vrijstaande woning? Makelaar Eugène Konings laat jou graag kennismaken. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 569.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 582.230

3,04%

Annuellement

%

€ 28.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 569.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
172 m²
Superficie du terrain
590 m²
Contenu
608 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
44 m²
Aire de la cour arrière
343 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
26-08-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 wastafels, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6004

Google Maps

Voir Weert sur la carte

Explorez Weert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weert. En 2025 étaient 46.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.874.

Résidents

46.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.874

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.484

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weert
Année Résidents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Niveau d'enseignement

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origine des habitants (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.509

Étiquette A

5.091

Étiquette B

3.831

Étiquette D

2.567

Étiquette F

1.712

Étiquette G

1.526

Étiquette E

1.369

Étiquette A+

394

Étiquette A+++

383

Étiquette A++

300

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 957 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.982

Appartement

Gaz: 595 • Électricité: 1.844

Tussenwoning

Gaz: 853 • Électricité: 2.485

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.084 • Électricité: 3.033

Activité dans Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Nombre total d'établissements: 5.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weert
Période Délits
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer maisons in Weert

Voir plus d'habitations dans cette ville.