Aller directement au contenu
Logo de Konings Makelaardij & Taxaties

Neranushof 14

6006JW Weert • Limburg

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 3.535

Galerie de photos

Neranushof 14 Weert
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

*** Look for the English text below the Dutch text *** Energiezuinig en comfortabel wonen in rustige wijk Keent. Deze luxe afgewerkte woning is voorzien van een slaapkamer en een badkamer op de begane grond waardoor de woning levensloopbestendig te bewonen is. Daarnaast is de woning voorzien van een 2e royale slaapkamer op de eerste verdieping. Tevens zijn er de voorzieningen om er een 2e badkamer te realiseren. Daarmee is de woning voor meerdere doelgroepen geschikt. De woning is voorzien van een optimaal isolatiepakket van vloer, gevels en dak. Daarnaast kent deze hardhouten kozijnen met HR++ beglazing. De woning is tevens voorzien van 6 zonnepanelen. Dit resulteert in een energielabel A. De patiotuin is omsloten en is keurig aangelegd met bestrating en borders. Er is een achterom via een achterpad in mandelig eigendom met 3 buren. Het perceel is 120 m2 groot. Parkeren kan eenvoudig op de parkeervakken die ruim voldoende aanwezig zijn. Neranushof is een verkeersluw hof in de wijk Keent. Deze wijk kent een goed voorzieningenniveau. Zo tref je er in 2 fietsminuten een Lidl supermarkt. Het centrum van Weert - met een uitgebreid voorzieningenniveau zoals voortgezet onderwijs, winkels, horeca en een NS Intercitystation - is per fiets in 5 minuten te bereiken. Daarnaast bereik je de A2 met de auto in minder dan 10 minuten waardoor je onder andere Eindhoven/ Veldhoven in zo’n dan 30 minuten met de auto en met de trein bereikt. De entree biedt toegang tot het toilet, de meterkast en de trapopgang. Het toilet is modern afgewerkt. De wanden zijn speels en geheel betegeld. Het toilet is voorzien van een wandcloset en een fontein. Dit verrassend ruime woningtype kent een lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer is smaakvol afgewerkt en is voorzien van een tegelvloer met een groot formaat keramische tegel en kent openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De luxe uitgevoerde open keuken kent een moderne, lichte keukenopstelling met aan een zijde de opstelling met de nodige inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, RVS-afzuigkap, een ingebouwde oven en natuurlijk een vaatwasser. Aan de andere zijde is een moderne kastenwand geplaatst. Extra bergruimte tref je aan in de ruime trapkast die vanuit de keuken bereikbaar is. Vanuit de woonkamer/open keuken is de royale slaapkamer op de begane grond bereikbaar. Deze kamer, met een oppervlakte van ruim 16 m2 is uiteraard ook als thuiswerkplek of hobbykamer te gebruiken. En-suite is deze slaapkamer voorzien van een ruime badkamer. Deze is geheel modern en betegeld en voorzien van een ligbad, een toilet en een wastafel. Op de 1e verdieping is de woning voorzien van een riante 2e slaapkamer van bijna 16 m2. Opvallend is het hoge plafond en de hoge ramen waardoor deze kamer extra ruimtelijke aan doet. Tevens tref je op de 1e verdieping een riante berging aan waar de voorzieningen voor een 2e badkamer reeds aanwezig zijn. Hier is tevens de locatie voor het witgoed ingericht. Daarnaast tref je ook de nieuwe HR-combiketel aan van het merk Intergas (2025, eigendom). Extra praktische bergruimte is er aanwezig op de vliering die je via de overloop bereikt. De heerlijke achtertuin is voorzien van een combinatie van borders en bestrating en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De tuin bereik je via een achterom via een achterpad dat een mandelig eigendom kent met 3 buren. Ook is er een berging om tuingereedschap of andere zaken op te bergen. De auto kan op voldoende openbare parkeerplaatsen geparkeerd worden. De woning is uitstekend geïsoleerd met dak-, vloer- en gevelisolatie. De hardhouten kozijnen zijn voorzien van HR++-glas en de recent vernieuwde Intergas HR-combiketel (2025) is in eigendom. Daarnaast beschikt de woning over 6 zonnepanelen. Dit alles resulteert in een gunstig energielabel A. De woning ligt aan de Neranushof, een rustig en verkeersluw hofje in de wijk Keent. Deze wijk biedt volop voorzieningen. Zo tref je er in 2 fietsminuten een Lidl supermarkt. Het centrum van Weert - met een uitgebreid voorzieningenniveau zoals voortgezet onderwijs, winkels, horeca en een NS Intercitystation - is per fiets in 5 minuten te bereiken. Daarnaast bereik je de A2 met de auto in minder dan 10 minuten waardoor je onder andere Eindhoven/Veldhoven in zo’n dan 30 minuten met de auto en met de trein bereikt. Maak kennis met deze verrassend ruime en energiezuinige eengezinswoning / semi bungalow: een instapklare hoekwoning met een luxe afwerking. Makelaar Eugène Konings ontvangt je graag voor een persoonlijke rondleiding. Plan snel je bezichtiging! ***English*** Energy-efficient and comfortable living in the quiet Keent neighborhood. This luxuriously finished home features a bedroom and a bathroom on the ground floor, making it suitable for lifelong occupancy. It also has a second spacious bedroom on the first floor. Facilities for a second bathroom are also available, making it suitable for a wide range of users. The home features optimal insulation for the floor, walls, and roof. It also features hardwood window frames with HR++ glazing. The house is also equipped with six solar panels, resulting in an energy label A. The enclosed patio garden is neatly landscaped with paving and flowerbeds. There is rear access via a back path shared with three neighbors. The plot is 120 m². Parking is easy in the ample parking spaces. Neranushof is a low-traffic courtyard in the Keent neighborhood. This neighborhood offers a good level of amenities. For example, a Lidl supermarket is just a two-minute bike ride away. The center of Weert—with a wide range of amenities including secondary schools, shops, restaurants, and an NS Intercity train station—is a 5-minute bike ride away. The A2 motorway is also less than 10 minutes away by car, making it easy to reach Eindhoven and Veldhoven, among other cities, in about 30 minutes by car and train. The entrance provides access to the toilet, meter cupboard, and staircase. The toilet has a modern finish. The walls are playful and fully tiled. The toilet is equipped with a wall-hung toilet and a hand basin. This surprisingly spacious home features a bright living room with an open-plan kitchen. The tastefully finished living room features tiled flooring with large ceramic tiles and French doors leading to the back garden. The luxuriously appointed open-plan kitchen has a modern, bright layout. On one side, the kitchen is equipped with the necessary built-in appliances, including an induction cooktop, stainless steel extractor hood, built-in oven, and, of course, a dishwasher. On the other side, a modern wall of cabinets has been installed. Additional storage space can be found in the spacious under-stairs cupboard, accessible from the kitchen. The spacious bedroom on the ground floor is accessible from the living room/open-plan kitchen. This room, with an area of over 16 m², can also be used as a home office or hobby room. This bedroom is en-suite and has a spacious bathroom. It is fully modern and tiled, and equipped with a bathtub, toilet, and sink. On the first floor, the house features a generous second bedroom of almost 16 m². The high ceiling and tall windows are striking, making this room feel extra spacious. You'll also find a generous storage room on the first floor, which houses the facilities for a second bathroom. This is also where the laundry appliances are located. You'll also find the new Intergas high-efficiency combi boiler (2025, owned). Additional practical storage space is available in the attic, which is accessible via the landing. The lovely back garden features a combination of flowerbeds and paving and is low-maintenance. Access to the garden is via a rear path shared with three neighbors. There is also a shed for storing garden tools and other items. Ample public parking is available. The house is excellently insulated with roof, floor, and facade insulation. The hardwood window frames are fitted with HR++ glass, and the recently renovated Intergas high-efficiency combi boiler (built in 2025) is owned by the owner. The house also has six solar panels, resulting in a favorable energy label A. The house is located on Neranushof, a quiet, low-traffic courtyard in the Keent neighborhood. This neighborhood offers a wide range of amenities. For example, a Lidl supermarket is just a two-minute bike ride away. The center of Weert—with a wide range of amenities including secondary schools, shops, restaurants, and an NS Intercity train station—is a five-minute bike ride away. You can also reach the A2 motorway in less than 10 minutes by car, making it easy to reach Eindhoven and Veldhoven in about 30 minutes by car and train. Discover this surprisingly spacious and energy-efficient single-family home/semi-bungalow: a move-in ready corner house with a luxurious finish. Real estate agent Eugène Konings will be happy to welcome you for a personal tour. Schedule your viewing asap! Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, hoekwoning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
99 m²
Superficie du terrain
137 m²
Contenu
410 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Aire de la cour arrière
31 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6006

Google Maps

Voir Weert sur la carte

Explorez Weert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weert. En 2025 étaient 46.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.874.

Résidents

46.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.874

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.484

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weert
Année Résidents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Niveau d'enseignement

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origine des habitants (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.509

Étiquette A

5.091

Étiquette B

3.831

Étiquette D

2.567

Étiquette F

1.712

Étiquette G

1.526

Étiquette E

1.369

Étiquette A+

394

Étiquette A+++

383

Étiquette A++

300

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 957 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.982

Appartement

Gaz: 595 • Électricité: 1.844

Tussenwoning

Gaz: 853 • Électricité: 2.485

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.084 • Électricité: 3.033

Activité dans Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Nombre total d'établissements: 5.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weert
Période Délits
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer maisons in Weert

Voir plus d'habitations dans cette ville.