Direkt zum Inhalt
Logo von Konings Makelaardij & Taxaties

Neranushof 14

6006JW Weert • Limburg

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 3.535

Fotoalbum

Neranushof 14 Weert
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*** Look for the English text below the Dutch text *** Energiezuinig en comfortabel wonen in rustige wijk Keent. Deze luxe afgewerkte woning is voorzien van een slaapkamer en een badkamer op de begane grond waardoor de woning levensloopbestendig te bewonen is. Daarnaast is de woning voorzien van een 2e royale slaapkamer op de eerste verdieping. Tevens zijn er de voorzieningen om er een 2e badkamer te realiseren. Daarmee is de woning voor meerdere doelgroepen geschikt. De woning is voorzien van een optimaal isolatiepakket van vloer, gevels en dak. Daarnaast kent deze hardhouten kozijnen met HR++ beglazing. De woning is tevens voorzien van 6 zonnepanelen. Dit resulteert in een energielabel A. De patiotuin is omsloten en is keurig aangelegd met bestrating en borders. Er is een achterom via een achterpad in mandelig eigendom met 3 buren. Het perceel is 120 m2 groot. Parkeren kan eenvoudig op de parkeervakken die ruim voldoende aanwezig zijn. Neranushof is een verkeersluw hof in de wijk Keent. Deze wijk kent een goed voorzieningenniveau. Zo tref je er in 2 fietsminuten een Lidl supermarkt. Het centrum van Weert - met een uitgebreid voorzieningenniveau zoals voortgezet onderwijs, winkels, horeca en een NS Intercitystation - is per fiets in 5 minuten te bereiken. Daarnaast bereik je de A2 met de auto in minder dan 10 minuten waardoor je onder andere Eindhoven/ Veldhoven in zo’n dan 30 minuten met de auto en met de trein bereikt. De entree biedt toegang tot het toilet, de meterkast en de trapopgang. Het toilet is modern afgewerkt. De wanden zijn speels en geheel betegeld. Het toilet is voorzien van een wandcloset en een fontein. Dit verrassend ruime woningtype kent een lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer is smaakvol afgewerkt en is voorzien van een tegelvloer met een groot formaat keramische tegel en kent openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De luxe uitgevoerde open keuken kent een moderne, lichte keukenopstelling met aan een zijde de opstelling met de nodige inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, RVS-afzuigkap, een ingebouwde oven en natuurlijk een vaatwasser. Aan de andere zijde is een moderne kastenwand geplaatst. Extra bergruimte tref je aan in de ruime trapkast die vanuit de keuken bereikbaar is. Vanuit de woonkamer/open keuken is de royale slaapkamer op de begane grond bereikbaar. Deze kamer, met een oppervlakte van ruim 16 m2 is uiteraard ook als thuiswerkplek of hobbykamer te gebruiken. En-suite is deze slaapkamer voorzien van een ruime badkamer. Deze is geheel modern en betegeld en voorzien van een ligbad, een toilet en een wastafel. Op de 1e verdieping is de woning voorzien van een riante 2e slaapkamer van bijna 16 m2. Opvallend is het hoge plafond en de hoge ramen waardoor deze kamer extra ruimtelijke aan doet. Tevens tref je op de 1e verdieping een riante berging aan waar de voorzieningen voor een 2e badkamer reeds aanwezig zijn. Hier is tevens de locatie voor het witgoed ingericht. Daarnaast tref je ook de nieuwe HR-combiketel aan van het merk Intergas (2025, eigendom). Extra praktische bergruimte is er aanwezig op de vliering die je via de overloop bereikt. De heerlijke achtertuin is voorzien van een combinatie van borders en bestrating en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De tuin bereik je via een achterom via een achterpad dat een mandelig eigendom kent met 3 buren. Ook is er een berging om tuingereedschap of andere zaken op te bergen. De auto kan op voldoende openbare parkeerplaatsen geparkeerd worden. De woning is uitstekend geïsoleerd met dak-, vloer- en gevelisolatie. De hardhouten kozijnen zijn voorzien van HR++-glas en de recent vernieuwde Intergas HR-combiketel (2025) is in eigendom. Daarnaast beschikt de woning over 6 zonnepanelen. Dit alles resulteert in een gunstig energielabel A. De woning ligt aan de Neranushof, een rustig en verkeersluw hofje in de wijk Keent. Deze wijk biedt volop voorzieningen. Zo tref je er in 2 fietsminuten een Lidl supermarkt. Het centrum van Weert - met een uitgebreid voorzieningenniveau zoals voortgezet onderwijs, winkels, horeca en een NS Intercitystation - is per fiets in 5 minuten te bereiken. Daarnaast bereik je de A2 met de auto in minder dan 10 minuten waardoor je onder andere Eindhoven/Veldhoven in zo’n dan 30 minuten met de auto en met de trein bereikt. Maak kennis met deze verrassend ruime en energiezuinige eengezinswoning / semi bungalow: een instapklare hoekwoning met een luxe afwerking. Makelaar Eugène Konings ontvangt je graag voor een persoonlijke rondleiding. Plan snel je bezichtiging! ***English*** Energy-efficient and comfortable living in the quiet Keent neighborhood. This luxuriously finished home features a bedroom and a bathroom on the ground floor, making it suitable for lifelong occupancy. It also has a second spacious bedroom on the first floor. Facilities for a second bathroom are also available, making it suitable for a wide range of users. The home features optimal insulation for the floor, walls, and roof. It also features hardwood window frames with HR++ glazing. The house is also equipped with six solar panels, resulting in an energy label A. The enclosed patio garden is neatly landscaped with paving and flowerbeds. There is rear access via a back path shared with three neighbors. The plot is 120 m². Parking is easy in the ample parking spaces. Neranushof is a low-traffic courtyard in the Keent neighborhood. This neighborhood offers a good level of amenities. For example, a Lidl supermarket is just a two-minute bike ride away. The center of Weert—with a wide range of amenities including secondary schools, shops, restaurants, and an NS Intercity train station—is a 5-minute bike ride away. The A2 motorway is also less than 10 minutes away by car, making it easy to reach Eindhoven and Veldhoven, among other cities, in about 30 minutes by car and train. The entrance provides access to the toilet, meter cupboard, and staircase. The toilet has a modern finish. The walls are playful and fully tiled. The toilet is equipped with a wall-hung toilet and a hand basin. This surprisingly spacious home features a bright living room with an open-plan kitchen. The tastefully finished living room features tiled flooring with large ceramic tiles and French doors leading to the back garden. The luxuriously appointed open-plan kitchen has a modern, bright layout. On one side, the kitchen is equipped with the necessary built-in appliances, including an induction cooktop, stainless steel extractor hood, built-in oven, and, of course, a dishwasher. On the other side, a modern wall of cabinets has been installed. Additional storage space can be found in the spacious under-stairs cupboard, accessible from the kitchen. The spacious bedroom on the ground floor is accessible from the living room/open-plan kitchen. This room, with an area of over 16 m², can also be used as a home office or hobby room. This bedroom is en-suite and has a spacious bathroom. It is fully modern and tiled, and equipped with a bathtub, toilet, and sink. On the first floor, the house features a generous second bedroom of almost 16 m². The high ceiling and tall windows are striking, making this room feel extra spacious. You'll also find a generous storage room on the first floor, which houses the facilities for a second bathroom. This is also where the laundry appliances are located. You'll also find the new Intergas high-efficiency combi boiler (2025, owned). Additional practical storage space is available in the attic, which is accessible via the landing. The lovely back garden features a combination of flowerbeds and paving and is low-maintenance. Access to the garden is via a rear path shared with three neighbors. There is also a shed for storing garden tools and other items. Ample public parking is available. The house is excellently insulated with roof, floor, and facade insulation. The hardwood window frames are fitted with HR++ glass, and the recently renovated Intergas high-efficiency combi boiler (built in 2025) is owned by the owner. The house also has six solar panels, resulting in a favorable energy label A. The house is located on Neranushof, a quiet, low-traffic courtyard in the Keent neighborhood. This neighborhood offers a wide range of amenities. For example, a Lidl supermarket is just a two-minute bike ride away. The center of Weert—with a wide range of amenities including secondary schools, shops, restaurants, and an NS Intercity train station—is a five-minute bike ride away. You can also reach the A2 motorway in less than 10 minutes by car, making it easy to reach Eindhoven and Veldhoven in about 30 minutes by car and train. Discover this surprisingly spacious and energy-efficient single-family home/semi-bungalow: a move-in ready corner house with a luxurious finish. Real estate agent Eugène Konings will be happy to welcome you for a personal tour. Schedule your viewing asap! Bekijk alle kenmerken

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, hoekwoning (semi-bungalow)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
99 m²
Fläche des Grundstücks
137 m²
Inhalt
410 m³
Sonstiger Innenraum
3 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Hinterhof Fläche
31 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Mandelig

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6006

Google Karten

Betrachten Sie Weert auf der Karte

Erkunden Sie Weert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Weert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weert. In 2025 waren da 46.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.874.

Einwohner

46.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.874

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.484

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.814

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Weert
Jahr Einwohner
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Weert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Ausbildungsstufe

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.509

Bezeichnung A

5.091

Bezeichnung B

3.831

Bezeichnung D

2.567

Bezeichnung F

1.712

Bezeichnung G

1.526

Bezeichnung E

1.369

Bezeichnung A+

394

Bezeichnung A+++

383

Bezeichnung A++

300

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Weert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 957 • Strom: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Strom: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Strom: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Strom: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Strom: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Strom: 3.033

Betriebsaktivität in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Weert
Periode Verbrechen
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer Häuser in Weert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.