Aller directement au contenu
Logo de Koopklik Makelaardij & Taxaties

Pastoor Pontstraat 3

6005SE Weert • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Weert

Galerie de photos

Pastoor Pontstraat 3 Weert
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een moderne instapklare halfvrijstaande woning met 3 slaapkamers (4e slaapkamer mogelijk), eigentijdse keuken, verzorgde achtertuin met overkapping (2021), veel leefruimte, goed isolatiepakket inclusief 11 zonnepanelen en mogelijkheid tot een kantoor-/praktijkruimte aan huis? Plan dan nu een bezichtiging aan de Pastoor Pontstraat 3 in Weert (Tungelroy). Locatie: De woning is centraal gelegen in kerkdorp Tungelroy, gemeente Weert. Vanuit Tungelroy zijn alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels en bakker binnen enkele minuten te bereiken. De basisschool ligt zelfs op steenworp afstand. Er kan gewandeld en gefietst worden in de nabijgelegen natuurgebieden zoals bijvoorbeeld de ‘Tungeler Wallen’ en de Krang. Het stadscentrum van Weert met een NS Intercitystation is te bereiken binnen circa 15 fietsminuten óf circa 5 autominuten. De autosnelweg A2 en diverse uitvalswegen naar steden als Eindhoven/Roermond/Venlo/Maastricht bereikt u per auto binnen 10 minuten. Indeling: Begane grond: Overdekte entree aan voorgevel. Ontvangsthal met tegelvloer, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is in 2017 vernieuwd en beschikt over een wandcloset en fonteintje. De sfeervolle woonkamer heeft een ruime afmeting en kenmerkt zich door veel daglichttoetreding. De woonkamer is verder voorzien van een eiken parketvloer, airconditioning (2023), provisieruimte onder de trap en schuifpui naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer is er een open verbinding met de keuken. De ruime leefkeuken met een kamerbrede wandopstelling voorzien van een groot granieten werkblad met een spoelbak, een 4-pits gaskookplaat en een vrijhangende RVS afzuigkap. De keuken heeft verder een vaatwasser, een oven/magnetron, een koelkast en biedt u veel bergruimte. Tevens is er ook in de keuken een airconditioning aanwezig (2023). Via een deur toegang tot de inpandig te bereiken bijkeuken en via een tuindeur toegang tot het terras aan de achterzijde van de woning. De praktische bijkeuken beschikt over witgoedaansluitingen, aanrechtblad en een vliering voor extra opbergmogelijkheden. In de voormalige garage is een praktijk-/kantoorruimte gecreëerd met openslaande deuren, tegelvloer en inbouwspots. uiteraard is deze ruimte voor diverse doeleinden te gebruiken, denk hierbij aan een gameroom, sportruimte of speelkamer voor de kinderen. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel. De badkamer is voorzien van ligbad, douchecabine, toilet en wastafel met houten meubel. Tweede verdieping: Middels een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. Op dit moment is deze ruimte in gebruik als bergzolder, maar hier kan vrij simpel een vierde (slaap-)kamer gecreëerd worden. Tevens bevindt zich hier de Vaillant HR CV-installatie uit 2018. Tuin: Royale voortuin met gazon, beplanting, looppad en een dubbele oprit. De achtertuin is van een ruime afmeting en beschikt over een houten terrasoverkapping inclusief aangebouwde berging (2021), grondwaterpomp, terras, gazon, borders en achterom via de tuinpoort. Algemeen: - Woonoppervlakte van circa 168 m² - Energielabel C (dit is exclusief de CV-installatie uit 2018, zonnepanelen uit 2023, airconditioning uit 2023 en het HR++ glas op de verdieping uit 2019) - Ruim perceeloppervlak van 447 m² - Sfeervolle woonkamer met een speelse indeling, parketvloer en airconditioning (2023) - Moderne uitgevoerde keuken met inbouwapparatuur - Mogelijkheid tot een kantoor-/praktijkruimte aan huis - Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en bergzolder - 3 slaapkamers op de eerste verdieping aanwezig - Badkamer met o.a. ligbad, douche, toilet en wastafel - Ruime zolderverdieping met mogelijkheid tot een vierde slaapkamer - Royale en verzorgde achtertuin met o.a. houten overkapping met berging (2021), gazon en grondwaterpomp - Dubbele oprit aanwezig aan de voorzijde - Toiletruimte vernieuwd in 2017 met wandcloset en fonteintje - 11 zonnepanelen aanwezig (2023) - 2x airconditioning aanwezig (2023) - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing op de verdieping (2019) - Vaillant Ecotec HR CV-combiketel (2018)

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
168 m²
Superficie du terrain
447 m²
Contenu
530 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
200 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant Ecotec (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
08-05-2025
Date de vente
08-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6005

Google Maps

Voir Weert sur la carte

Explorez Weert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weert. En 2025 étaient 46.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.874.

Résidents

46.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.874

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.484

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weert
Année Résidents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Niveau d'enseignement

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origine des habitants (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.509

Étiquette A

5.091

Étiquette B

3.831

Étiquette D

2.567

Étiquette F

1.712

Étiquette G

1.526

Étiquette E

1.369

Étiquette A+

394

Étiquette A+++

383

Étiquette A++

300

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 957 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.982

Appartement

Gaz: 595 • Électricité: 1.844

Tussenwoning

Gaz: 853 • Électricité: 2.485

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.084 • Électricité: 3.033

Activité dans Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Nombre total d'établissements: 5.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weert
Période Délits
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer maisons in Weert

Voir plus d'habitations dans cette ville.