Direct naar de inhoud
Logo van Koopklik Makelaardij & Taxaties

Pastoor Pontstraat 3

6005SE Weert • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Weert

Fotogalerij

Pastoor Pontstraat 3 Weert
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een moderne instapklare halfvrijstaande woning met 3 slaapkamers (4e slaapkamer mogelijk), eigentijdse keuken, verzorgde achtertuin met overkapping (2021), veel leefruimte, goed isolatiepakket inclusief 11 zonnepanelen en mogelijkheid tot een kantoor-/praktijkruimte aan huis? Plan dan nu een bezichtiging aan de Pastoor Pontstraat 3 in Weert (Tungelroy). Locatie: De woning is centraal gelegen in kerkdorp Tungelroy, gemeente Weert. Vanuit Tungelroy zijn alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels en bakker binnen enkele minuten te bereiken. De basisschool ligt zelfs op steenworp afstand. Er kan gewandeld en gefietst worden in de nabijgelegen natuurgebieden zoals bijvoorbeeld de ‘Tungeler Wallen’ en de Krang. Het stadscentrum van Weert met een NS Intercitystation is te bereiken binnen circa 15 fietsminuten óf circa 5 autominuten. De autosnelweg A2 en diverse uitvalswegen naar steden als Eindhoven/Roermond/Venlo/Maastricht bereikt u per auto binnen 10 minuten. Indeling: Begane grond: Overdekte entree aan voorgevel. Ontvangsthal met tegelvloer, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is in 2017 vernieuwd en beschikt over een wandcloset en fonteintje. De sfeervolle woonkamer heeft een ruime afmeting en kenmerkt zich door veel daglichttoetreding. De woonkamer is verder voorzien van een eiken parketvloer, airconditioning (2023), provisieruimte onder de trap en schuifpui naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer is er een open verbinding met de keuken. De ruime leefkeuken met een kamerbrede wandopstelling voorzien van een groot granieten werkblad met een spoelbak, een 4-pits gaskookplaat en een vrijhangende RVS afzuigkap. De keuken heeft verder een vaatwasser, een oven/magnetron, een koelkast en biedt u veel bergruimte. Tevens is er ook in de keuken een airconditioning aanwezig (2023). Via een deur toegang tot de inpandig te bereiken bijkeuken en via een tuindeur toegang tot het terras aan de achterzijde van de woning. De praktische bijkeuken beschikt over witgoedaansluitingen, aanrechtblad en een vliering voor extra opbergmogelijkheden. In de voormalige garage is een praktijk-/kantoorruimte gecreëerd met openslaande deuren, tegelvloer en inbouwspots. uiteraard is deze ruimte voor diverse doeleinden te gebruiken, denk hierbij aan een gameroom, sportruimte of speelkamer voor de kinderen. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel. De badkamer is voorzien van ligbad, douchecabine, toilet en wastafel met houten meubel. Tweede verdieping: Middels een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. Op dit moment is deze ruimte in gebruik als bergzolder, maar hier kan vrij simpel een vierde (slaap-)kamer gecreëerd worden. Tevens bevindt zich hier de Vaillant HR CV-installatie uit 2018. Tuin: Royale voortuin met gazon, beplanting, looppad en een dubbele oprit. De achtertuin is van een ruime afmeting en beschikt over een houten terrasoverkapping inclusief aangebouwde berging (2021), grondwaterpomp, terras, gazon, borders en achterom via de tuinpoort. Algemeen: - Woonoppervlakte van circa 168 m² - Energielabel C (dit is exclusief de CV-installatie uit 2018, zonnepanelen uit 2023, airconditioning uit 2023 en het HR++ glas op de verdieping uit 2019) - Ruim perceeloppervlak van 447 m² - Sfeervolle woonkamer met een speelse indeling, parketvloer en airconditioning (2023) - Moderne uitgevoerde keuken met inbouwapparatuur - Mogelijkheid tot een kantoor-/praktijkruimte aan huis - Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en bergzolder - 3 slaapkamers op de eerste verdieping aanwezig - Badkamer met o.a. ligbad, douche, toilet en wastafel - Ruime zolderverdieping met mogelijkheid tot een vierde slaapkamer - Royale en verzorgde achtertuin met o.a. houten overkapping met berging (2021), gazon en grondwaterpomp - Dubbele oprit aanwezig aan de voorzijde - Toiletruimte vernieuwd in 2017 met wandcloset en fonteintje - 11 zonnepanelen aanwezig (2023) - 2x airconditioning aanwezig (2023) - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing op de verdieping (2019) - Vaillant Ecotec HR CV-combiketel (2018)

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
168 m²
Perceeloppervlakte
447 m²
Inhoud
530 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
200 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant Ecotec (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
08-05-2025
Verkoopdatum
08-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6005

Google Maps

Bekijk Weert op de kaart

Verken Weert en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weert. In 2025 waren er 46.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.874.

Inwoners

46.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 356.874

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.484

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weert
Jaar Inwoners
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Opleidingsniveau

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 957 • Elektriciteit: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Elektriciteit: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Elektriciteit: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Elektriciteit: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Elektriciteit: 3.033

Bedrijvigheid in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weert
Periode Misdrijven
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weert.

Veelgestelde vragen over wonen in Weert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer woningen in Weert

Bekijk meer woningen in deze plaats.