Aller directement au contenu
Logo de Laenen Makelaardij | VerschilMakelaar

Sint Odastraat 14

6002BD Weert • Limburg

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Stramproy

Galerie de photos

Sint Odastraat 14 Weert
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sint Odastraat 14, Weert Sfeervolle tweekapper met garage, eigen oprit en verzorgde tuin In de geliefde wijk Boshoven ligt deze charmante tweekapper met eigen oprit, garage, achterom en zowel een voor- als achtertuin. De wijk staat bekend om haar fijne woonomgeving en uitstekende voorzieningen: op korte afstand vind je onder andere een basisschool, supermarkt, bakker, gezellige cafés, een apotheek, huisarts en tandarts. Alles wat je dagelijks nodig hebt ligt hier letterlijk om de hoek. Daarnaast is de ligging ideaal voor forenzen. De woning bevindt zich nabij de A2 en diverse uitvalswegen, waardoor steden als Eindhoven, Maastricht en Roermond snel bereikbaar zijn. Ondanks deze centrale ligging woon je hier heerlijk rustig, in een straat met een prettige, vriendelijke sfeer. Deze woning combineert karakter, comfort en een praktische locatie - een fijne basis om helemaal naar eigen wens te maken. Indeling Je komt binnen via de voordeur met prachtige glas-in-lood raampjes, een detail dat meteen de warme sfeer van de woning verraadt. De ontvangsthal is voorzien van een karaktervolle tegelvloer en biedt toegang tot de meterkast, het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de keuken. De keuken is uitgevoerd in een nette wandopstelling met crème kastjes en een granieten werkblad. De keuken beschikt over een combi-oven, koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken bereik je zowel de woonkamer als de praktische bijkeuken. Deze bijkeuken is volledig betegeld, voorzien van witgoedaansluitingen en heeft een tuindeur naar buiten. De woonkamer is een heerlijke leefruimte met een echte houten parketvloer en een sfeervolle schouw met gashaard. Dankzij de fijne indeling is er voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een royale eethoek. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal van prettig formaat. Ze zijn voorzien van een laminaatvloer, hardhouten kozijnen met HR++ glas en rolluiken. Via een vlizotrap op de overloop bereik je de bergzolder, waar de Nefit HR-ketel (2009) hangt. Buitenruimte De achtertuin is bereikbaar via de bijkeuken én via de achterom vanaf de oprit. De tuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een mooie overkapping, waardoor je hier het hele jaar door kunt genieten. De garage is een groot pluspunt: voorzien van een elektrische poort, verwarming, elektra en water — ideaal voor hobby’s, opslag of als werkruimte. Kortom: een fijne, complete woning op een mooie locatie, die je naar eigen wens kunt moderniseren en helemaal eigen kunt maken. Bijzonderheden van deze woning: - Tweekapper met eigen oprit - Garage met elektrische poort, verwarming, elektra en water - Voordeur met authentieke glas-in-lood details - Woonkamer met houten parketvloer en gashaard - Keuken met granieten werkblad en complete apparatuur - Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen - Drie slaapkamers met HR++ glas en rolluiken - Bergzolder bereikbaar via vlizotrap - Verzorgde achtertuin met overkapping en achterom - Nefit HR-ketel uit 2009

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Superficie du terrain
298 m²
Contenu
408 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
31 m²
Aire de la cour arrière
73 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HRC (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6002

Google Maps

Voir Weert sur la carte

Explorez Weert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weert. En 2025 étaient 46.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.874.

Résidents

46.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.874

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.484

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weert
Année Résidents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Niveau d'enseignement

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origine des habitants (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.509

Étiquette A

5.091

Étiquette B

3.831

Étiquette D

2.567

Étiquette F

1.712

Étiquette G

1.526

Étiquette E

1.369

Étiquette A+

394

Étiquette A+++

383

Étiquette A++

300

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 957 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.982

Appartement

Gaz: 595 • Électricité: 1.844

Tussenwoning

Gaz: 853 • Électricité: 2.485

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.084 • Électricité: 3.033

Activité dans Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Nombre total d'établissements: 5.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weert
Période Délits
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer maisons in Weert

Voir plus d'habitations dans cette ville.